Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Накладочка вышла

Фасад дома №41 по улице Чкалова отчаянно "просит" ремонта. Фото Екатерины Каладжиди

Эпопея с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов в Первоуральске продолжается. Вчера, 19 апреля, жители дома №41 по улице Чкалова попросили журналистов «Городских вестей» поприсутствовать на общем собрании жильцов. В повестке дня — вопросы, касающиеся предстоящего ремонта.

 

Капитально потекло

Дом №41 на Чкалова был выстроен в послевоенные годы. Это — типичный представитель архитектуры сталинского ампира. В городе этот дом известен, ведь именно в нем располагаются кафе «Металлург» и кулинария «Ассоль».

Фото Екатерины Каладжиди

В 2008 году крышу и фасад здания отремонтировали в рамках программы капитальных ремонтов.

— Нам тогда сменили шиферную крышу на профнастил. После этого жители получили потоп в своих квартирах во время дождей и когда тает снег, — поясняет старший по дому Алексей Носов, — водостоки на крыше не сделаны, поэтому вся вода течет в квартиры и по фасаду. Фасад от этого, естественно, разрушается. Постоянно камни со стен падают, хорошо, что еще на голову никому не попали, ведь вдоль дома люди ходят. При этом гарантию на крышу давали десятилетнюю.

Алексей Носов. Фото Екатерины Каладжиди

— Мы с мужем 30 лет в этом доме живем, никогда до 2008 года крыша у нас не текла, — дополняет жительница третьего этажа Татьяна Тунгускова, — если бы не отремонтировали, до сих бы, наверное, все нормально было. А сейчас — сильно течет. У нас из-за этого возле окна целый кусок стены отвалился.

 

Спасти дом от разрушения

В этом году дому №41 вновь предстоит капитальный ремонт. Увидев смету на работы, которые будут проведены, жители дома сильно удивились, не найдя там пункта «Ремонт кровли и фасада». Проектировщики решили, что в здании требуется сменить системы горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, а также отремонтировать отмостку и подвальные помещения.

Фото Екатерины Каладжиди

— Если мы попали в капремонт, хочется, чтобы сделали крышу, — говорит владелец кафе и кулинарии Геннадий Цвинкало, — она спасет дом от разрушения. Канализация нас особо не спасает. Если будет что-нибудь аварийное, мы сами где-то поменяем: перекроем воду, договоримся с жильцами. А крышу мы сами не сделаем. Поэтому в рамках капремонта надо сделать то, что позволит дому дольше существовать.

Фото Екатерины Каладжиди

Присутствующие на собрании представители УК ЕРЦ и компании-подрядчика, уже активно приступившей к ремонту дома, пояснили, что жители могут отказаться от ряда включенных в смету работ, сменив их на другие.

 

Жаркие споры

Предполагалось, что все указанные в смете работы будут перенесены на 2020 год, а сейчас будут отремонтированы фасад и кровля, поскольку на полноценный капитальный ремонт дома денег в этом году нет. Обо всем этом уже было написано в протоколах голосования, которые собственники квартир должны были подписать в конце собрания. Но выяснилось, что отказаться от замены систем ГВС, ХВС и водоотведения невозможно, поскольку подрядчик на 60-70% уже выполнил их. Поэтому высвободить деньги можно только, отказавшись от ремонта подвала, отмостки и замены электрооборудования. Этой суммы, по словам коммунальщиков, присутствовавших на собрании, должно хватить на замену кровли. А вот на ремонт фасада средств уже не хватит.

Фото Екатерины Каладжиди

Ситуация вызвала жаркие дебаты, сопровождавшиеся многочисленными отступлениями от основной темы обсуждения. В итоге решили, что отказаться от ремонта подвала, отмостки и замены электрооборудования — не проблема, поскольку они находятся в сносном состоянии, а вместо них просить включить в смету и ремонт фасада, и ремонт крыши, хоть на все это и не хватает выделяемых денег.

 

Я удивился

Чтобы выяснить, почему ремонт кровли и фасада не был включен в смету, мы обратились к заместителю директора управляющей компании ЕРЦ Михаилу Малухину.

Михаил Малухин Фото Екатерины Каладжиди

—  Все работы по капитальным ремонтам, начиная от проектирования и заканчивая строительными работами, идут через Фонд капремонта, — пояснил он, — ни УК, ни администрация к ним отношения не имеют. Для начала дом обследует комиссия из 8-9 человек: туда входят представители УЖКХ, Управления капитального строительства города, управляющей компании, первоуральского отдела Фонда капремонтов,  Стройнадзора. Обследуют все, начиная с кровли и заканчивая подвалом. То, что в смете нет ремонта крыши и фасады, для меня было новостью. Честно, я удивился.

Начальник первоуральского отдела Фонда капремонтов Валерий Чижов рассказал, что все виды работ в рамках капремонтов планируются на основании данных, которые подает администрация.

Валерий Чижов Фото из архива редакции

— С крышей маленько накладка получилась, — признался он, — ведь ее, по сути, ремонтировали недавно. Срок службы шиферной крыши — 30 лет, а металлической — и того дольше. Но документации по ремонту крыши на этом доме никакой сейчас нет, данные по работам 2008 года администрация не предоставила. Визуально видно, что крыша сделана новая. Но ведь за ней надо было правильно следить.

Потратить на капитальный ремонт возможно лишь 90% прогнозируемого сбора за эту услугу. То есть вычисляется, сколько ориентировочно первоуральцы сдадут в текущем году денег на капремонты, а затем эта сумма распределяется между теми домами, которые предполагается отремонтировать в этом году.

Это забота УК. Может быть, она сделана была неправильно. Но это уже тогда вопрос к тем, кто принимал работы. В этом году проектировщики, вышедшие на дом после проведения аукциона, включили в смету все те работы, которые требуют капитального ремонта. Крыша капитального ремонта не требует, с их точки зрения. В акте обследования и в дефектных ведомостях расписывался кто-то из жителей, то есть, по крайней мере, один из жильцов был в курсе, что ремонт крыши и фасада делать не будут. Администрация тоже была в курсе, она согласует всю ПСД. Администрация, скорее всего, пойдет навстречу жителям, которые хотят отремонтировать кровлю. Сейчас все зависит от администрации.

— Заместитель главы города по ЖКХ Артур Гузаиров, в которому мы ходили на прием, сказал, что сделает все возможное, чтобы помочь нам, — отметил Алексей Носов.

О формировании городского бюджета на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов - Администрация г. ЛеснойУтверждены порядок и сроки составления проекта бюджета городского округа «Город Лесной» на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов.
27.07.2017 Администрация г. Лесной
Кирпичный завод в Асбесте погасил задолженность перед 87 работниками - Вечерний ЕкатеринбургЗадолженность по заработной плате перед работниками ООО «Заречный» полностью погашена, информирует СУ СК России по Свердловской области.
27.07.2017 Вечерний Екатеринбург
В Тавдинскую колонию пытались пронести телефон в иконе - Вечерний Екатеринбург26 июля в 15.50 в ИК-26 при досмотре бандероли, пришедшей осуждённому Ч., который отбывает наказание в отряде строгих условий за разбой с применением насилия (приговорён к 7 годам лишения свободы),
27.07.2017 Вечерний Екатеринбург
mini scool - Администрация г. БогдановичВо время летних каникул в школах нашего городского округа проводят ремонтные работы.
27.07.2017 Администрация г. Богданович
Какие квитанции ждут свердловчан, не желающих платить за свет - Строительство.RU - Екатеринбург В августе злостные должники получат от Свердловского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» специальные квитанции,
26.07.2017 Строительство.RU - Екатеринбург
В Екатеринбурге завершили строительство крыши на Центральном стадионе - Наша Газета16+ Фото: sinara-development.ru Вес кровли составил более шести тысяч тонн, площадь – более 28 тысяч квадратных метров.
26.07.2017 Наша Газета
Фото: центр общественных связей Группы Синара - УралИнформБюроФото: центр общественных связей Группы Синара И требует новых слушаний.
26.07.2017 УралИнформБюро
Неделю назад на рабочей встрече с начальником отраслевого органа по жилищному хозяйству Еленой Ивиной руководитель ООО «Горстройцентр» и председатели трех ТСЖ Каменска-Уральского обсуждали тему замены лифтов в многоэтажках,
26.07.2017 KU66.Ru
Аварийно-восстановительные бригады ликвидируют последствия разгерметизации магистрального газопровода «Игрим-Серов-Нижний Тагил».
27.07.2017 ОТВ
В Тавдинскую колонию пытались пронести телефон в иконе - Вечерний Екатеринбург26 июля в 15.50 в ИК-26 при досмотре бандероли, пришедшей осуждённому Ч., который отбывает наказание в отряде строгих условий за разбой с применением насилия (приговорён к 7 годам лишения свободы),
27.07.2017 Вечерний Екатеринбург
mini scool - Администрация г. БогдановичВо время летних каникул в школах нашего городского округа проводят ремонтные работы.
27.07.2017 Администрация г. Богданович
В Екатеринбурге завершили строительство крыши на Центральном стадионе - Наша Газета
В Екатеринбурге завершили строительство крыши на Центральном стадионе
16+ Фото: sinara-development.ru Вес кровли составил более шести тысяч тонн, площадь – более 28 тысяч квадратных метров.
Наша Газета
В Екатеринбурге на улице Димитрова горел жилой дом. Есть пострадавшие - Вечерний Екатеринбург
В Екатеринбурге на улице Димитрова горел жилой дом. Есть пострадавшие
Как сообщают в ГУ МЧС России по Свердловской области, 27 июля в 03.29 спасателям поступило сообщение о пожаре в Екатеринбурге на ул.
Вечерний Екатеринбург
Кирпичный завод в Асбесте погасил задолженность перед 87 работниками - Вечерний Екатеринбург
Кирпичный завод в Асбесте погасил задолженность перед 87 работниками
Задолженность по заработной плате перед работниками ООО «Заречный» полностью погашена, информирует СУ СК России по Свердловской области.
Вечерний Екатеринбург
Пресс-релиз за 25 июля 2017 года - МВД Свердловской областиТелефон «горячей линии» ГУ МВД России по Свердловской области: (343) 358-71-61, Сайт: 66.mvd.ru  Информация о государственных услугах, предоставляемых подразделениями ГУ МВД России по Свердловской области,
26.07.2017 МВД Свердловской области
В сгоревшем на Химмаше доме пострадал мужчина - Наша Газета16+ Фото: ГУ МЧС Пожар тушили 20 огнеборцев. В четверг, 27 июля, ранним утром на улице Димитрова в Екатеринбурге загорелся частный дом.
27.07.2017 Наша Газета
В Нижнем Тагиле на слесаря-ремонтника упала плита. Мужчина скончался - JustMedia.RuПо данному факту проводится проверка. В Нижнем Тагиле на одном из промышленных предприятий погиб 46-летний слесарь-ремонтник.
27.07.2017 JustMedia.Ru
"Ощутила тяжесть, как будто на меня легли, и услышала хруст": преподавателю УрФУ сломали позвоночник в массажном салоне - Наша Газета
«Ощутила тяжесть, как будто на меня легли, и услышала хруст»: преподавателю УрФУ сломали позвоночник в массажном салоне
16+ Фото: spa-thai.ru Теперь Светлана Мельникова больше полугода не сможет работать.
Наша Газета
В Свердловской области мужчина должен выплатить ребенку штраф в 50 тысяч рублей за сломанный палец - Наша Газета
В Свердловской области мужчина должен выплатить ребенку штраф в 50 тысяч рублей за сломанный палец
16+ Фото: архив НАШЕЙ Он ударил мальчика во время ссоры с сожительницей. В Краснотурьинске 35-летнего местного жителя приговорили к ограничению свободы и штрафу за то, что он во время ссоры с женой сломал палец мальчику,
Наша Газета
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Полицией Берёзовского задержан подозреваемый в убийстве
Фото предоставлено В.Н.Горелых Полиция Березовского задержала подозреваемого в тяжком преступлении.
Газета Диалог
Кино зовёт! - Вечерний Екатеринбург— Прошлым фестивалем мы нашумели! Резонанс был даже в Москве! — председатель Свердловской организации Союза кинематографистов России Владимир МАКЕРАНЕЦ не скрывает довольной улыбки.
27.07.2017 Вечерний Екатеринбург
Детский театр при Крестовоздвиженском монастыре как творческая мастерская и школа воспитания веры и любви - Екатеринбургская ЕпархияУже не первый год при Крестовоздвиженском мужском монастыре города Екатеринбурга живет и развивается детский классический театр в рамках проекта «Традиции, объединяющие детей».
27.07.2017 Екатеринбургская Епархия
«Взрывная блондинка» и другие кинопремьеры недели - ОТВВ этот четверг нас ждут сразу два кинопроекта с участием звёзд мировой величины, а также первый за долгое время музыкальный байопик и экранизация подросткового бестселлера.
27.07.2017 ОТВ
Вспоминая «Короля поэтов Свердловска» - Вечерний Екатеринбург
Вспоминая «Короля поэтов Свердловска»
Вечер памяти уральского поэта Романа ТЯГУНОВА состоится 28 июля в музее «Литературная жизнь Урала XX века».
Вечерний Екатеринбург
Прогулка по Токио этим «Фотолетом» - Вечерний Екатеринбург
Прогулка по Токио этим «Фотолетом»
Восемнадцать человек с фотоаппаратами помогают нам побывать в далёкой столице Японии.
Вечерний Екатеринбург
В Нижнем Тагиле раскроют «Тайны библиотечных полок» - Тагильский рабочий
В Нижнем Тагиле раскроют «Тайны библиотечных полок»
Лето нынче где-то заблудилось и редко радует народ солнечными днями. А вот у юных тагильчан есть возможность попробовать себя в роли сыщиков и найти свой «Ключ от лета», участвуя в праздниках, играх и творческих встречах,
Тагильский рабочий
aOwZR9No3kQ.jpg - Тагильский рабочийСегодня в Нижней Салде в 19 часов  на стадионе «Металлург» пройдет матч открытого чемпионата Нижнего Тагила по футболу.
27.07.2017 Тагильский рабочий
Сборная России вышла в четвертьфинал чемпионата мира - Вечерний ЕкатеринбургНа проходящем в Италии чемпионате мира среди женщин (возраст до 19 лет) сборная России, в составе которой выступают два игрока екатеринбургской команды «УГМК» Раиса МУСИНА и Виктория ЗАВЬЯЛОВА, вышла в четвертьфинал.
27.07.2017 Вечерний Екатеринбург
Участок на трассе Екатеринбург – Первоуральск будет закрыт 26 августа в связи с проведением областного полумарафона «Кубок Галактионова».
26.07.2017 ОТВ
«Локомотив-Изумруд» выступит в Кубке России - Вечерний Екатеринбург
«Локомотив-Изумруд» выступит в Кубке России
Стал известен состав групп предварительного этапа Кубка России 2017 года.
Вечерний Екатеринбург
Ирина Кириллова номинирована на вхождение в Зал славы - Вечерний Екатеринбург
Ирина Кириллова номинирована на вхождение в Зал славы
Знаменитая связующая сборной СССР и екатеринбургского клуба «Уралочка-НТМК», олимпийская чемпионка 1988 года в Сеуле,
Вечерний Екатеринбург
Тагильчане победили в первенстве Свердловской области по шахматам - Тагильский рабочий
Тагильчане победили в первенстве Свердловской области по шахматам
Командное первенство Свердловской области среди юношей и девушек собрало в нашем городе сильнейшие коллективы молодых шахматистов.
Тагильский рабочий
"Зарево на весь горизонт": в Свердловской области прорвало газопровод - Наша Газета16+ Фото: vk.com/nyagann В МЧС уверяют, что пожара в лесу нет, однако очевидцы сообщают о столбе огня.
27.07.2017 Наша Газета
фото: google.ru - АПИфото: google.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. Благодарственные письма от иностранных участников VIII международной промышленной выставки «ИННОПРОМ-2017» поступают на имя главы региона Евгения Куйвашева,
27.07.2017 АПИ
Зеленые пояса: Екатеринбург объединил тех, кто защитит экологию городов - Администрация г. ЕкатеринбургУчастники форума рассмотрят ключевые вопросы создания и охраны лесопарковых зеленых поясов.
27.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Станция переливания крови ждет доноров Лето – время отпусков, отдыха, многие уезжают из города и на Областной станции переливания крови это чувствуется по числу доноров.
27.07.2017 Первоуральск.Ру
На газонах выросли ноты и морская волна из петуний - Вечерний ЕкатеринбургВ традиционном общегородском конкурсе на лучшее цветочное оформление в этом году 56 претендентов.
27.07.2017 Вечерний Екатеринбург