Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Азбука капремонта от «Городских вестей»

Фото из архива редакции

Первый год реализации программы капремонтов в Первоуральске — 2015-й — выявил многочисленные недостатки. Жители жаловались на хамское отношение рабочих, на некачественное выполнение ремонтных работ, на срыв сроков и на многое-многое другое. Негодование граждан было обосновано, ведь, по информации портала « Городских вестей », в Первоуральске к концу года программа была выполнена лишь на 25% от намеченной цифры — подрядчики сдали только одиннадцать домов из 47.
Как жителям повысить свою грамотность в вопросе «капиталки»? Куда обращаться, если хочется сдвинуть дело с мертвой точки? Специально для неравнодушных мы разложили тему капремонтов по полочкам. А помогла нам в этом начальник отдела по связям с общественностью регионального фонда капитального ремонта (далее Фонд – ред.) в Свердловской области Дарья Быкова.

1. Что такое фонд капремонтов? Региональный Фонд капитального ремонта в Свердловской области был открыт в 2014 году. Его формирование стало необходимостью для реализации закона от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области». Проще говоря — в области был создан региональный оператор, главной миссией которого стал контроль над капитальными ремонтами в многоквартирниках. 2. Как узнать, когда в моем доме будут делать такой ремонт? Все просто. Зайдите сюда: http://fkr66.ru/owners, выберите строку «Найти свой дом» и введите свой адрес. Вы получите точную информацию по своему дому. Сервис действует только для жителей Свердловской области. 3. Кто делает ремонты в домах? Фонд ежегодно проводит конкурсные процедуры, в рамках которых выбирает подрядчиков и организации, осуществляющие строительный контроль. Специалисты выбранных по двум направлениям компаний и работают на объектах. 4. Какие виды работ выполняют по программе? Базовые условия одинаковы: в рамках программы меняют кровлю, электрику, ремонтируют системы газо- и водоснабжения, обновляют фасад. В отдельных случаях меняют лифты, если необходимо — работают с укреплением фундамента. В общем, если у вашего дома есть индивидуальные особенности, их учитывает Фонд еще на стадии планирования ремонта. 5. Как собственники оплачивают услуги подрядчика? По обычной квитанции. Она, как правило, отдельная, но ничем не отличается от привычных всем бумаг для оплаты за коммунальные нужды. Сама система оплаты тоже простая – это своеобразная «ипотека», которую жители выплачивают в течение нескольких десятков лет. Таким образом, ежемесячная сумма получается совсем не большая – от 500-600 рублей и выше, в зависимости от площади помещения, которым владеет собственник. 6. Кто следит за итогом выполнения работ? Когда работа подрядчика закончена, начинается процесс оформления и приемки объекта, в ходе которого специальная комиссия может увидеть недостатки и недочеты, она вправе потребовать их устранить. В составе специальной комиссии представители фонда, подрядной организации, управляющей компании, обслуживающей дом, а также члены органов местного самоуправления. Сроки подписания документации не определены, но подрядчик вкладывает в работы собственные средства, потому заинтересован в том, чтобы устранить все замечания в кратчайшие сроки, и получить оплату от фонда. 7. Может ли собственник повлиять на результаты приемки? Собственник вправе полностью отслеживать и ход работ, и оценивать итоги. Мало того, его подпись требуется в документах, которые подрядчик предоставляет комиссии. Перед началом капремонта собственникам отправляют информацию, в течение трех месяцев они ее рассматривают, ответом отправляют протокол. В протоколе указывают уполномоченное лицо, отвечающее за взаимодействие с подрядчиками и утверждение итогов работ. Этот человек выражает своей подписью общее мнение всего дома. 8. Кто должен работать с жителями по проведенным работам? Наиболее оперативный контакт собственник должен иметь с подрядчиком и с организацией строительного контроля – это те компании, которые ближе и всегда услышат. С подрядчиками проводится специальная работа. Существуют целые обучающие уроки, в рамках которых фонд предоставляет специалистам подрядной организации методические пособия о том, как общаться с собственниками, а также учат правилам эффективного взаимодействия с гражданами. Субподрядчики находятся под полным контролем подрядчиков. 9. Могу ли я связаться непосредственно с Фондом? Фонд всегда открыт для диалога. В фонде работает горячая линия по номеру 8-800-300-80-88, звонки от собственников поступают постоянно. Здесь могут ответить на запросы по открытию специальных счетов, по оплате, как правильно оформить протокол — на юридические вопросы и другие. Плюс официальный сайт с актуальной информацией http://fkr66.ru. Для собственников разработана «Азбука капитального ремонта» — методические рекомендации. Она есть и в бумажном виде, и на сайте: http://fkr66.ru/fund/azbuka.html. В Первоуральске находится территориальный отдел Фонда. Его контакты: пр. Ильича, 13 А, офис № 106, телефон 8 -3439-27-35-94, e-mail: fkr66_zapad@mail.ru.
Плановое/внеплановое ограничение режима потребления электроэнергии на 25 января 2017 НРЭС Наименование ПО Наименование РЭС Плановое/внеплановое ограничение режима потребления электроэнергии Наименование насел
24.01.2017 Nevyansk.Org.Ru
Жильцы уверенны: так коммунальщики решили сэкономить Собственники разгребли снег, чтобы сделать во дворе парковку.
24.01.2017 EkbNews.Tv
Городские коммунальщики расчищают улицу Блюхера. Сегодня автоинспекторы временно закрыли это направление для проезда общественного транспорта.
24.01.2017 ОТВ
Возвращение в военную Одессу - Вечерний ЕкатеринбургЕкатеринбургские школьники смогут погрузиться в атмосферу страшных событий первого года Великой Отечественной войны.
24.01.2017 Вечерний Екатеринбург
Управляющая компания отправила прокуроров и министров в «Т-Плюс» из-за отключения домов от отопления на сутки - 66.RuФото: архив 66.ru По мнению управляющей компании «Верх-Исетская», «поставщик-монополист ресурсов» слишком долго вел ремонтные работы на крупной тепломагистрали,
24.01.2017 66.Ru
Департамент Госжилстройнадзора призвал управляющие компании и жителей области к непрерывному контролю за состоянием крыш и своевременной очистке их от снега и наледи.
24.01.2017 Администрация Каменск-Уральского
Каменские коммунальщики приступили к вывозу снега с придомовых территорий - N-Kam.RuИсточник: УК "ДЕЗ" . Фото: alon-ra.ru   На этой неделе коммунальщики активно взялись за вывоз снега с придомовых территорий в Каменске-Уральском.
24.01.2017 N-Kam.Ru
фото: Антон Буценко - АПИфото: Антон Буценко ЕКАТЕРИНБУРГ. В ближайшее время на улицы Екатеринбурга выйдет грейдер, оснащенный специальными ножами для тяжелых условий эксплуатации.
24.01.2017 АПИ
Санкции во благо России - Вечерний ЕкатеринбургАнтироссийские санкции оказались неэффективны: экономика РФ «выздоравливает», а на смену ушедшим с рынка западным фирмам приходят местные производители.
24.01.2017 Вечерний Екатеринбург
Поедем по-новому - Областная ГазетаСюжет Транспортная революция в Екатеринбурге Екатеринбург в 2017 году готовится к транспортной реформе и внедрению нового проекта маршрутной сети общественного транспорта.
24.01.2017 Областная Газета
Владимир Путин встретится с Куйвашевым сегодня - УралПолит.RuМОСКВА, 24 января, ИА УралПолит.Ru. Президент Владимир Путин сегодня встретится с губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым.
24.01.2017 УралПолит.Ru
«Реформа должна произойти 1 июля, даже если какие-то частности не будут готовы» - Уральский рабочийФото: Лев КОЩЕЕВ. Таково личное мнение Евгения Липовича Речь, разумеется, о реформе екатеринбургского общественного транспорта.
24.01.2017 Уральский рабочий
В Екатеринбурге убегавшая от собак девочка провалилась в люк - УралИнформБюроГлубиной 5 метров. 11-летняя екатеринбурженка провалилась в открытый 5-метровый люк.
24.01.2017 УралИнформБюро
Губернатор подписал распоряжение правительства Свердловской области о приватизации екатеринбургской телебашни - Губернатор Свердловской областиГубернатор Свердловской области Евгений Куйвашев подписал распоряжение Правительства Свердловской области о приватизации государственного имущества Свердловской области.
24.01.2017 Губернатор Свердловской области