Азбука капремонта от «Городских вестей»

Фото из архива редакции

Первый год реализации программы капремонтов в Первоуральске — 2015-й — выявил многочисленные недостатки. Жители жаловались на хамское отношение рабочих, на некачественное выполнение ремонтных работ, на срыв сроков и на многое-многое другое. Негодование граждан было обосновано, ведь, по информации портала « Городских вестей », в Первоуральске к концу года программа была выполнена лишь на 25% от намеченной цифры — подрядчики сдали только одиннадцать домов из 47.
Как жителям повысить свою грамотность в вопросе «капиталки»? Куда обращаться, если хочется сдвинуть дело с мертвой точки? Специально для неравнодушных мы разложили тему капремонтов по полочкам. А помогла нам в этом начальник отдела по связям с общественностью регионального фонда капитального ремонта (далее Фонд – ред.) в Свердловской области Дарья Быкова.

1. Что такое фонд капремонтов? Региональный Фонд капитального ремонта в Свердловской области был открыт в 2014 году. Его формирование стало необходимостью для реализации закона от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области». Проще говоря — в области был создан региональный оператор, главной миссией которого стал контроль над капитальными ремонтами в многоквартирниках. 2. Как узнать, когда в моем доме будут делать такой ремонт? Все просто. Зайдите сюда: http://fkr66.ru/owners, выберите строку «Найти свой дом» и введите свой адрес. Вы получите точную информацию по своему дому. Сервис действует только для жителей Свердловской области. 3. Кто делает ремонты в домах? Фонд ежегодно проводит конкурсные процедуры, в рамках которых выбирает подрядчиков и организации, осуществляющие строительный контроль. Специалисты выбранных по двум направлениям компаний и работают на объектах. 4. Какие виды работ выполняют по программе? Базовые условия одинаковы: в рамках программы меняют кровлю, электрику, ремонтируют системы газо- и водоснабжения, обновляют фасад. В отдельных случаях меняют лифты, если необходимо — работают с укреплением фундамента. В общем, если у вашего дома есть индивидуальные особенности, их учитывает Фонд еще на стадии планирования ремонта. 5. Как собственники оплачивают услуги подрядчика? По обычной квитанции. Она, как правило, отдельная, но ничем не отличается от привычных всем бумаг для оплаты за коммунальные нужды. Сама система оплаты тоже простая – это своеобразная «ипотека», которую жители выплачивают в течение нескольких десятков лет. Таким образом, ежемесячная сумма получается совсем не большая – от 500-600 рублей и выше, в зависимости от площади помещения, которым владеет собственник. 6. Кто следит за итогом выполнения работ? Когда работа подрядчика закончена, начинается процесс оформления и приемки объекта, в ходе которого специальная комиссия может увидеть недостатки и недочеты, она вправе потребовать их устранить. В составе специальной комиссии представители фонда, подрядной организации, управляющей компании, обслуживающей дом, а также члены органов местного самоуправления. Сроки подписания документации не определены, но подрядчик вкладывает в работы собственные средства, потому заинтересован в том, чтобы устранить все замечания в кратчайшие сроки, и получить оплату от фонда. 7. Может ли собственник повлиять на результаты приемки? Собственник вправе полностью отслеживать и ход работ, и оценивать итоги. Мало того, его подпись требуется в документах, которые подрядчик предоставляет комиссии. Перед началом капремонта собственникам отправляют информацию, в течение трех месяцев они ее рассматривают, ответом отправляют протокол. В протоколе указывают уполномоченное лицо, отвечающее за взаимодействие с подрядчиками и утверждение итогов работ. Этот человек выражает своей подписью общее мнение всего дома. 8. Кто должен работать с жителями по проведенным работам? Наиболее оперативный контакт собственник должен иметь с подрядчиком и с организацией строительного контроля – это те компании, которые ближе и всегда услышат. С подрядчиками проводится специальная работа. Существуют целые обучающие уроки, в рамках которых фонд предоставляет специалистам подрядной организации методические пособия о том, как общаться с собственниками, а также учат правилам эффективного взаимодействия с гражданами. Субподрядчики находятся под полным контролем подрядчиков. 9. Могу ли я связаться непосредственно с Фондом? Фонд всегда открыт для диалога. В фонде работает горячая линия по номеру 8-800-300-80-88, звонки от собственников поступают постоянно. Здесь могут ответить на запросы по открытию специальных счетов, по оплате, как правильно оформить протокол — на юридические вопросы и другие. Плюс официальный сайт с актуальной информацией http://fkr66.ru. Для собственников разработана «Азбука капитального ремонта» — методические рекомендации. Она есть и в бумажном виде, и на сайте: http://fkr66.ru/fund/azbuka.html. В Первоуральске находится территориальный отдел Фонда. Его контакты: пр. Ильича, 13 А, офис № 106, телефон 8 -3439-27-35-94, e-mail: fkr66_zapad@mail.ru.
 
По теме
Зима близко. В Первоуральске подключают отопление в социальных объектах - школах, садиках, больницах.
19.09.2018
Миллион "квадратов" жилья ввели на Среднем Урале за 8 месяцев - УралИнформБюро В планах – удвоить результаты. В Свердловской области за 8 месяцев текущего года сдали почти миллион квадратных метров жилья, сообщили " Уралинформбюро " в департаменте информполитики региона.
19.09.2018
 
Жильцы пятиэтажки, которую планируют снести ради зала филармонии: «Куда нас теперь — на свалку?» - e1.Ru О том, что они лишатся своего дома, люди узнали из СМИ Тихий двор окружают филармония и сад Вайнера  Жильцы пятиэтажного дома на Карла Либкнехта, 40, который стоит едва ли не напротив Храма-на-Крови, узнали,
19.09.2018
Так выглядит здание, на месте которого будут строить жилой комплекс - e1.Ru ЖК будут возводить на месте заброшенного здания Так выглядит здание, на месте которого будут строить жилой комплекс В районе Шарташского рынка собираются строить большой жилой комплекс ,
19.09.2018
 
 
В «Университетском» в продаже осталось всего пять евротрёшек ультрамодных планировок - e1.Ru Они выигрывают у конкурентов за счёт функциональных решений, а не метража В «Университетском» в продаже осталось всего пять евротрёшек ультрамодных планировок Екатеринбуржцы начали отказываться от покупки квартир с ма
19.09.2018 e1.Ru
Так выглядит здание, на месте которого будут строить жилой комплекс - e1.Ru ЖК будут возводить на месте заброшенного здания Так выглядит здание, на месте которого будут строить жилой комплекс В районе Шарташского рынка собираются строить большой жилой комплекс ,
19.09.2018 e1.Ru
С 17 сентября, согласно постановлению администрации, в Серовском городском округе начался отопительный сезон, несмотря на то, что по требованиям законодательства отопительный период следует начинать,
17.09.2018 Газета Серовский рабочий
Удар пришёлся в правую сторону BMW - e1.Ru Один из водителей пытался проскочить на красный Удар пришёлся в правую сторону BMW Вечером 18 сентября около 22:30 на перекрёстке улиц Титова и Братская столкнулись две иномарки: BMW и Skoda Octavia.
19.09.2018 e1.Ru
фотография: ГУ МВД России по Свердловской области. В Тавде в дежурную часть на днях обратилась женщина, которая заявила, что в лесном массиве на неё было совершено разбойное нападение.
19.09.2018 Вечерний Екатеринбург
33-летний Александр Вечернин хотел жить с семьей в Санкт-Петербурге и подумывал уйти из армии Екатерина САЛТЫКОВА Но судьба распорядилась иначе.
19.09.2018 КП Екатеринбург
Сотрудниками серовской полиции в суд направлено уголовное дело по фактам незаконного приобретения и хранения наркотиков.
19.09.2018 Газета Серовский рабочий
Театр: поколению Z - Тагильский рабочий Новый творческий сезон еще не открыт, а в Нижнетагильском драматическом театре имени Д. Н. Мамина-Сибиряка уже работает лаборатория молодой режиссуры «Театр – поколению Z».
19.09.2018 Тагильский рабочий
Сразу же после аварии театральный деятель выплатил пострадавшему компенсацию, но спустя год последний посчитал сумму недостаточной Известный уральский режиссер Николай Коляда сегодня отменил все репетиции.
19.09.2018 КП Екатеринбург
Фото: Уральское таможенное управление. - Вечерний Екатеринбург фотография: Уральское таможенное управление. В аэропорту Кольцово таможенники задержали пассажира, который привёз из Антальи в уральскую столицу новую одежду весом 56 килограммов.
19.09.2018 Вечерний Екатеринбург
Анна Кулакова Министр физической культуры и спорта Свердловской области Леонид Рапопорт вручил благодарности коллективу и обозревателям "ОГ".
18.09.2018 Областная Газета
В Италии проходит первенство мира по кикбоксингу. В первый соревновательный день Семен Востриков (вк до 57 кг, юноши) одержал победы над своими соперниками в "лайт-контакте" и "кик-лайте".
19.09.2018 Тагильский рабочий
В период с 11 по 18 сентября текущего года Управлением Россельхознадзора по Свердловской области рассмотрено 12 дел об административных правонарушениях по ч. 1 ст.
19.09.2018 Россельхознадзор
Фото: Архив 66.RU Екатеринбургская теплоснабжающая компания, занимающаяся ремонтом теплотрасс, и администрация города, ведущая ремонт дорог, не планируют заканчивать работы на улицах с приходом первого снега.
19.09.2018 66.Ru