Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Исключить дачников

Фото Ольги Хмелевой

В России принят новый федеральный закон, по которому с 1 января 2019 года из законодательства будет исключено само понятие «дачное хозяйство». Основные позиции закона — в наших карточках.

Дачников в России больше не будет?

Фото Ольги Хмелевой

По закону, дачники в России теперь — это садоводы и огородники. Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать в девяти организационных формах, теперь законодатель предусмотрел только две: либо садоводческое товарищество, либо огородническое товарищество. Дачные объединения автоматически причисляются к садоводческим. Но, конечно, никто не запретит вам называть себя дачниками.

Фото Ольги Хмелевой

Особенно в ситуации, когда у вас вообще не садовый или огородный участок, а просто домик в деревне, куда вы приезжаете только отдохнуть и никакими садово-огородными делами не занимаетесь. Новый закон регламентирует жизнь исключительно на территориях садоводств и огородничеств, а не в населенных пунктах.

Почему в законе не назвали всех просто дачниками?

Закон в целом направлен на упрощение. Все-таки девять организационных форм — это много. Но нельзя не учитывать все реалии, а они в данном случае в том, что у земельных участков, которыми владеют и пользуются дачники, могут быть разные виды разрешенного использования. Исходя из этого, законодатель разделил земельные участки на садовые и огородные.

Фото Ольги Хмелевой

Важно: на садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе — жилые дома, а на огородных могут быть размещены только некапитальные хозпостройки. Разница существенная, и на это стоит обращать особое внимание, если вы хотите приобрести дачный участок.

Фото Ольги Хмелевой

Так все-таки в чем разница?

Фото Ольги Хмелевой

Законодательство относит к некапитальным постройкам сооружения, у которых нет фундамента. Предполагается, что их можно быстро разобрать совсем или куда-нибудь перенести. Кроме того, такие сооружения не могут быть оформлены как объекты недвижимости. Вы, конечно, можете построить на огородном участке дворец, но зарегистрировать право собственности на него у вас просто не получится, пока не поменяется вид разрешенного использования вашего участка.

Фото Ольги Хмелевой

Если сейчас у вас на руках уже есть документ о праве собственности на объект недвижимости, который возник на огородном земельном участке (например, баня или гараж), можно не волноваться. Что построено, то построено — государство это признало, и здесь законодатель пошел на так называемую «огородную амнистию».

Фото Ольги Хмелевой

Что можно строить на огородных участках?

Закон дает право размещать на садовых участках капитальный жилой дом, садовый дом для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки — бани, сараи, навесы, теплицы, беседки.

Фото Ольги Хмелевой

На все это можно оформить право собственности, однако стоит помнить, что у собственника появляется обязанность платить налоги. К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости на шести сотках.

Фото Ольги Хмелевой

Теперь для регистрации объекта нужен технический план, а его стоимость начинается от 10 тысяч рублей. Плюс госпошлина — 400 рублей. Правда, закон разрешает не регистрировать сооружения площадью до 50 кв. метров.

Фото Ольги Хмелевой

На даче по-прежнему можно будет прописываться?

Да. И обещают, что сделать это будет проще, чем раньше. Теоретически оформить регистрацию на шести сотках можно и сейчас, но это не так-то просто.

Фото Ольги Хмелевой

Требуется решение суда о том, что ваш жилой дом признается пригодным для постоянного проживания. Предполагается, что с началом действия нового закона обращение в суд станет скорее исключением, чем правилом. Правительство должно разработать специальный подзаконный акт, призванный упростить процедуру перевода садового дома в жилой и обратно.

Фото Ольги Хмелевой

То есть, если вы решили жить на даче постоянно и зарегистрироваться там, сразу стройте капитальный дом или занимайтесь реконструкцией уже существующего.

Сколько может быть товариществ в пределах одного садоводства или огородничества?

Закон постановил, что в пределах одного садоводства или огородничества может быть только одно товарищество.

Фото Ольги Хмелевой

Раньше их могло быть несколько, и законодатель особо озаботился ситуацией, когда объединения занимаются борьбой за привлечение собственников земельных участков и при этом почти не обращают внимание на состояние общей инфраструктуры, перекладывая ответственность на соседа.

Фото Ольги Хмелевой

По смыслу нового закона товарищество может быть образовано только на предоставленном этому юридическому лицу земельном участке. Поэтому при возникновении споров легитимным будет признано ранее созданное товарищество, имеющее земельный участок.

Что будет с теми, кто не состоит в товариществе?

Фото Ольги Хмелевой

Еще закон позволит упорядочить отношения с собственниками участков, которые вышли из всех товариществ и не несут тех обязательств, которые есть у их соседей — участников объединений. Например, не платят никаких взносов, но продолжают пользоваться общей инфраструктурой.

Фото Ольги Хмелевой

Теперь с этим будет покончено: по-прежнему можно быть индивидуалом, но платить взносы вместе с остальными все же придется. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Но в выборах председателя и членов правления, ревизионной комиссии индивидуалы участвовать по-прежнему не смогут.

 

По материалам сайта Znak.com.

Фото Ольги Хмелевой - Городские вестиФото Ольги Хмелевой Двери помещения Совета ветеранов и отделения Красного креста открыта настежь.
04.08.2017 Городские вести
Принятие нового закона вряд ли облегчит жизнь 60 млн российских садоводов: денег на создание инфраструктуры для них по-прежнему нет - Газета Золотая горкаАвтор : Николай Королев Принятие нового закона вряд ли облегчит жизнь 60 млн российских садоводов: денег на создание инфраструктуры для них по-прежнему нет Фото:
01.08.2017 Газета Золотая горка
Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества, сообщается на сайте Кремля.
30.07.2017 Первоуральск.Ру
Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества, сообщает РИА Новости .
30.07.2017 Ekburg.Ru
Документ упраздняет дачное хозяйство как вид деятельности. Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества,
30.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Фото Ольги Хмелевой - Городские вестиРемонт на улице Малышева. Фото Ольги Хмелевой Специалисты СТК начали масштабные ремонты двух тепломагистралей в центре Первоуральска, сообщает пресс-служба компании.
26.07.2017 Городские вести
IMG_2113 - МВД Свердловской областиПолиция Нижнего Тагила привлекла к ответственности родителей пятерых подростков, повредивших надгробия на сельском кладбище.
20.09.2017 МВД Свердловской области
Срочно: мэрию Екатеринбурга и «Гринвич» эвакуировали. Поступили звонки о минировании - Вечерний ЕкатеринбургСегодня примерно в 15.50 поступило анонимное сообщение о минировании здания Администрации города Екатеринбурга (проспект Ленина, 24 а).
19.09.2017 Вечерний Екатеринбург
Следственным отделом по Кировскому району города Екатеринбург СК России по Свердловской области 31-летнему ранее судимому местному жителю предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.
20.09.2017 Следственный комитет
В Свердловской области врач спас тонущую женщину - Наша Газета
В Свердловской области врач спас тонущую женщину
16+ Фото: МЧС. Вячеслав Дорохин со спасенной им Мариной Белых Инцидент произошел во время сплава на реке Шишим.
Наша Газета
Срочно: мэрию Екатеринбурга, «Рубин», «Гринвич» и цирк эвакуировали. Поступили сообщения о бомбах - Вечерний Екатеринбург
Срочно: мэрию Екатеринбурга, «Рубин», «Гринвич» и цирк эвакуировали. Поступили сообщения о бомбах
Сегодня примерно в 15.50 из-за поступившего анонимного сообщения о минировании здания Администрации города Екатеринбурга (проспект Ленина, 24 а) всех находившихся в мэрии экстренно эвакуировали.
Вечерний Екатеринбург
В центре Екатеринбурга эвакуируют крупные ТЦ и администрацию – онлайн с места событий - Наша Газета
В центре Екатеринбурга эвакуируют крупные ТЦ и администрацию – онлайн с места событий
16+ Фото: Олег Галимов / "Наша Газета" Людей выводят из "Рубина", "Гринвича" и мэрии.
Наша Газета
Восьмое чудо света ждёт екатеринбуржцев - Вечерний ЕкатеринбургАббатство Ле Мон Сен-Мишель на скале во французском департаменте Манш называют восьмым чудом света.
20.09.2017 Вечерний Екатеринбург
Люди города: писатель и журналист Юрий Левин - Администрация г. ЕкатеринбургПоследний фронтовой репортаж он написал на ступенях захваченного Рейхстага.
20.09.2017 Администрация г. Екатеринбург
Золото «челюскинцев» в Екатеринбурге - Вечерний ЕкатеринбургЗолото прибудет не из Арктики. Золотой фонд отечественной графики формировался на творческой базе в Подмосковье, созданной специально для тех, кто занимается графическим искусством.
20.09.2017 Вечерний Екатеринбург
Мини-формат - Городские вести
Мини-формат
В рамках III открытого Всероссийского биеннале-фестиваля графики «Урал Графо» 21 сентября в Инновационном культурном центре открывается выставка «Мини-графика»,
Городские вести
Первая «Премия металлургов» - тагильским  артистам - Тагильский рабочий
Первая «Премия металлургов» - тагильским артистам
Впервые в современной истории на открытии нового театрального сезона в Нижнетагильском драматическом театре награждали артистов.
Тагильский рабочий
Владимир Мединский. Фото с сайта 24-lenta. ru - Городские вести
Страх перед «Матильдой»
Баннер на Серовском тракте. Фото Ирины Ивановой Кроме создателей киноленты, фильм пока не видел никто, но на протяжении нескольких последних месяцев вокруг «Матильды» не утихают споры:
Городские вести
753.JPG - Тагильский рабочийСегодня в Нижнем Тагиле пройдут два матча открытого чемпионата города по футболу: «Салют» на своем поле встретится с «Металлургом-НТМК»-2, а на стадионе школы №64 пройдет матч между «Росметаллопрокатом» и «Спартой».
20.09.2017 Тагильский рабочий
Россиянки сыграют в Баку на чемпионате Европы - Вечерний ЕкатеринбургВ пятницу, 22 сентября, женская сборная России, в состав которой входят два игрока екатеринбургской команды «Уралчка-НТМК» Ксения ПАРУБЕЦ и Екатерина ЕВДОКИМОВА, а тренирует Владимир КУЗЮТКИН,
20.09.2017 Вечерний Екатеринбург
Спортсмены ДЮСШ № 19  вернулись с чемпионата мира по полиатлону с медалями всех достоинств - Орджоникидзевский район ЕкатеринбургаВ Белоруссии городе Могилев завершилось одно из главных событий полиатлона — чемпионат и первенство мира по летнему пятиборью.
19.09.2017 Орджоникидзевский район Екатеринбурга
Екатеринбургские дзюдоисты стали чемпионами России - Вечерний Екатеринбург
Екатеринбургские дзюдоисты стали чемпионами России
Сразу три екатеринбургских спортсмена завоевали золотые медали чемпионата страны, который прошёл в Нальчике.
Вечерний Екатеринбург
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста - Наша Газета
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста
16+ Фото: администрация Екатеринбурга Столицу Среднего Урала ждет тяжелый месяц.
Наша Газета
Кубок УГМК уезжает в Венгрию - Уральский рабочий
Кубок УГМК уезжает в Венгрию
Фото: midural.ru Глава региона Евгений Куйвашев вместе с генеральным директором «УГМК-Холдинга» Андреем Козицыным посетил финальные игры международного турнира «Кубок УГМК»,
Уральский рабочий
Воспитанник ДЮСШ «Виктория» Сахават Гаджиев стал серебряным призером чемпионата России по дзюдо - Администрация Кировского районаС 16 сентября стартовал чемпионат России по дзюдо в городе Нальчик. Сахават Гаджиев без поражений дошел до финала соревнований,
20.09.2017 Администрация Кировского района
IMG_2113 - МВД Свердловской областиПолиция Нижнего Тагила привлекла к ответственности родителей пятерых подростков, повредивших надгробия на сельском кладбище.
20.09.2017 МВД Свердловской области
Люди города: писатель и журналист Юрий Левин - Администрация г. ЕкатеринбургПоследний фронтовой репортаж он написал на ступенях захваченного Рейхстага.
20.09.2017 Администрация г. Екатеринбург
Следственным отделом по Кировскому району города Екатеринбург СК России по Свердловской области 31-летнему ранее судимому местному жителю предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.
20.09.2017 Следственный комитет
Очаровали жюри «страной улыбок» - Администрация Верх-Исетского районаСолисты ветеранского ансамбля «Радуга» Верх-Исетского района стали победителями городского этапа фестиваля творчества пожилых людей «Осеннее очарование»,
20.09.2017 Администрация Верх-Исетского района