Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Исключить дачников

Фото Ольги Хмелевой

В России принят новый федеральный закон, по которому с 1 января 2019 года из законодательства будет исключено само понятие «дачное хозяйство». Основные позиции закона — в наших карточках.

Дачников в России больше не будет?

Фото Ольги Хмелевой

По закону, дачники в России теперь — это садоводы и огородники. Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать в девяти организационных формах, теперь законодатель предусмотрел только две: либо садоводческое товарищество, либо огородническое товарищество. Дачные объединения автоматически причисляются к садоводческим. Но, конечно, никто не запретит вам называть себя дачниками.

Фото Ольги Хмелевой

Особенно в ситуации, когда у вас вообще не садовый или огородный участок, а просто домик в деревне, куда вы приезжаете только отдохнуть и никакими садово-огородными делами не занимаетесь. Новый закон регламентирует жизнь исключительно на территориях садоводств и огородничеств, а не в населенных пунктах.

Почему в законе не назвали всех просто дачниками?

Закон в целом направлен на упрощение. Все-таки девять организационных форм — это много. Но нельзя не учитывать все реалии, а они в данном случае в том, что у земельных участков, которыми владеют и пользуются дачники, могут быть разные виды разрешенного использования. Исходя из этого, законодатель разделил земельные участки на садовые и огородные.

Фото Ольги Хмелевой

Важно: на садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе — жилые дома, а на огородных могут быть размещены только некапитальные хозпостройки. Разница существенная, и на это стоит обращать особое внимание, если вы хотите приобрести дачный участок.

Фото Ольги Хмелевой

Так все-таки в чем разница?

Фото Ольги Хмелевой

Законодательство относит к некапитальным постройкам сооружения, у которых нет фундамента. Предполагается, что их можно быстро разобрать совсем или куда-нибудь перенести. Кроме того, такие сооружения не могут быть оформлены как объекты недвижимости. Вы, конечно, можете построить на огородном участке дворец, но зарегистрировать право собственности на него у вас просто не получится, пока не поменяется вид разрешенного использования вашего участка.

Фото Ольги Хмелевой

Если сейчас у вас на руках уже есть документ о праве собственности на объект недвижимости, который возник на огородном земельном участке (например, баня или гараж), можно не волноваться. Что построено, то построено — государство это признало, и здесь законодатель пошел на так называемую «огородную амнистию».

Фото Ольги Хмелевой

Что можно строить на огородных участках?

Закон дает право размещать на садовых участках капитальный жилой дом, садовый дом для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки — бани, сараи, навесы, теплицы, беседки.

Фото Ольги Хмелевой

На все это можно оформить право собственности, однако стоит помнить, что у собственника появляется обязанность платить налоги. К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости на шести сотках.

Фото Ольги Хмелевой

Теперь для регистрации объекта нужен технический план, а его стоимость начинается от 10 тысяч рублей. Плюс госпошлина — 400 рублей. Правда, закон разрешает не регистрировать сооружения площадью до 50 кв. метров.

Фото Ольги Хмелевой

На даче по-прежнему можно будет прописываться?

Да. И обещают, что сделать это будет проще, чем раньше. Теоретически оформить регистрацию на шести сотках можно и сейчас, но это не так-то просто.

Фото Ольги Хмелевой

Требуется решение суда о том, что ваш жилой дом признается пригодным для постоянного проживания. Предполагается, что с началом действия нового закона обращение в суд станет скорее исключением, чем правилом. Правительство должно разработать специальный подзаконный акт, призванный упростить процедуру перевода садового дома в жилой и обратно.

Фото Ольги Хмелевой

То есть, если вы решили жить на даче постоянно и зарегистрироваться там, сразу стройте капитальный дом или занимайтесь реконструкцией уже существующего.

Сколько может быть товариществ в пределах одного садоводства или огородничества?

Закон постановил, что в пределах одного садоводства или огородничества может быть только одно товарищество.

Фото Ольги Хмелевой

Раньше их могло быть несколько, и законодатель особо озаботился ситуацией, когда объединения занимаются борьбой за привлечение собственников земельных участков и при этом почти не обращают внимание на состояние общей инфраструктуры, перекладывая ответственность на соседа.

Фото Ольги Хмелевой

По смыслу нового закона товарищество может быть образовано только на предоставленном этому юридическому лицу земельном участке. Поэтому при возникновении споров легитимным будет признано ранее созданное товарищество, имеющее земельный участок.

Что будет с теми, кто не состоит в товариществе?

Фото Ольги Хмелевой

Еще закон позволит упорядочить отношения с собственниками участков, которые вышли из всех товариществ и не несут тех обязательств, которые есть у их соседей — участников объединений. Например, не платят никаких взносов, но продолжают пользоваться общей инфраструктурой.

Фото Ольги Хмелевой

Теперь с этим будет покончено: по-прежнему можно быть индивидуалом, но платить взносы вместе с остальными все же придется. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Но в выборах председателя и членов правления, ревизионной комиссии индивидуалы участвовать по-прежнему не смогут.

 

По материалам сайта Znak.com.

Фото Ольги Хмелевой - Городские вестиФото Ольги Хмелевой Двери помещения Совета ветеранов и отделения Красного креста открыта настежь.
04.08.2017 Городские вести
Принятие нового закона вряд ли облегчит жизнь 60 млн российских садоводов: денег на создание инфраструктуры для них по-прежнему нет - Газета Золотая горкаАвтор : Николай Королев Принятие нового закона вряд ли облегчит жизнь 60 млн российских садоводов: денег на создание инфраструктуры для них по-прежнему нет Фото:
01.08.2017 Газета Золотая горка
Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества, сообщается на сайте Кремля.
30.07.2017 Первоуральск.Ру
Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества, сообщает РИА Новости .
30.07.2017 Ekburg.Ru
Документ упраздняет дачное хозяйство как вид деятельности. Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества,
30.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Фото Ольги Хмелевой - Городские вестиРемонт на улице Малышева. Фото Ольги Хмелевой Специалисты СТК начали масштабные ремонты двух тепломагистралей в центре Первоуральска, сообщает пресс-служба компании.
26.07.2017 Городские вести
В бассейне Сухого Лога едва не утонул ребенок - УралИнформБюроПрокуратура проводит проверку. 9 декабря в бассейне спортивного комплекса "Здоровье" в Сухом Логу ребенок захлебнулся и несколько минут провел под водой.
11.12.2017 УралИнформБюро
Огненная напасть: в коллективном саду на Челябинском тракте горели садовые домики - Вечерний ЕкатеринбургОдин из вызовов в пожарную часть поступил в понедельник вечером, в 21.11.
12.12.2017 Вечерний Екатеринбург
Побежал на «красный»: подросток попал под колёса иномарки - Вечерний ЕкатеринбургВчера в Екатеринбурге в районе 16.00 на ул. Московской произошло ДТП. 14-летний подросток пытался перебежать дорогу на красный свет светофора.
12.12.2017 Вечерний Екатеринбург
В жуткой аварии на трассе погиб 10-летний ребёнок - Вечерний Екатеринбург
В жуткой аварии на трассе погиб 10-летний ребёнок
Сегодня, 10 декабря, в 11.20 утра на трассе Пермь-Екатеринбург произошла жуткая авария: столкнулись грузовик Volvo и легковая машина Nissan Almera.
Вечерний Екатеринбург
В жуткой аварии на трассе погиб 10-летний ребёнок - Вечерний Екатеринбург
В жуткой аварии на трассе погиб 10-летний ребёнок
Сегодня, 10 декабря, в 11.20 утра на трассе Екатеринбург-Пермь произошла жуткая авария: столкнулись грузовик Volvo и Nissan Almera.
Вечерний Екатеринбург
Фарс в зале суда Берёзовского: адвокаты волокитят процесс по делу обвиняемых во взяточничестве - Газета Золотая горка
Фарс в зале суда Берёзовского: адвокаты волокитят процесс по делу обвиняемых во взяточничестве
Автор : Олег Манваров В какой-то фарс превратилось судебное разбирательство по уголовному делу двух капитанов полиции, обвиняемых во взяточничестве.
Газета Золотая горка
Кирилл Серебренников, у выхода из здания СК(2017)|Фото: ТАСС/Вячеслав Прокофьев - Накануне.RuСветская тусовка слетелась на премьеру спектакля, посвященного Рудольфу Нурееву , знаменитому артисту балета и предателю Родины, что символично – в День Героя РФ 9 декабря.
12.12.2017 Накануне.Ru
Конференция «Клеточные технологии – практическому здравоохранению, 2017» - Институт медицинских клеточных технологий7 декабря 2017 года на базе Уральского государственного медицинского университета с огромным успехом прошла традиционная уже VI Межрегиональная научно-практическая конференция Института медицинских клеточных технологий «
12.12.2017 Институт медицинских клеточных технологий
Поздравляем творческий коллектив «Дубль» Техникума индустрии питания и услуг «Кулинар» - Администрация Кировского района7 декабря ТК Дубль участвовал в XXX Международном конкурсе “Край любимый сердцу снится” в рамках творческого проекта “Кит” в номинации “Театр”, с литературно-музыкальной постановкой «Помните!»,
12.12.2017 Администрация Кировского района
В Екатеринбурге покажут киноконцерт «Hans Zimmer: Live in Prague» с хитами из «Гладиатора» «Интерстеллара» и «Пиратом Карибского моря» - МК Екатеринбург
В Екатеринбурге покажут киноконцерт «Hans Zimmer: Live in Prague» с хитами из «Гладиатора» «Интерстеллара» и «Пиратом Карибского моря»
В пятницу, 22 декабря, в ККТ «Космос» Екатеринбурга покажут эксклюзивный концерт «Hans Zimmer: Live in Prague».
МК Екатеринбург
Народная артистка России Иза Высоцкая получила "Признание" - Тагильский рабочий
Народная артистка России Иза Высоцкая получила "Признание"
Премию Благотворительного фонда "Артист" Народная артистка России, актриса Нижнетагильского драматического театра получила в Москве, в Государственном театре наций.
Тагильский рабочий
news_2017-12-07_04 - Газета Серовский рабочий
ЕЖЕДНЕВНИК | ВОСКРЕСЕНЬЕ, 10 декабря в Серове
• День прав человека. •  Всемирный день футбола. •  Международный день акций за принятие Декларации прав животных (международный день прав животных).
Газета Серовский рабочий
Илья Сорокин. Фото предоставлено ИКЦ - Городские вестиАндрей Орлов и Петр Цыганенко. Фото предоставлено ИКЦ В Инновационном культурном центре прошла мотивационная встреча, организованная руководителем проекта «Быть Первым» Ильей Сорокиным.
11.12.2017 Городские вести
Фото предоставлено организацией "Первоуральск — город чемпионов". - Городские вестиФото предоставлено организацией "Первоуральск — город чемпионов". Катание со склона Пильной, соревнования по горнолыжному спорту,
12.12.2017 Городские вести
«Автомобилист» проиграл «Югре» - Вечерний ЕкатеринбургНесколько дней назад, 7 декабря, «Автомобилист» убедительно выиграл в Ханты-Мансийске — 4:0.
12.12.2017 Вечерний Екатеринбург
111A4813.JPG - Тагильский рабочий
В первенстве НТЛХЛ завершается первый круг
В Нижнем Тагиле  в  ФОК «Президентский» прошли  очередные матчи первенства Нижнетагильской любительской хоккейной лиги (НТЛХЛ).
Тагильский рабочий
news_2017-12-11_07 - Газета Серовский рабочий
Ледовое побоище. В Серове прошел первый хоккейный матч в рамках первенства области
3 декабря в Серове был дан старт Первенству Свердловской области по хоккею с шайбой среди дворовых команд клуба «Золотая шайба» на призы главы региона Евгения Куйвашева.
Газета Серовский рабочий
Средний Урал вошел в тройку лидеров по росту объемов надоев молока - JustMedia.RuВ среднем одна свердловская корова дает 19 кг молока в день.   Свердловская область вошла в тройку лидеров по ежемесячному приросту объемов молока.
12.12.2017 JustMedia.Ru
‹ › Танцоры из коллектива бального танца «Сюрприз» ДК «Юность» завоевали призовые места на Российском турнире «Открытый Кубок Екатеринбурга».
12.12.2017 Администрация Каменск-Уральского
Фото: Андрей Альшевских, facebook.com - УралИнформБюроФото: Андрей Альшевских, facebook.com "Газом сильно пахнет". На Площади Коммунаров в Екатеринбурге погас Вечный огонь.
12.12.2017 УралИнформБюро
В России появятся новые дорожные знаки. Запоминайте - Pervo66.RuЗнаки уточняют или дополняют схему движения. В России начал действовать новый предварительный стандарт, который вводит несколько десятков дополнительных дорожных знаков и табличек.
12.12.2017 Pervo66.Ru
Побежал на «красный»: подросток попал под колёса иномарки - Вечерний ЕкатеринбургВчера в Екатеринбурге в районе 16.00 на ул. Московской произошло ДТП. 14-летний подросток пытался перебежать дорогу на красный свет светофора.
12.12.2017 Вечерний Екатеринбург