Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Накладочка вышла

Фасад дома №41 по улице Чкалова отчаянно "просит" ремонта. Фото Екатерины Каладжиди

Эпопея с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов в Первоуральске продолжается. Вчера, 19 апреля, жители дома №41 по улице Чкалова попросили журналистов «Городских вестей» поприсутствовать на общем собрании жильцов. В повестке дня — вопросы, касающиеся предстоящего ремонта.

 

Капитально потекло

Дом №41 на Чкалова был выстроен в послевоенные годы. Это — типичный представитель архитектуры сталинского ампира. В городе этот дом известен, ведь именно в нем располагаются кафе «Металлург» и кулинария «Ассоль».

Фото Екатерины Каладжиди

В 2008 году крышу и фасад здания отремонтировали в рамках программы капитальных ремонтов.

— Нам тогда сменили шиферную крышу на профнастил. После этого жители получили потоп в своих квартирах во время дождей и когда тает снег, — поясняет старший по дому Алексей Носов, — водостоки на крыше не сделаны, поэтому вся вода течет в квартиры и по фасаду. Фасад от этого, естественно, разрушается. Постоянно камни со стен падают, хорошо, что еще на голову никому не попали, ведь вдоль дома люди ходят. При этом гарантию на крышу давали десятилетнюю.

Алексей Носов. Фото Екатерины Каладжиди

— Мы с мужем 30 лет в этом доме живем, никогда до 2008 года крыша у нас не текла, — дополняет жительница третьего этажа Татьяна Тунгускова, — если бы не отремонтировали, до сих бы, наверное, все нормально было. А сейчас — сильно течет. У нас из-за этого возле окна целый кусок стены отвалился.

 

Спасти дом от разрушения

В этом году дому №41 вновь предстоит капитальный ремонт. Увидев смету на работы, которые будут проведены, жители дома сильно удивились, не найдя там пункта «Ремонт кровли и фасада». Проектировщики решили, что в здании требуется сменить системы горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, а также отремонтировать отмостку и подвальные помещения.

Фото Екатерины Каладжиди

— Если мы попали в капремонт, хочется, чтобы сделали крышу, — говорит владелец кафе и кулинарии Геннадий Цвинкало, — она спасет дом от разрушения. Канализация нас особо не спасает. Если будет что-нибудь аварийное, мы сами где-то поменяем: перекроем воду, договоримся с жильцами. А крышу мы сами не сделаем. Поэтому в рамках капремонта надо сделать то, что позволит дому дольше существовать.

Фото Екатерины Каладжиди

Присутствующие на собрании представители УК ЕРЦ и компании-подрядчика, уже активно приступившей к ремонту дома, пояснили, что жители могут отказаться от ряда включенных в смету работ, сменив их на другие.

 

Жаркие споры

Предполагалось, что все указанные в смете работы будут перенесены на 2020 год, а сейчас будут отремонтированы фасад и кровля, поскольку на полноценный капитальный ремонт дома денег в этом году нет. Обо всем этом уже было написано в протоколах голосования, которые собственники квартир должны были подписать в конце собрания. Но выяснилось, что отказаться от замены систем ГВС, ХВС и водоотведения невозможно, поскольку подрядчик на 60-70% уже выполнил их. Поэтому высвободить деньги можно только, отказавшись от ремонта подвала, отмостки и замены электрооборудования. Этой суммы, по словам коммунальщиков, присутствовавших на собрании, должно хватить на замену кровли. А вот на ремонт фасада средств уже не хватит.

Фото Екатерины Каладжиди

Ситуация вызвала жаркие дебаты, сопровождавшиеся многочисленными отступлениями от основной темы обсуждения. В итоге решили, что отказаться от ремонта подвала, отмостки и замены электрооборудования — не проблема, поскольку они находятся в сносном состоянии, а вместо них просить включить в смету и ремонт фасада, и ремонт крыши, хоть на все это и не хватает выделяемых денег.

 

Я удивился

Чтобы выяснить, почему ремонт кровли и фасада не был включен в смету, мы обратились к заместителю директора управляющей компании ЕРЦ Михаилу Малухину.

Михаил Малухин Фото Екатерины Каладжиди

—  Все работы по капитальным ремонтам, начиная от проектирования и заканчивая строительными работами, идут через Фонд капремонта, — пояснил он, — ни УК, ни администрация к ним отношения не имеют. Для начала дом обследует комиссия из 8-9 человек: туда входят представители УЖКХ, Управления капитального строительства города, управляющей компании, первоуральского отдела Фонда капремонтов,  Стройнадзора. Обследуют все, начиная с кровли и заканчивая подвалом. То, что в смете нет ремонта крыши и фасады, для меня было новостью. Честно, я удивился.

Начальник первоуральского отдела Фонда капремонтов Валерий Чижов рассказал, что все виды работ в рамках капремонтов планируются на основании данных, которые подает администрация.

Валерий Чижов Фото из архива редакции

— С крышей маленько накладка получилась, — признался он, — ведь ее, по сути, ремонтировали недавно. Срок службы шиферной крыши — 30 лет, а металлической — и того дольше. Но документации по ремонту крыши на этом доме никакой сейчас нет, данные по работам 2008 года администрация не предоставила. Визуально видно, что крыша сделана новая. Но ведь за ней надо было правильно следить.

Потратить на капитальный ремонт возможно лишь 90% прогнозируемого сбора за эту услугу. То есть вычисляется, сколько ориентировочно первоуральцы сдадут в текущем году денег на капремонты, а затем эта сумма распределяется между теми домами, которые предполагается отремонтировать в этом году.

Это забота УК. Может быть, она сделана была неправильно. Но это уже тогда вопрос к тем, кто принимал работы. В этом году проектировщики, вышедшие на дом после проведения аукциона, включили в смету все те работы, которые требуют капитального ремонта. Крыша капитального ремонта не требует, с их точки зрения. В акте обследования и в дефектных ведомостях расписывался кто-то из жителей, то есть, по крайней мере, один из жильцов был в курсе, что ремонт крыши и фасада делать не будут. Администрация тоже была в курсе, она согласует всю ПСД. Администрация, скорее всего, пойдет навстречу жителям, которые хотят отремонтировать кровлю. Сейчас все зависит от администрации.

— Заместитель главы города по ЖКХ Артур Гузаиров, в которому мы ходили на прием, сказал, что сделает все возможное, чтобы помочь нам, — отметил Алексей Носов.

фото: enelrussia.ru - АПИфото: enelrussia.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. Среднеуральская ГРЭС ПАО «Энел Россия» завершила установку шумопоглощающего оборудования,
23.05.2018 АПИ
ГУФСИН воткнет жилую высотку для своих во дворах на Старой Сортировке - 66.RuФото: архив 66.ru На сегодняшний день участок предназначен для индивидуальной жилой застройки.
23.05.2018 66.Ru
Эскиз застройки  - e1.RuСлушания о новом высотном комплексе состоятся в июне Эскиз застройки  Группа компаний «Астра», недавно закончившая реконструкцию Центрального стадиона  на подряде у «Синары»,
23.05.2018 e1.Ru
Свердловчанам вернули свет после урагана - Наша ГазетаМаша Шмурыгина Фото: Pixabay Электроснабжение восстановлено полностью.
23.05.2018 Наша Газета
Подача электроэнергии в дома жителей Свердловской области после вчерашнего урагана восстановлена.
23.05.2018 Первоуральск.Ру
Для многих уральцев ЖК «Рудный» уже стал доступной альтернативой старым
квартирам в шумных районах Екатеринбурга - e1.RuВ ЖК «Рудный» уже открылся первый фитнес-клуб, а новоселов приняли в пионеры Для многих уральцев ЖК «Рудный» уже стал доступной альтернативой старым квартирам в шумных районах Екатеринбурга Комплексная жилая застройка
23.05.2018 e1.Ru
Энергоснабжение в Свердловской области восстановлено после урагана - Вечерний ЕкатеринбургСегодня, 23 мая, к 1.30 было восстановлено электроснабжение в домах Свердловской области, оставшихся без света после урагана.
23.05.2018 Вечерний Екатеринбург
Энергетики МРСК Урала справились с последствиями урагана - УралИнформБюроЗа считанные часы. К трем часам ночи 23 мая энергетики филиала ОАО "МРСК Урала" - "Свердловэнерго" (входит в Группу компаний "Россети") возобновили подачу электричества во все дома жителей Среднего Урала.
23.05.2018 УралИнформБюро
Энергетики МРСК Урала справились с последствиями урагана - УралИнформБюроЗа считанные часы. К трем часам ночи 23 мая энергетики филиала ОАО "МРСК Урала" - "Свердловэнерго" (входит в Группу компаний "Россети") возобновили подачу электричества во все дома жителей Среднего Урала.
23.05.2018 УралИнформБюро
Для многих уральцев ЖК «Рудный» уже стал доступной альтернативой старым
квартирам в шумных районах Екатеринбурга - e1.RuВ ЖК «Рудный» уже открылся первый фитнес-клуб, а новоселов приняли в пионеры Для многих уральцев ЖК «Рудный» уже стал доступной альтернативой старым квартирам в шумных районах Екатеринбурга Комплексная жилая застройка
23.05.2018 e1.Ru
Эскиз застройки  - e1.RuСлушания о новом высотном комплексе состоятся в июне Эскиз застройки  Группа компаний «Астра», недавно закончившая реконструкцию Центрального стадиона  на подряде у «Синары»,
23.05.2018 e1.Ru
Свердловчанам вернули свет после урагана - Наша Газета
Свердловчанам вернули свет после урагана
Маша Шмурыгина Фото: Pixabay Электроснабжение восстановлено полностью.
Наша Газета
В Берёзовском пропала пенсионерка - Вечерний Екатеринбург
В Берёзовском пропала пенсионерка
22 мая родственники потеряли Людмилу ТРАПЕЗНИКОВУ. 68-летняя женщина пропала в городе Берёзовский Свердловской области, передаёт поисковый отряд «Лиза Алерт».
Вечерний Екатеринбург
Около 7 тысяч уральцев до сих пор остаются без электричества - Вечерний Екатеринбург
Около 7 тысяч уральцев до сих пор остаются без электричества
Более сотни сотрудников «МРСК Урала» продолжают ликвидацию последствий урагана, по вине которого около полусотни населённых пунктов остались без электричества .
Вечерний Екатеринбург
Сотрудников аварийной службы на месте пока нет - e1.RuХолодная вода бежит из люка канализации Сотрудников аварийной службы на месте пока нет Ночью в Екатеринбурге прорвало трубу на пересечении улиц Ясная и Шаумяна, где сегодня проводятся гидравлические испытания.
24.05.2018 e1.Ru
Около 7 тысяч уральцев до сих пор остаются без электричества - Вечерний ЕкатеринбургБолее сотни сотрудников «МРСК Урала» продолжают ликвидацию последствий урагана, по вине которого около полусотни населённых пунктов остались без электричества .
23.05.2018 Вечерний Екатеринбург
В августе 2017 года на автомобиль екатеринбуржца Эдуарда И., припаркованный на ул.
23.05.2018 Свердловский областной суд
У китайца в Кольцово изъяли 25 кило медицинского оборудования - Вечерний Екатеринбург
У китайца в Кольцово изъяли 25 кило медицинского оборудования
В екатеринбургском аэропорту Кольцово в ходе проведения таможенного контроля в багаже гражданина Китая, прилетевшего из Харбина,
Вечерний Екатеринбург
В Свердловском облсуде присяжные признали невиновными подозреваемых в убийствах 17-летней давности - Наша Газета
В Свердловском облсуде присяжные признали невиновными подозреваемых в убийствах 17-летней давности
Марина Подкорытова Фото: архив НАШЕЙ Мужчины были членами ОПГ. В Свердловском облсуде в среду, 23 мая, присяжные оправдали трех тагильчан, которых подозревают в причастности к убийствам 2000-х годов.
Наша Газета
С наступлением тепла активизируются веловоры - Вечерний Екатеринбург
С наступлением тепла активизируются веловоры
В Екатеринбурге в минувший понедельник возле концерна «Калина» двое молодых людей спокойно увели велосипед с охраняемой стоянки.
Вечерний Екатеринбург
«Мои 90-е»: от универмагов до «комков» - Ельцин ЦентрСостоялось очередное заседание Клуба «Мои 90-е». Оно прошло 5 мая в экспозиции Музея Бориса Ельцина в Ельцин Центре и было посвящено магазинам в Свердловске и Екатеринбурге.
23.05.2018 Ельцин Центр
Она? - в Москву? - KU66.RuСпектакль Каменск-Уральской Драмы Номер Три увидит Москва. Постановка «Это всё она» приглашена к участию в ежегодном фестивале «Артмиграция».
22.05.2018 KU66.Ru
«Ливерпульский бульвар» в сердце Уралмаша - Вечерний ЕкатеринбургМаленький филиал британского Ливерпуля появится в скором времени на Уралмаше.
23.05.2018 Вечерний Екатеринбург
news_2018-05-16_118 - Газета Серовский рабочий
Студенческая пора – время для творчества! В Серове прошел фестиваль «Студенческая весна»
16 мая студенты средне-специальных учреждений Серова приняли участие в традиционном фестивале «Студенческая весна».
Газета Серовский рабочий
news_2018-05-16_114 - Газета Серовский рабочий
Доброе братство. В Серове концертом и конкурсов рисунков отметили 100-летие Азербайджанской демократической республики
14 мая в фойе досугового центра «Родина» состоялась праздничная программа, посвященная 100-летнему юбилею Азербайджанской демократической республики.
Газета Серовский рабочий
Юные тагильчане -за чистоту  дворов - Тагильский рабочий
Юные тагильчане -за чистоту дворов
В центре детского творчества «Выйский» завершился городской конкурс плакатов и листовок под названием «За чистоту подъездов и дворов».
Тагильский рабочий
Никита стал первым, кто произнёс речь после оглашения победителей - e1.RuШестеро лучших игроков из разных команд получили «Золотой шлем» Никита стал первым, кто произнёс речь после оглашения победителей 23 мая официально был завершён сезон 2017/18 Континентальной хоккейной лиги, ставший юбилейным,
24.05.2018 e1.Ru
Второй матч Газпром-Югра - Синара на радио Город FM - Мини футбольный клуб ВИЗ-СинараСмотрите и слушайте вместе с Борисом Аболиным Второй полуфинальный матч нашей команды в Югорске будет подробно освещен в эфире программы «Тайм Аут» на радио Город FM.
24.05.2018 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
23 мая на Кировградском городском стадионе состоялся финал Чемпионата Кировградской воспитательной колонии ГУФСИН России по Свердловской области по футболу, приуроченный к Чемпионату мира по футболу FIFA - 2018 в России.
24.05.2018 ГУФСИН Свердловской области
День Победы: «Мирного неба вам над головой…» - Тагильский рабочий
День Победы: «Мирного неба вам над головой…»
Почетный ветеран города и член совета ветеранов Ленинского района Николай Петрович Анисимов традиционно открывает в Нижнем Тагиле Парад Победы.
Тагильский рабочий
Успех тагильчан на международном турнире по гиревому спорту - Тагильский рабочий
Успех тагильчан на международном турнире по гиревому спорту
Спортсмены Клуба гиревого спорта и силового жонглирования «Талипыч» из Нижнего Тагила с успехом выступили на международном турнире по гиревому спорту и силовому жонглированию.
Тагильский рабочий
Тагильчане - болельщики получают билеты на Чемпионат мира по футболу - Тагильский рабочий
Тагильчане - болельщики получают билеты на Чемпионат мира по футболу
Тагильчане  начали получать билеты на Чемпионат мира по футболу FIFA 2018.
Тагильский рабочий
Александр Обухов с цепью мэра на закладке Гостиного двора  - e1.RuИстория ссыльных, осуждённых и разорённых градоначальников Александр Обухов с цепью мэра на закладке Гостиного двора  Сегодняшний поступок Евгения Ройзмана, который объявил о своём досрочном уходе с поста мэра Екатеринбурга ,
22.05.2018 e1.Ru
В Ревде жилой дом развалился из-за взрыва газа - ОТВСегодня в Ревде на улице Чапаева прогремел хлопок газа. В результате серьёзные повреждения получил деревянный жилой дом.
23.05.2018 ОТВ
Это последствия урагана, который был три дня назад - e1.RuСиноптики обещают дожди и грозы Это последствия урагана, который был три дня назад В Свердловской области 24 мая снова ожидается порывистый ветер.
23.05.2018 e1.Ru
К ЧМ-2018 на девятнадцати улицах Екатеринбурга запретят остановку транспорта - Вечерний ЕкатеринбургВ Центре организации движения Екатеринбурга сообщили о том, что в июне в рамках подготовки к чемпионату миру по футболу 2018 года на ряде улиц установят знаки «Остановка запрещена» с табличками «Работает эвакуатор».
23.05.2018 Вечерний Екатеринбург
Свердловчанам вернули свет после урагана - Наша ГазетаМаша Шмурыгина Фото: Pixabay Электроснабжение восстановлено полностью.
23.05.2018 Наша Газета