Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Госдуму внесен законопроект, который ставит право гражданина-собственника выше прав государства.

Источник: RIDUS.RU

Законопроект, защищающий права добросовестных приобретателей жилья, будет принят в  весеннюю сессию, сообщил в  среду первый зампредседателя комитета Госдумы по  государственному строительству и  законодательству Михаил Емельянов.

Разработанный Минэкономразвития документ устанавливает запрет на  изъятие у  добросовестного приобретателя жилья, если оно является единственным. Даже если когда-то оно было приватизировано с  нарушениями.

В  российском правовом поле отнять собственность и  вообще расторгнуть гражданско-правовую сделку государство может только в  двух случаях, говорит партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко.

«Первый случай  — если государственные органы являются участниками этих сделок. Второй случай  — если совершенная сделка затрагивает и  нарушает государственные интересы. Только в  этих случаях государство через свои органы может оспаривать такие сделки в  судах. В  иных случаях  государство не  может требовать расторжения таких сделок»,  — сказал он  «Ридусу».

В  случаях, о  которых идет речь в  законопроекте, речь идет, по  сути, о  таких  же  с  юридической точки зрения  сделках, как покупка подержанного автомобиля, когда покупатель должен смотреть в  оба, чтобы ему не  впарили машину, находящуюся в  розыске, не  соглашается с  коллегой руководитель практики недвижимости юрфирмы КИАП Сергей Попов.

«Бывают случаи, когда приватизируется жилье умершего или признанного пропавшим без вести человека. Есть мошеннические схемы, когда коррумпированные чиновники не  вносят его данные в  базу умерших, и  квартира приватизируется и  продается от  имени покойника. Разумеется, такие незаконные операции могут быть оспорены»,  — сказал он  «Ридусу».

Cтатья 302 Гражданского кодекса  РФ говорит о  том, что имущество добросовестного приобретателя не  может быть истребовано обратно. Однако, подчеркивает Попов, чиновникам часто бывает лень искать человека в  начале цепочки, положившего начало  серии незаконных перепродаж , и  гораздо проще отыграться на  последнем в  очереди владельце.

«И  очень часто бывает, что имущество изымают по  суду у  текущего владельца, который ни  сном ни  духом, что его квартиру как-то незаконно приватизировали лет двадцать назад. По  Москве таких случаев  сотни, потому что приезжающие в  столицу жить провинциалы не  осведомлены об  изощренных схемах „скупки-продажи краденого“ и  экономят на  услугах юристов, которые отследили  бы всю историю данной квартиры»,  — говорит он.

Апелляция к  тому, что покупатель понятия не  имел об  отягощениях приобретаемого имущества, отметаются судами точно так  же, как никто всерьез не  станет воспринимать аргументы «добросовестного» покупателя угнанного авто с перебитым VIN.

И после решения суда о том, что недвижимость когда-то была изъята из собственности государства незаконно, эти жильцы оказываются на улице. Принятие закона оградит их от потери единственного жилья.

Сегодня, при поддержке единой дежурной диспетчерской службы Невьянска была запущена трансляция видео с уличных камер в тестовом режиме!
19.01.2017 Nevyansk.Org.Ru
На публичных слушаниях в Екатеринбурге утвердили проект строительства нового автовокзала - Первоуральск.РФИсточник: УрБК На публичных слушаниях в Екатеринбурге одобрили проект строительства нового автовокзала в Ботаническом микрорайоне, который будет реализовывать «Общество Малышева 73».
19.01.2017 Первоуральск.РФ
Суд признал банкротом «Группу Техмаш» - Первоуральск.РФИсточник: УрБК Арбитражный суд Свердловской области признал ООО «Группа Техмаш» несостоятельным (банкротом).
19.01.2017 Первоуральск.РФ
В Шайтанке произошел крупный пожар - Первоуральск.РФСообщение о пожаре на ул. Зеленая поступило на пульт дежурного сегодня утром в 7:50.
19.01.2017 Первоуральск.РФ
В Свердловской области подведены итоги работы «телефона доверия» экстренной психологической помощи - Первоуральск.РФИсточник: АПИ-Урал Свердловчане стали более целенаправленно пользоваться возможностями областного телефона экстренной психологической помощи, обращаясь к специалистам, прежде всего,
19.01.2017 Первоуральск.РФ
Валерий Хорев поздравил долгожительницу Марию Степанову, которой исполнилось 100 лет. - Первоуральск.РФИсточник: Вечерний Первоуральск Валерий Хорев, и.о. главы администрации городского округа Первоуральск, поздравил долгожительницу Марию Степанову, которой во вторник, 17 января, исполнилось 100 лет.
19.01.2017 Первоуральск.РФ
Источник: Телеканал "Евразия"
19.01.2017 Первоуральск.РФ
СЮЖЕТ: Крещенское купание - Областная ГазетаОпубликовано в №10 от 20.01.2017 Сегодня в Вашингтоне пройдёт церемония вступления в должность 45-го президента США Дональда Трампа , избранного на этот пост 8 ноября 2016 года.
20.01.2017 Областная Газета
*** - Каменская Епархия С раннего утра 19 января люди потянулись в храмы Каменска-Уральского. Кто-то успевал набрать крещенской воды на весь год, веруя в ее целительную силу.
20.01.2017 Каменская Епархия
Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга продлил на 30 суток срок пребывания под стражей блогеру Руслану Соколовскому, которого обвиняют в оскорблении чувств верующих и возбуждении межрелигиозной вражды.
20.01.2017 МК Екатеринбург
В интернете на Ляпустина новое ЧП. Один из воспитанников получил сильные ожоги - JustMedia.RuПо данному факту прокуратура проводит проверку. В «Екатеринбургском детском доме-интернате для умственно отсталых детей» на Ляпустина, 4 один из воспитанников получил ожоги 35% тела и был доставлен в ДГКБ №9.
19.01.2017 JustMedia.Ru
Александр Новиков: «Я нашел инвесторов, которые достроят «Бухту Квинс» и вернут деньги пайщикам» - JustMedia.RuПо словам барда, отказаться от своей доли в кооперативе можно уже сейчас.
19.01.2017 JustMedia.Ru