Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Накладочка вышла

Фасад дома №41 по улице Чкалова отчаянно "просит" ремонта. Фото Екатерины Каладжиди

Эпопея с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов в Первоуральске продолжается. Вчера, 19 апреля, жители дома №41 по улице Чкалова попросили журналистов «Городских вестей» поприсутствовать на общем собрании жильцов. В повестке дня — вопросы, касающиеся предстоящего ремонта.

 

Капитально потекло

Дом №41 на Чкалова был выстроен в послевоенные годы. Это — типичный представитель архитектуры сталинского ампира. В городе этот дом известен, ведь именно в нем располагаются кафе «Металлург» и кулинария «Ассоль».

Фото Екатерины Каладжиди

В 2008 году крышу и фасад здания отремонтировали в рамках программы капитальных ремонтов.

— Нам тогда сменили шиферную крышу на профнастил. После этого жители получили потоп в своих квартирах во время дождей и когда тает снег, — поясняет старший по дому Алексей Носов, — водостоки на крыше не сделаны, поэтому вся вода течет в квартиры и по фасаду. Фасад от этого, естественно, разрушается. Постоянно камни со стен падают, хорошо, что еще на голову никому не попали, ведь вдоль дома люди ходят. При этом гарантию на крышу давали десятилетнюю.

Алексей Носов. Фото Екатерины Каладжиди

— Мы с мужем 30 лет в этом доме живем, никогда до 2008 года крыша у нас не текла, — дополняет жительница третьего этажа Татьяна Тунгускова, — если бы не отремонтировали, до сих бы, наверное, все нормально было. А сейчас — сильно течет. У нас из-за этого возле окна целый кусок стены отвалился.

 

Спасти дом от разрушения

В этом году дому №41 вновь предстоит капитальный ремонт. Увидев смету на работы, которые будут проведены, жители дома сильно удивились, не найдя там пункта «Ремонт кровли и фасада». Проектировщики решили, что в здании требуется сменить системы горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, а также отремонтировать отмостку и подвальные помещения.

Фото Екатерины Каладжиди

— Если мы попали в капремонт, хочется, чтобы сделали крышу, — говорит владелец кафе и кулинарии Геннадий Цвинкало, — она спасет дом от разрушения. Канализация нас особо не спасает. Если будет что-нибудь аварийное, мы сами где-то поменяем: перекроем воду, договоримся с жильцами. А крышу мы сами не сделаем. Поэтому в рамках капремонта надо сделать то, что позволит дому дольше существовать.

Фото Екатерины Каладжиди

Присутствующие на собрании представители УК ЕРЦ и компании-подрядчика, уже активно приступившей к ремонту дома, пояснили, что жители могут отказаться от ряда включенных в смету работ, сменив их на другие.

 

Жаркие споры

Предполагалось, что все указанные в смете работы будут перенесены на 2020 год, а сейчас будут отремонтированы фасад и кровля, поскольку на полноценный капитальный ремонт дома денег в этом году нет. Обо всем этом уже было написано в протоколах голосования, которые собственники квартир должны были подписать в конце собрания. Но выяснилось, что отказаться от замены систем ГВС, ХВС и водоотведения невозможно, поскольку подрядчик на 60-70% уже выполнил их. Поэтому высвободить деньги можно только, отказавшись от ремонта подвала, отмостки и замены электрооборудования. Этой суммы, по словам коммунальщиков, присутствовавших на собрании, должно хватить на замену кровли. А вот на ремонт фасада средств уже не хватит.

Фото Екатерины Каладжиди

Ситуация вызвала жаркие дебаты, сопровождавшиеся многочисленными отступлениями от основной темы обсуждения. В итоге решили, что отказаться от ремонта подвала, отмостки и замены электрооборудования — не проблема, поскольку они находятся в сносном состоянии, а вместо них просить включить в смету и ремонт фасада, и ремонт крыши, хоть на все это и не хватает выделяемых денег.

 

Я удивился

Чтобы выяснить, почему ремонт кровли и фасада не был включен в смету, мы обратились к заместителю директора управляющей компании ЕРЦ Михаилу Малухину.

Михаил Малухин Фото Екатерины Каладжиди

—  Все работы по капитальным ремонтам, начиная от проектирования и заканчивая строительными работами, идут через Фонд капремонта, — пояснил он, — ни УК, ни администрация к ним отношения не имеют. Для начала дом обследует комиссия из 8-9 человек: туда входят представители УЖКХ, Управления капитального строительства города, управляющей компании, первоуральского отдела Фонда капремонтов,  Стройнадзора. Обследуют все, начиная с кровли и заканчивая подвалом. То, что в смете нет ремонта крыши и фасады, для меня было новостью. Честно, я удивился.

Начальник первоуральского отдела Фонда капремонтов Валерий Чижов рассказал, что все виды работ в рамках капремонтов планируются на основании данных, которые подает администрация.

Валерий Чижов Фото из архива редакции

— С крышей маленько накладка получилась, — признался он, — ведь ее, по сути, ремонтировали недавно. Срок службы шиферной крыши — 30 лет, а металлической — и того дольше. Но документации по ремонту крыши на этом доме никакой сейчас нет, данные по работам 2008 года администрация не предоставила. Визуально видно, что крыша сделана новая. Но ведь за ней надо было правильно следить.

Потратить на капитальный ремонт возможно лишь 90% прогнозируемого сбора за эту услугу. То есть вычисляется, сколько ориентировочно первоуральцы сдадут в текущем году денег на капремонты, а затем эта сумма распределяется между теми домами, которые предполагается отремонтировать в этом году.

Это забота УК. Может быть, она сделана была неправильно. Но это уже тогда вопрос к тем, кто принимал работы. В этом году проектировщики, вышедшие на дом после проведения аукциона, включили в смету все те работы, которые требуют капитального ремонта. Крыша капитального ремонта не требует, с их точки зрения. В акте обследования и в дефектных ведомостях расписывался кто-то из жителей, то есть, по крайней мере, один из жильцов был в курсе, что ремонт крыши и фасада делать не будут. Администрация тоже была в курсе, она согласует всю ПСД. Администрация, скорее всего, пойдет навстречу жителям, которые хотят отремонтировать кровлю. Сейчас все зависит от администрации.

— Заместитель главы города по ЖКХ Артур Гузаиров, в которому мы ходили на прием, сказал, что сделает все возможное, чтобы помочь нам, — отметил Алексей Носов.

Садоводов-должников обязали самостоятельно отключать электроэнергию   «ЭнергосбыТ Плюс» разъяснил новый порядок электроснабжения в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях.
16.01.2018 Администрация г. Ирбит
Информация о ходе уборки улично-дорожной сети и объектов зеленого хозяйства по Железнодорожному району 12 января - Железнодорожный район ЕкатеринбургаВ дневное время 12 января (с 8.00 до 20.00) в ходе уборки улично-дорожной сети Железнодорожного района МБУ «Железнодорожное ДЭУ» (содержание дорог, тротуаров, остановочных площадок,
16.01.2018 Железнодорожный район Екатеринбурга
128 жителей Свердловской области улучшат жилищные условия благодаря бюджету - Вечерний ЕкатеринбургСвердловским ветеранам боевых действий и инвалидам в 2018 году будет передано в соцнайм 22 квартиры, сообщает департамент информполитики Свердловской области.
16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
Набережная Исети, сквер у Оперного… Екатеринбуржцы решат, какие территории благоустроить в 2018 году - Вечерний ЕкатеринбургВ Екатеринбурге среди горожан проведут открытое рейтинговое голосование по выбору общественных территорий, которые, по их мнению,
16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
В Берёзовском полыхал двухэтажный барак - Вечерний ЕкатеринбургСегодня под утро в Берёзовском на улице Первомайский посёлок вспыхнул двухэтажный барак, сообщает Е1.
16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
Екатеринбургский эксперт по лжи защитил известного «насильника» на шоу Малахова - Вечерний ЕкатеринбургВчера вечером на телеканале «Россия 1» в Прямом эфире» снова вспоминали нашумевшую историю Дианы ШУРЫГИНОЙ и её «насильника» Сергея СЕМЁНОВА, которого недавно выпустили на свободу .
16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
О плановом отключении электроэнергии 17 и 18 января 2018г   с 9-30 до 17-00 по следующим адресам: с Полдневая: ул.
16.01.2018 Администрация г. Полевской
Информация о ходе уборки улично-дорожной сети и объектов зеленого хозяйства по Железнодорожному району 11 января - Железнодорожный район ЕкатеринбургаВ дневное время 11 января (с 8.00 до 20.00) в ходе уборки улично-дорожной сети Железнодорожного района МБУ «Железнодорожное ДЭУ» (содержание дорог, тротуаров, остановочных площадок,
16.01.2018 Железнодорожный район Екатеринбурга
В Берёзовском полыхает двухэтажный барак - Вечерний ЕкатеринбургСегодня под утро в Берёзовском на улице Первомайский посёлок вспыхнул двухэтажный барак, сообщает Е1.
16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
Информация о ходе уборки улично-дорожной сети и объектов зеленого хозяйства по Железнодорожному району 11 января - Железнодорожный район ЕкатеринбургаВ дневное время 11 января (с 8.00 до 20.00) в ходе уборки улично-дорожной сети Железнодорожного района МБУ «Железнодорожное ДЭУ» (содержание дорог, тротуаров, остановочных площадок,
16.01.2018 Железнодорожный район Екатеринбурга
Екатеринбургский эксперт по лжи защитил известного «насильника» на шоу у Малахова - Вечерний ЕкатеринбургВчера вечером на телеканале «Россия 1» в Прямом эфире» снова вспоминали нашумевшую историю Дианы ШУРЫГИНОЙ и её «насильника» Сергея СЕМЁНОВА, которого недавно выпустили на свободу .
16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
В Берёзовском полыхал двухэтажный барак - Вечерний Екатеринбург
В Берёзовском полыхал двухэтажный барак
Сегодня под утро в Берёзовском на улице Первомайский посёлок вспыхнул двухэтажный барак, сообщает Е1.
Вечерний Екатеринбург
128 жителей Свердловской области улучшат жилищные условия благодаря бюджету - Вечерний Екатеринбург
128 жителей Свердловской области улучшат жилищные условия благодаря бюджету
Свердловским ветеранам боевых действий и инвалидам в 2018 году будет передано в соцнайм 22 квартиры, сообщает департамент информполитики Свердловской области.
Вечерний Екатеринбург
Екатеринбургский эксперт по лжи защитил известного «насильника» на шоу Малахова - Вечерний Екатеринбург
Екатеринбургский эксперт по лжи защитил известного «насильника» на шоу Малахова
Вчера вечером на телеканале «Россия 1» в Прямом эфире» снова вспоминали нашумевшую историю Дианы ШУРЫГИНОЙ и её «насильника» Сергея СЕМЁНОВА, которого недавно выпустили на свободу .
Вечерний Екатеринбург
Первым отделом по расследованию особо важных дел СК России по Свердловской области завершено расследование уголовного дела в отношении 19 жителей городов Екатеринбург и Нижний Тагил, 1975-1999 годов рождения.
15.01.2018 Следственный комитет
Полицейские Нижних Серег задержали браконьера, убившего лося в Новый год - УралПолит.RuНИЖНИЕ СЕРГИ, 16 января, ФедералПресс. Полицейские Нижних Серег задержали мужчину, который 1 января «не поленился пойти в лес, чтобы убить без лицензии сохатого», сообщил пресс-секретарь свердловской полиции Валерий Горелых.
16.01.2018 УралПолит.Ru
Алексей прошел в здание школы воспользовавшись пропуском - КП ЕкатеринбургРанено 15 человек, из них трое - в тяжелом состоянии [видео] Вероника РАНГУЛОВА Алексей ИВАНОВ Андрей МАТЛИН Анна ГЛАДКИХ ЦЕЛИЛИСЬ В ГОЛОВУ, ЧТОБЫ УБИТЬ С ОДНОГО УДАРА Утром понедельника в 4-м «Б» пермской школы № 127,
16.01.2018 КП Екатеринбург
У 19-летнего парня на Дагестанской нашли наркоту - Вечерний Екатеринбург
У 19-летнего парня на Дагестанской нашли наркоту
В Екатеринбурге в минувшие выходные в 12.40 в подъезде дома, расположенного на улице Дагестанской, наряд ППС задержал безработного ранее судимого 19-летнего парня,
Вечерний Екатеринбург
Фото Управление ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области - Городские вести
В Первоуральске Ford Focus сбил 7-летнего мальчика
Фото Управление ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области В воскресенье, 14 января, в Первоуральске произошла авария.
Городские вести
Гараж и пристрой вспыхнули ночью на ЖБИ - Вечерний Екатеринбург
Гараж и пристрой вспыхнули ночью на ЖБИ
Сегодня, 15 января, в Екатеринбурге в 00.57 спасателям поступило сообщение о пожаре на улице 40-летия Комсомола — на площади 20 квадратных метров сгорел деревянный пристрой,
Вечерний Екатеринбург
Следствие по «делу» авангардистов - Вечерний ЕкатеринбургИскусствоведческие исследования часто напоминают сюжет детективного романа.
16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
«Кинопроба» откликнется «Эхом…» - Вечерний Екатеринбург «Эхо «Кинопробы» — традиция екатеринбургского Международного фестиваля-практикума киношкол.
16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
Екатеринбуржцам покажут японскую эротическую гравюру. ФОТО - JustMedia.RuВыставка «Сюнга. Вторая страсть самурая» откроется 20 января. В Екатеринбурге откроется выставка «Сюнга.
16.01.2018 JustMedia.Ru
Иден Кэпвелл Кренстон Кастильо - Мэрси Уолкер (52 года) - КП Екатеринбург
Актеры «Санта-Барбары» сегодня: Иден счастлива с пятым мужем, а Лайонелл женился на молоденькой
25 лет назад, 15 января 1993 года, вышла в эфир последняя - 2137-я серия знаменитой мыльной оперы, которую в России показывали около 10 лет.
КП Екатеринбург
Уральские клоуны привезли «серебро» с международного фестиваля - Вечерний Екатеринбург
Уральские клоуны привезли «серебро» с международного фестиваля
Клоунское трио «Без носков» из Екатеринбурга привезло серебро с XII Международного фестиваля цирка.
Вечерний Екатеринбург
Любители пения выйдут на большую сцену Екатеринбурга и к интернет-публике - Вечерний Екатеринбург
Любители пения выйдут на большую сцену Екатеринбурга и к интернет-публике
Хор любителей пения города Екатеринбурга проводит последние репетиции перед премьерой.
Вечерний Екатеринбург
17 января сыграем с "Динамо-Казань" - ВК Уралочка17 января "Уралочка-НТМК" в рамках 14 тура чемпионата России на выезде сыграет с "Динамо-Казань" - единоличным лидером текущего регулярного чемпионата Суперлиги.
16.01.2018 ВК Уралочка
«Синара» проиграла «Никелю» - Вечерний ЕкатеринбургВ первом матче Кубка России екатеринбургская «Синара» со счётом 1:4 проиграла 15 января в Норильске местному клубу «Норильский никель».
16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
Автоспринт в Первоуральске: схватка на морозе - Pervo.RuВ минувшие выходные на кроссовой трассе "Гора пильная" состоялся II этап соревнований по автоспринту "Первоуральский рубеж".
16.01.2018 Pervo.Ru
Перекрытия на чемпионате будут, но доберутся все - Вечерний Екатеринбург
Перекрытия на чемпионате будут, но доберутся все
Председатель комитета по организации значимых общероссийских и международных мероприятий Администрации города Екатеринбурга Анна БАЙЧИБАЕВА рассказала «ВЕ» об ограничениях движения автотранспорта,
Вечерний Екатеринбург
164.JPG - Тагильский рабочий
Баскетболисты Нижнего Тагила одержали две важные победы в Челябинске
В субботу и воскресенье баскетбольная команда «Нижний Тагил», представляющая город в группе «А» зоны «Урал-Приволжье»  Межрегиональных соревнований РФБ, одержала две победы в Челябинске.
Тагильский рабочий
Внимание! На Щербакова — Самолётной изменится схема движения - Вечерний Екатеринбург
Внимание! На Щербакова — Самолётной изменится схема движения
В Центре организации движения Екатеринбурга сообщили о том, что на ряде улиц изменится схема движения и будет введён запрет остановки.
Вечерний Екатеринбург
Полицейские Нижних Серег задержали браконьера, убившего лося в Новый год - УралПолит.RuНИЖНИЕ СЕРГИ, 16 января, ФедералПресс. Полицейские Нижних Серег задержали мужчину, который 1 января «не поленился пойти в лес, чтобы убить без лицензии сохатого», сообщил пресс-секретарь свердловской полиции Валерий Горелых.
16.01.2018 УралПолит.Ru
Губернатор Евгений Куйвашев высказал свое мнение относительно символов социалистической эпохи в городе, и в частности относительно памятника Владимиру Ленину на площади 1905 года.
16.01.2018 МК Екатеринбург
Водители, внимание: на Щербакова — Самолетной изменится схема движения - Администрация г. ЕкатеринбургРешение принято в целях повышения транспортной безопасности и увеличения пропускной способности улицы.
16.01.2018 Администрация г. Екатеринбург
Строители начнут капитальный ремонт двух школ в уральской столице - Администрация г. ЕкатеринбургВадим Дударенко подвел итоги минувшего года и рассказал о планах муниципалитета на год текущий.
16.01.2018 Администрация г. Екатеринбург
Свердловский министр экономики будет назначен на следующей неделе - JustMedia.RuКто им станет, Куйвашев не уточнил. Министр экономики Свердловской области будет назначен на следующей неделе.
16.01.2018 JustMedia.Ru