Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Азбука капремонта от «Городских вестей»

Фото из архива редакции

Первый год реализации программы капремонтов в Первоуральске — 2015-й — выявил многочисленные недостатки. Жители жаловались на хамское отношение рабочих, на некачественное выполнение ремонтных работ, на срыв сроков и на многое-многое другое. Негодование граждан было обосновано, ведь, по информации портала « Городских вестей », в Первоуральске к концу года программа была выполнена лишь на 25% от намеченной цифры — подрядчики сдали только одиннадцать домов из 47.
Как жителям повысить свою грамотность в вопросе «капиталки»? Куда обращаться, если хочется сдвинуть дело с мертвой точки? Специально для неравнодушных мы разложили тему капремонтов по полочкам. А помогла нам в этом начальник отдела по связям с общественностью регионального фонда капитального ремонта (далее Фонд – ред.) в Свердловской области Дарья Быкова.

1. Что такое фонд капремонтов? Региональный Фонд капитального ремонта в Свердловской области был открыт в 2014 году. Его формирование стало необходимостью для реализации закона от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области». Проще говоря — в области был создан региональный оператор, главной миссией которого стал контроль над капитальными ремонтами в многоквартирниках. 2. Как узнать, когда в моем доме будут делать такой ремонт? Все просто. Зайдите сюда: http://fkr66.ru/owners, выберите строку «Найти свой дом» и введите свой адрес. Вы получите точную информацию по своему дому. Сервис действует только для жителей Свердловской области. 3. Кто делает ремонты в домах? Фонд ежегодно проводит конкурсные процедуры, в рамках которых выбирает подрядчиков и организации, осуществляющие строительный контроль. Специалисты выбранных по двум направлениям компаний и работают на объектах. 4. Какие виды работ выполняют по программе? Базовые условия одинаковы: в рамках программы меняют кровлю, электрику, ремонтируют системы газо- и водоснабжения, обновляют фасад. В отдельных случаях меняют лифты, если необходимо — работают с укреплением фундамента. В общем, если у вашего дома есть индивидуальные особенности, их учитывает Фонд еще на стадии планирования ремонта. 5. Как собственники оплачивают услуги подрядчика? По обычной квитанции. Она, как правило, отдельная, но ничем не отличается от привычных всем бумаг для оплаты за коммунальные нужды. Сама система оплаты тоже простая – это своеобразная «ипотека», которую жители выплачивают в течение нескольких десятков лет. Таким образом, ежемесячная сумма получается совсем не большая – от 500-600 рублей и выше, в зависимости от площади помещения, которым владеет собственник. 6. Кто следит за итогом выполнения работ? Когда работа подрядчика закончена, начинается процесс оформления и приемки объекта, в ходе которого специальная комиссия может увидеть недостатки и недочеты, она вправе потребовать их устранить. В составе специальной комиссии представители фонда, подрядной организации, управляющей компании, обслуживающей дом, а также члены органов местного самоуправления. Сроки подписания документации не определены, но подрядчик вкладывает в работы собственные средства, потому заинтересован в том, чтобы устранить все замечания в кратчайшие сроки, и получить оплату от фонда. 7. Может ли собственник повлиять на результаты приемки? Собственник вправе полностью отслеживать и ход работ, и оценивать итоги. Мало того, его подпись требуется в документах, которые подрядчик предоставляет комиссии. Перед началом капремонта собственникам отправляют информацию, в течение трех месяцев они ее рассматривают, ответом отправляют протокол. В протоколе указывают уполномоченное лицо, отвечающее за взаимодействие с подрядчиками и утверждение итогов работ. Этот человек выражает своей подписью общее мнение всего дома. 8. Кто должен работать с жителями по проведенным работам? Наиболее оперативный контакт собственник должен иметь с подрядчиком и с организацией строительного контроля – это те компании, которые ближе и всегда услышат. С подрядчиками проводится специальная работа. Существуют целые обучающие уроки, в рамках которых фонд предоставляет специалистам подрядной организации методические пособия о том, как общаться с собственниками, а также учат правилам эффективного взаимодействия с гражданами. Субподрядчики находятся под полным контролем подрядчиков. 9. Могу ли я связаться непосредственно с Фондом? Фонд всегда открыт для диалога. В фонде работает горячая линия по номеру 8-800-300-80-88, звонки от собственников поступают постоянно. Здесь могут ответить на запросы по открытию специальных счетов, по оплате, как правильно оформить протокол — на юридические вопросы и другие. Плюс официальный сайт с актуальной информацией http://fkr66.ru. Для собственников разработана «Азбука капитального ремонта» — методические рекомендации. Она есть и в бумажном виде, и на сайте: http://fkr66.ru/fund/azbuka.html. В Первоуральске находится территориальный отдел Фонда. Его контакты: пр. Ильича, 13 А, офис № 106, телефон 8 -3439-27-35-94, e-mail: fkr66_zapad@mail.ru.
Чистоту навели во всех районах уральской столицы - Вечерний ЕкатеринбургГлава администрации Екатеринбурга Александр ЯКОБ, его заместители, руководители и сотрудники всех структурных подразделений, а также депутаты Екатеринбургской городской Думы 29 апреля вышли на традиционный субботник.
29.04.2017 Вечерний Екатеринбург
Ребёнка удалось спасти - Вечерний Екатеринбург28 апреля утром инспекторы ДПС, следовавшие по Московскому тракту, заметили, что едущий позади водитель «Тойота» маневрирует из ряда в ряд, подаёт звуковые и световые сигналы.
29.04.2017 Вечерний Екатеринбург
ДТП в Пышминском районе. Мотоцикл опрокинулся, гражданин скончался - Вечерний ЕкатеринбургИнспекторы ГИБДД Пышминского района устанавливают обстоятельства ДТП, в результате которого погиб мотоциклист.
29.04.2017 Вечерний Екатеринбург
Дороги в Екатеринбурге будет чистить суперновая машина - Вечерний ЕкатеринбургНа площади Первой Пятилетки 2 мая состоится торжественная церемония передачи эксклюзивной коммунальной машины завода Калинина – МК-2000 -  в дорожно-эксплуатационное управление Орджоникидзевского района.
29.04.2017 Вечерний Екатеринбург
В июне 2016 года в отношении гражданина Е., имеющего в собственности земельный участок площадью 6,3 га с кадастровым номером 66:29:2905001:143, расположенный в Тугулымском районе, в границах ТОО «Луговское»,
28.04.2017 Россельхознадзор
Об отказе от земельного участка - РоссельхознадзорВ июне 2016 года в отношении гражданки Ш., имеющей в собственности земельный участок площадью 63400кв.м с кадастровым номером 66:29:2905001:141, расположенный в Тугулымском районе, в границах ТОО «Луговское»,
28.04.2017 Россельхознадзор
Построившей Дом свердловского правительства фирме грозит банкротство - УралИнформБюро"СМУ-3" задолжало за землю. Одна из старейших строительных компаний Екатеринбурга "СМУ-3" рискует стать банкротом, если срочно не выплатит муниципалитету накопившийся долг по земельной аренде.
28.04.2017 УралИнформБюро
Прокуратура потребовала посадить Соколовского на 3,5 года - JustMedia.RuЕго намерения выдали высшее образование и участие в олимпиадах.   Прокуратура потребовала отправить ловца покемонов Руслана Соколовского в колонию на 3 года и 6 месяцев.
28.04.2017 JustMedia.Ru
Евгений Куйвашев поручил министру инвестиций и развития Свердловской области взять под личный контроль перспективные производственные проекты Качканара и оказать содействие руководству муниципалитета в подготовке заявки
29.04.2017 Правительство Свердловской области
111A2028.JPG - Тагильский рабочийСегодня в Нижнем Тагиле в СОК "Металлург-Форум"  финишировал двухдневный всероссийский турнир на Кубок полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе.
29.04.2017 Тагильский рабочий
DSC02738 - МВД Свердловской областиВ Серовском районе погиб водитель, находившийся в состоянии алкогольного опьянения.
29.04.2017 МВД Свердловской области
Итоги дня в Свердловской области за 28 апреля 2017 года - Ystav.ComКоротко о том, чем запомнился этот день жителям Екатеринбурга и Свердловской области.
28.04.2017 Ystav.Com