Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Накладочка вышла

Фасад дома №41 по улице Чкалова отчаянно "просит" ремонта. Фото Екатерины Каладжиди

Эпопея с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов в Первоуральске продолжается. Вчера, 19 апреля, жители дома №41 по улице Чкалова попросили журналистов «Городских вестей» поприсутствовать на общем собрании жильцов. В повестке дня — вопросы, касающиеся предстоящего ремонта.

 

Капитально потекло

Дом №41 на Чкалова был выстроен в послевоенные годы. Это — типичный представитель архитектуры сталинского ампира. В городе этот дом известен, ведь именно в нем располагаются кафе «Металлург» и кулинария «Ассоль».

Фото Екатерины Каладжиди

В 2008 году крышу и фасад здания отремонтировали в рамках программы капитальных ремонтов.

— Нам тогда сменили шиферную крышу на профнастил. После этого жители получили потоп в своих квартирах во время дождей и когда тает снег, — поясняет старший по дому Алексей Носов, — водостоки на крыше не сделаны, поэтому вся вода течет в квартиры и по фасаду. Фасад от этого, естественно, разрушается. Постоянно камни со стен падают, хорошо, что еще на голову никому не попали, ведь вдоль дома люди ходят. При этом гарантию на крышу давали десятилетнюю.

Алексей Носов. Фото Екатерины Каладжиди

— Мы с мужем 30 лет в этом доме живем, никогда до 2008 года крыша у нас не текла, — дополняет жительница третьего этажа Татьяна Тунгускова, — если бы не отремонтировали, до сих бы, наверное, все нормально было. А сейчас — сильно течет. У нас из-за этого возле окна целый кусок стены отвалился.

 

Спасти дом от разрушения

В этом году дому №41 вновь предстоит капитальный ремонт. Увидев смету на работы, которые будут проведены, жители дома сильно удивились, не найдя там пункта «Ремонт кровли и фасада». Проектировщики решили, что в здании требуется сменить системы горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, а также отремонтировать отмостку и подвальные помещения.

Фото Екатерины Каладжиди

— Если мы попали в капремонт, хочется, чтобы сделали крышу, — говорит владелец кафе и кулинарии Геннадий Цвинкало, — она спасет дом от разрушения. Канализация нас особо не спасает. Если будет что-нибудь аварийное, мы сами где-то поменяем: перекроем воду, договоримся с жильцами. А крышу мы сами не сделаем. Поэтому в рамках капремонта надо сделать то, что позволит дому дольше существовать.

Фото Екатерины Каладжиди

Присутствующие на собрании представители УК ЕРЦ и компании-подрядчика, уже активно приступившей к ремонту дома, пояснили, что жители могут отказаться от ряда включенных в смету работ, сменив их на другие.

 

Жаркие споры

Предполагалось, что все указанные в смете работы будут перенесены на 2020 год, а сейчас будут отремонтированы фасад и кровля, поскольку на полноценный капитальный ремонт дома денег в этом году нет. Обо всем этом уже было написано в протоколах голосования, которые собственники квартир должны были подписать в конце собрания. Но выяснилось, что отказаться от замены систем ГВС, ХВС и водоотведения невозможно, поскольку подрядчик на 60-70% уже выполнил их. Поэтому высвободить деньги можно только, отказавшись от ремонта подвала, отмостки и замены электрооборудования. Этой суммы, по словам коммунальщиков, присутствовавших на собрании, должно хватить на замену кровли. А вот на ремонт фасада средств уже не хватит.

Фото Екатерины Каладжиди

Ситуация вызвала жаркие дебаты, сопровождавшиеся многочисленными отступлениями от основной темы обсуждения. В итоге решили, что отказаться от ремонта подвала, отмостки и замены электрооборудования — не проблема, поскольку они находятся в сносном состоянии, а вместо них просить включить в смету и ремонт фасада, и ремонт крыши, хоть на все это и не хватает выделяемых денег.

 

Я удивился

Чтобы выяснить, почему ремонт кровли и фасада не был включен в смету, мы обратились к заместителю директора управляющей компании ЕРЦ Михаилу Малухину.

Михаил Малухин Фото Екатерины Каладжиди

—  Все работы по капитальным ремонтам, начиная от проектирования и заканчивая строительными работами, идут через Фонд капремонта, — пояснил он, — ни УК, ни администрация к ним отношения не имеют. Для начала дом обследует комиссия из 8-9 человек: туда входят представители УЖКХ, Управления капитального строительства города, управляющей компании, первоуральского отдела Фонда капремонтов,  Стройнадзора. Обследуют все, начиная с кровли и заканчивая подвалом. То, что в смете нет ремонта крыши и фасады, для меня было новостью. Честно, я удивился.

Начальник первоуральского отдела Фонда капремонтов Валерий Чижов рассказал, что все виды работ в рамках капремонтов планируются на основании данных, которые подает администрация.

Валерий Чижов Фото из архива редакции

— С крышей маленько накладка получилась, — признался он, — ведь ее, по сути, ремонтировали недавно. Срок службы шиферной крыши — 30 лет, а металлической — и того дольше. Но документации по ремонту крыши на этом доме никакой сейчас нет, данные по работам 2008 года администрация не предоставила. Визуально видно, что крыша сделана новая. Но ведь за ней надо было правильно следить.

Потратить на капитальный ремонт возможно лишь 90% прогнозируемого сбора за эту услугу. То есть вычисляется, сколько ориентировочно первоуральцы сдадут в текущем году денег на капремонты, а затем эта сумма распределяется между теми домами, которые предполагается отремонтировать в этом году.

Это забота УК. Может быть, она сделана была неправильно. Но это уже тогда вопрос к тем, кто принимал работы. В этом году проектировщики, вышедшие на дом после проведения аукциона, включили в смету все те работы, которые требуют капитального ремонта. Крыша капитального ремонта не требует, с их точки зрения. В акте обследования и в дефектных ведомостях расписывался кто-то из жителей, то есть, по крайней мере, один из жильцов был в курсе, что ремонт крыши и фасада делать не будут. Администрация тоже была в курсе, она согласует всю ПСД. Администрация, скорее всего, пойдет навстречу жителям, которые хотят отремонтировать кровлю. Сейчас все зависит от администрации.

— Заместитель главы города по ЖКХ Артур Гузаиров, в которому мы ходили на прием, сказал, что сделает все возможное, чтобы помочь нам, — отметил Алексей Носов.

Уже несколько дней, как в регионе начался отопительный сезон. Дома свердловчан продолжают подключать к теплу.
20.09.2017 ОТВ
В Первоуральске продолжается капитальный ремонт жилищного фонда - Первоуральск.РФОб текущих итогах проведения капитального ремонта жилищного фонда на территории городского округа Первоуральск пресс – службе рассказал заместитель Главы Администрации городского округа Первоуральск по ЖКХ Артур Гузаиров.
20.09.2017 Первоуральск.РФ
Пуск тепла в Каменске идет в штатном режиме. Синарский район подключают быстрее Красногорки - KU66.RuПо результатам двух дней нового отопительного сезона в Каменске-Уральском к централизованной системе теплоснабжения подключено 429 жилых домов.
20.09.2017 KU66.Ru
Девять муниципалитетов, в том числе и Каменский городской округ, к концу августа перевыполнили контрольные показатели по вводу жилья,
20.09.2017 KU66.Ru
Региональные новости. Девять муниципалитетов Свердловской области к концу августа перевыполнили контрольные показатели по вводу жилья,
20.09.2017 Канал-С
Лисе всего год, а она уже гоняет Бориса по всему вольеру - КП ЕкатеринбургПушистую красавицу Лису купили в питомнике Ирина КОСТЕРИНА true_kpru В екатеринбургском "Парке бабочек" недавно появился новый питомец.
20.09.2017 КП Екатеринбург
В Первоуральске продолжается капитальный ремонт жилищного фонда - Pervo66.RuО текущих итогах проведения капремонта жилфонда в Первоуральске рассказал замглавы Администрации города по ЖКХ Артур Гузаиров Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердл
20.09.2017 Pervo66.Ru
Вор из Красноуфимска может обменять 5 000 рублей на 5 лет колонии - Вечерний ЕкатеринбургВ дежурную часть МО МВД России «Красноуфимский» 12 сентября с заявлением о краже обратилась директор местного магазина.
20.09.2017 Вечерний Екатеринбург
В новостройке на Широкой речке можно будет включать отопление со смартфона и экономить на оплате коммунальных счетов. ФОТО - JustMedia.Ru«Атомстройкомплекс» готовится открыть продажи квартир в электродоме.   Один из ведущих застройщиков Екатеринбурга – «Атомстройкомплекс – объявил о скором старте продаж квартир в высокотехнологичном электродоме,
20.09.2017 JustMedia.Ru
Фото: Екатерина Разметова - УралИнформБюроФотография Проведенного ООО "СК ИНЭК-Техполимер". Буланашцы, проживающие в доме №1 по улице Механической, замерзают в квартирах.
20.09.2017 УралИнформБюро
Службы провели массовую подготовку ливневой канализации к дождливому сезону - Администрация г. ЕкатеринбургРабочие привели в порядок 497 колодцев. Специалисты МБУ «Водоотведение и искусственные сооружения» (МБУ «ВОИС») в августе провели плановую сезонную очистку городской системы ливневой канализации.
19.09.2017 Администрация г. Екатеринбург
Города опережают планы по вводу жилья - Уральский рабочий
Города опережают планы по вводу жилья
Фото: Екатерина Пермякова / ekburg.ru Девять муниципалитетов к концу августа перевыполнили контрольные показатели по вводу жилья, установленные совместно со свердловским Минстроем.
Уральский рабочий
Как сэкономить на «общедомовке» - Строительство.RU - Екатеринбург
Как сэкономить на «общедомовке»
Вступили в силу изменения в ст.156 Жилищного кодекса России, которые регламентируют порядок начисления платы за общедомовое потребление ресурсов.
Строительство.RU - Екатеринбург
Вор из Красноуфимска может обменять 5 000 рублей на 5 лет колонии - Вечерний Екатеринбург
Вор из Красноуфимска может обменять 5 000 рублей на 5 лет колонии
В дежурную часть МО МВД России «Красноуфимский» 12 сентября с заявлением о краже обратилась директор местного магазина.
Вечерний Екатеринбург
Обвиняемого зовут Сулунбек Джабаев, ему 25, он из Чечни Фото: Личная страничка героя публикации в соцсети - КП ЕкатеринбургПо словам обвиняемого, легкоатлет набросился на него с друзьями Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr Вчера Кузьминский суд арестовал на два месяца обвиняемого в убийстве легкоатлета Николая Иванова.
21.09.2017 КП Екатеринбург
Парни стащили гранаты из войсковой части Фото: УФСБ по Свердловской области - КП Екатеринбург"Предпринимателей" задержали сотрудники ФСБ [видео] Роман ЛЯЛИН true_kpru В Свердловской области сотрудники ФСБ накрыли двух "предпринимателей", которые решили продавать гранаты из войсковой части.
20.09.2017 КП Екатеринбург
Срочно: мэрию Екатеринбурга и «Гринвич» эвакуировали. Поступили звонки о минировании - Вечерний ЕкатеринбургСегодня примерно в 15.50 поступило анонимное сообщение о минировании здания Администрации города Екатеринбурга (проспект Ленина, 24 а).
19.09.2017 Вечерний Екатеринбург
В Свердловской области врач спас тонущую женщину - Наша Газета
В Свердловской области врач спас тонущую женщину
16+ Фото: МЧС. Вячеслав Дорохин со спасенной им Мариной Белых Инцидент произошел во время сплава на реке Шишим.
Наша Газета
В Свердловской области нашли труп актрисы екатеринбургского театра "Волхонка", которая пропала три года назад - Наша Газета
В Свердловской области нашли труп актрисы екатеринбургского театра «Волхонка», которая пропала три года назад
16+ Фото: группа театра "Волхока" "ВКонтакте" Признаков насильственной смерти нет.
Наша Газета
На перевале Дятлова в Свердловской области погиб турист - Наша Газета
На перевале Дятлова в Свердловской области погиб турист
16+ Фото: МЧС Спасатели и следователи не могут добраться до тела. На перевале Дятлова в Свердловской области погиб турист, сообщили в областном управлении Следственного комитета.
Наша Газета
В Свердловской области нашли труп актрисы екатеринбургского театра "Волхонка", которая пропала три года назад - Наша Газета16+ Фото: группа театра "Волхока" "ВКонтакте" Признаков насильственной смерти нет.
20.09.2017 Наша Газета
Восьмое чудо света ждёт екатеринбуржцев - Вечерний ЕкатеринбургАббатство Ле Мон Сен-Мишель на скале во французском департаменте Манш называют восьмым чудом света.
20.09.2017 Вечерний Екатеринбург
Люди города: писатель и журналист Юрий Левин - Администрация г. ЕкатеринбургПоследний фронтовой репортаж он написал на ступенях захваченного Рейхстага.
20.09.2017 Администрация г. Екатеринбург
«Мы в гостях у счастливого человека» - Тагильский рабочий
«Мы в гостях у счастливого человека»
В этот день в Театр кукол зрители спешили с огромными букетами и коробками подарков.
Тагильский рабочий
Золото «челюскинцев» в Екатеринбурге - Вечерний Екатеринбург
Золото «челюскинцев» в Екатеринбурге
Золото прибудет не из Арктики. Золотой фонд отечественной графики формировался на творческой базе в Подмосковье, созданной специально для тех, кто занимается графическим искусством.
Вечерний Екатеринбург
Мини-формат - Городские вести
Мини-формат
В рамках III открытого Всероссийского биеннале-фестиваля графики «Урал Графо» 21 сентября в Инновационном культурном центре открывается выставка «Мини-графика»,
Городские вести
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста - Наша Газета16+ Фото: администрация Екатеринбурга Столицу Среднего Урала ждет тяжелый месяц.
19.09.2017 Наша Газета
Екатеринбургские дзюдоисты стали чемпионами России - Вечерний ЕкатеринбургСразу три екатеринбургских спортсмена завоевали золотые медали чемпионата страны, который прошёл в Нальчике.
20.09.2017 Вечерний Екатеринбург
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
В Полевском прошёл «Кросс нации»
Фото Ксении Койструб Полевской традиционно принял участие во Всероссийском массовом забеге «Кросс нации».
Газета Диалог
Уральцы взяли три золота на чемпионате страны - Уральский рабочий
Уральцы взяли три золота на чемпионате страны
Фото: midural.ru Трое екатеринбургских спортсменов стали чемпионами России по дзюдо в командных соревнования.
Уральский рабочий
Россиянки сыграют в Баку на чемпионате Европы - Вечерний Екатеринбург
Россиянки сыграют в Баку на чемпионате Европы
В пятницу, 22 сентября, женская сборная России, в состав которой входят два игрока екатеринбургской команды «Уралчка-НТМК» Ксения ПАРУБЕЦ и Екатерина ЕВДОКИМОВА, а тренирует Владимир КУЗЮТКИН,
Вечерний Екатеринбург
Эдуард Россель будет представлять Свердловскую область в Совете Федерации - Наша Газета16+ Фото: архив НАШЕЙ В этом году первому губернатору Свердловской области исполняется 80 лет.
19.09.2017 Наша Газета
На место происшествия выехали следователи - КП ЕкатеринбургСейчас силовики ищут технику, чтобы забрать тело Роман ЛЯЛИН true_kpru На перевале Дятлова вновь обнаружили труп неизвестного мужчины.
20.09.2017 КП Екатеринбург
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста - Наша Газета16+ Фото: администрация Екатеринбурга Столицу Среднего Урала ждет тяжелый месяц.
19.09.2017 Наша Газета
Парни стащили гранаты из войсковой части Фото: УФСБ по Свердловской области - КП Екатеринбург"Предпринимателей" задержали сотрудники ФСБ [видео] Роман ЛЯЛИН true_kpru В Свердловской области сотрудники ФСБ накрыли двух "предпринимателей", которые решили продавать гранаты из войсковой части.
20.09.2017 КП Екатеринбург
IMG_2113 - МВД Свердловской областиПолиция Нижнего Тагила привлекла к ответственности родителей пятерых подростков, повредивших надгробия на сельском кладбище.
20.09.2017 МВД Свердловской области