Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Азбука капремонта от «Городских вестей»

Фото из архива редакции

Первый год реализации программы капремонтов в Первоуральске — 2015-й — выявил многочисленные недостатки. Жители жаловались на хамское отношение рабочих, на некачественное выполнение ремонтных работ, на срыв сроков и на многое-многое другое. Негодование граждан было обосновано, ведь, по информации портала « Городских вестей », в Первоуральске к концу года программа была выполнена лишь на 25% от намеченной цифры — подрядчики сдали только одиннадцать домов из 47.
Как жителям повысить свою грамотность в вопросе «капиталки»? Куда обращаться, если хочется сдвинуть дело с мертвой точки? Специально для неравнодушных мы разложили тему капремонтов по полочкам. А помогла нам в этом начальник отдела по связям с общественностью регионального фонда капитального ремонта (далее Фонд – ред.) в Свердловской области Дарья Быкова.

1. Что такое фонд капремонтов? Региональный Фонд капитального ремонта в Свердловской области был открыт в 2014 году. Его формирование стало необходимостью для реализации закона от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области». Проще говоря — в области был создан региональный оператор, главной миссией которого стал контроль над капитальными ремонтами в многоквартирниках. 2. Как узнать, когда в моем доме будут делать такой ремонт? Все просто. Зайдите сюда: http://fkr66.ru/owners, выберите строку «Найти свой дом» и введите свой адрес. Вы получите точную информацию по своему дому. Сервис действует только для жителей Свердловской области. 3. Кто делает ремонты в домах? Фонд ежегодно проводит конкурсные процедуры, в рамках которых выбирает подрядчиков и организации, осуществляющие строительный контроль. Специалисты выбранных по двум направлениям компаний и работают на объектах. 4. Какие виды работ выполняют по программе? Базовые условия одинаковы: в рамках программы меняют кровлю, электрику, ремонтируют системы газо- и водоснабжения, обновляют фасад. В отдельных случаях меняют лифты, если необходимо — работают с укреплением фундамента. В общем, если у вашего дома есть индивидуальные особенности, их учитывает Фонд еще на стадии планирования ремонта. 5. Как собственники оплачивают услуги подрядчика? По обычной квитанции. Она, как правило, отдельная, но ничем не отличается от привычных всем бумаг для оплаты за коммунальные нужды. Сама система оплаты тоже простая – это своеобразная «ипотека», которую жители выплачивают в течение нескольких десятков лет. Таким образом, ежемесячная сумма получается совсем не большая – от 500-600 рублей и выше, в зависимости от площади помещения, которым владеет собственник. 6. Кто следит за итогом выполнения работ? Когда работа подрядчика закончена, начинается процесс оформления и приемки объекта, в ходе которого специальная комиссия может увидеть недостатки и недочеты, она вправе потребовать их устранить. В составе специальной комиссии представители фонда, подрядной организации, управляющей компании, обслуживающей дом, а также члены органов местного самоуправления. Сроки подписания документации не определены, но подрядчик вкладывает в работы собственные средства, потому заинтересован в том, чтобы устранить все замечания в кратчайшие сроки, и получить оплату от фонда. 7. Может ли собственник повлиять на результаты приемки? Собственник вправе полностью отслеживать и ход работ, и оценивать итоги. Мало того, его подпись требуется в документах, которые подрядчик предоставляет комиссии. Перед началом капремонта собственникам отправляют информацию, в течение трех месяцев они ее рассматривают, ответом отправляют протокол. В протоколе указывают уполномоченное лицо, отвечающее за взаимодействие с подрядчиками и утверждение итогов работ. Этот человек выражает своей подписью общее мнение всего дома. 8. Кто должен работать с жителями по проведенным работам? Наиболее оперативный контакт собственник должен иметь с подрядчиком и с организацией строительного контроля – это те компании, которые ближе и всегда услышат. С подрядчиками проводится специальная работа. Существуют целые обучающие уроки, в рамках которых фонд предоставляет специалистам подрядной организации методические пособия о том, как общаться с собственниками, а также учат правилам эффективного взаимодействия с гражданами. Субподрядчики находятся под полным контролем подрядчиков. 9. Могу ли я связаться непосредственно с Фондом? Фонд всегда открыт для диалога. В фонде работает горячая линия по номеру 8-800-300-80-88, звонки от собственников поступают постоянно. Здесь могут ответить на запросы по открытию специальных счетов, по оплате, как правильно оформить протокол — на юридические вопросы и другие. Плюс официальный сайт с актуальной информацией http://fkr66.ru. Для собственников разработана «Азбука капитального ремонта» — методические рекомендации. Она есть и в бумажном виде, и на сайте: http://fkr66.ru/fund/azbuka.html. В Первоуральске находится территориальный отдел Фонда. Его контакты: пр. Ильича, 13 А, офис № 106, телефон 8 -3439-27-35-94, e-mail: fkr66_zapad@mail.ru.
Двор дома № 160 по улице Ленина - весьма густонаселенного. Фото: Алексей Пасынков, "Глобус". - Газета ГлобусНа совещании по вопросам ЖКХ, которое состоялось сегодня, 26 мая, в кабинете и.о.
26.05.2017 Газета Глобус
Верх-Исетский район: новые дороги, бульвары и парк - Вечерний ЕкатеринбургЧереду объездов территории Екатеринбурга глава городской администрации Александр ЯКОБ продолжил в Верх-Исетском районе.
26.05.2017 Вечерний Екатеринбург
Доводим до сведения граждан, что в соответствии с «Графиком проведения гидравлических испытаний тепловых сетей АО «ЕТК» в 2017 году» запланировано проведение гидравлических испытаний тепловых сетей АО «ЕТК» и остановка т
26.05.2017 Администрация Кировского района
Фото: Константин Бобылев, "Глобус" - Газета ГлобусАдминистрация Серова призывает коммунальщиков города усиленно выявлять пустующие жилые помещения.
26.05.2017 Газета Глобус
МУГИСО объявило аукцион на размещение 49 рекламных щитов на ЕКАДе и Серовском тракте - Новый РегионЕкатеринбург, Май 26 (Максим Бородин) – ГКУ СРО «Фонд имущества Свердловской области», учрежденное региональным министерством по управлению госимуществом, объявило аукционы на установку и эксплуатацию рекламных конструкций,
26.05.2017 Новый Регион
Через месяц россияне получат новые платежки. С 1 июня в каждом регионе начнут действовать новые нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды - везде свои.
26.05.2017 Первоуральск.Ру
На основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 17.05.
26.05.2017 Администрация Кировского района
Верх-Исетский район: новые дороги, бульвары и парк - Вечерний ЕкатеринбургЧереду объездов территории Екатеринбурга глава городской администрации Александр ЯКОБ продолжил в Верх-Исетском районе.
26.05.2017 Вечерний Екатеринбург
Один из ножей был обнаружен рядом с телом жертвы. Фото: предоставлено Следственным комитетом. - Газета ГлобусСтали известны подробности убийства, которое произошло в Серове 24 мая. Напомним, что 25 мая в общежитии по проспекту Серова 7-а было обнаружено тело женщины с колото-резаными ранениями в области шеи.
26.05.2017 Газета Глобус
Источник: www.e1.ru Фото: globallookpress.com Судебные приставы Верх-Исетского районного отдела Екатеринбурга избавили жителей дома на Черепанова от свалки мусора, которую устроили в своей квартире соседи,
26.05.2017 UralWeb.Ru
Иллюстрация: pixabay.com - Газета ГлобусДепутаты Госдумы приняли в третьем, окончательном, чтении закон о внесении в Уголовный кодекс РФ дополнительных статей, устанавливающих ответственность за склонение несовершеннолетних к самоубийству,
26.05.2017 Газета Глобус
Фото: fc-ural.ru - УралИнформБюроФото: fc-ural.ru Нужен более опытный вратарь. Екатеринбургский "Урал" выставил на трансфер голкипера Николая Заболотного.
26.05.2017 УралИнформБюро