Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Госдуму внесен законопроект, который ставит право гражданина-собственника выше прав государства.

Источник: RIDUS.RU

Законопроект, защищающий права добросовестных приобретателей жилья, будет принят в  весеннюю сессию, сообщил в  среду первый зампредседателя комитета Госдумы по  государственному строительству и  законодательству Михаил Емельянов.

Разработанный Минэкономразвития документ устанавливает запрет на  изъятие у  добросовестного приобретателя жилья, если оно является единственным. Даже если когда-то оно было приватизировано с  нарушениями.

В  российском правовом поле отнять собственность и  вообще расторгнуть гражданско-правовую сделку государство может только в  двух случаях, говорит партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко.

«Первый случай  — если государственные органы являются участниками этих сделок. Второй случай  — если совершенная сделка затрагивает и  нарушает государственные интересы. Только в  этих случаях государство через свои органы может оспаривать такие сделки в  судах. В  иных случаях  государство не  может требовать расторжения таких сделок»,  — сказал он  «Ридусу».

В  случаях, о  которых идет речь в  законопроекте, речь идет, по  сути, о  таких  же  с  юридической точки зрения  сделках, как покупка подержанного автомобиля, когда покупатель должен смотреть в  оба, чтобы ему не  впарили машину, находящуюся в  розыске, не  соглашается с  коллегой руководитель практики недвижимости юрфирмы КИАП Сергей Попов.

«Бывают случаи, когда приватизируется жилье умершего или признанного пропавшим без вести человека. Есть мошеннические схемы, когда коррумпированные чиновники не  вносят его данные в  базу умерших, и  квартира приватизируется и  продается от  имени покойника. Разумеется, такие незаконные операции могут быть оспорены»,  — сказал он  «Ридусу».

Cтатья 302 Гражданского кодекса  РФ говорит о  том, что имущество добросовестного приобретателя не  может быть истребовано обратно. Однако, подчеркивает Попов, чиновникам часто бывает лень искать человека в  начале цепочки, положившего начало  серии незаконных перепродаж , и  гораздо проще отыграться на  последнем в  очереди владельце.

«И  очень часто бывает, что имущество изымают по  суду у  текущего владельца, который ни  сном ни  духом, что его квартиру как-то незаконно приватизировали лет двадцать назад. По  Москве таких случаев  сотни, потому что приезжающие в  столицу жить провинциалы не  осведомлены об  изощренных схемах „скупки-продажи краденого“ и  экономят на  услугах юристов, которые отследили  бы всю историю данной квартиры»,  — говорит он.

Апелляция к  тому, что покупатель понятия не  имел об  отягощениях приобретаемого имущества, отметаются судами точно так  же, как никто всерьез не  станет воспринимать аргументы «добросовестного» покупателя угнанного авто с перебитым VIN.

И после решения суда о том, что недвижимость когда-то была изъята из собственности государства незаконно, эти жильцы оказываются на улице. Принятие закона оградит их от потери единственного жилья.

Более 30 уральских поселков оказались отрезанными от мира из-за подтопления мостов - Первоуральск.РФИсточник: Ведомости-Урал На территории Свердловской области происходит вскрытие рек бассейнов Туры, Ницы, Сосьвы, участков Чусовой, Уфы, а также реки Тавды.
24.04.2017 Первоуральск.РФ
Ученые раскрыли причину утренней усталости - Первоуральск.РФИсточник: TOPNEWS Необъяснимая усталость, которую чувствуют многие вполне здоровые люди, когда просыпаются с утра, является настоящим бичом современного человечества.
24.04.2017 Первоуральск.РФ
Россиянам запретят смотреть на вредную еду - Первоуральск.РФИсточник: RIDUS.RU Стремление Минздрава ограничить рекламу врендых продуктов можно только приветствовать, однако эксперты расходятся во мнении, что можно считать вредной едой.
24.04.2017 Первоуральск.РФ
Источник: Пресс-служба администрации города 25 апреля – родительский день.
24.04.2017 KU.LIFE
На территории городского округа Первоуральск введен особый противопожарный режим - Первоуральск.РФВ связи с ухудшением обстановки с пожарами на территории городского округа Первоуральск постановлением администрации от 21.04.2017 года №815 введен особый противопожарный режим.
24.04.2017 Первоуральск.РФ
30 апреля Каменск побежит - KU.LIFEИсточник: Пресс-служба администрации города Легкоатлетическая эстафета «Весна Победы» откроет череду событий, посвященных майским праздникам.
25.04.2017 KU.LIFE
Источник: E1.ru В 4 утра с 24 на 25 апреля в девятиэтажке по адресу бульвар Денисова-Уральского, 5 загорелась шахта лифта.
25.04.2017 UralWeb.Ru
Роман Павлюченко – об удалениях в матче с «Зенитом»: «Я понимаю, что они хотели победить на новом стадионе, но надо играть в честный футбол» - JustMedia.RuИгроки уверены – из Санкт-Петербурга «Урал» мог увезти минимум ничью. В скандальном матче на новом стадионе «Зенита» «Крестовский» главный судья матча удалил сразу трех игроков «Урала» – двух Романов, Павлюченко и Емельянова,
24.04.2017 JustMedia.Ru
IMG_4443 - МВД Свердловской областиПолицейские в Первоуральске проводят проверку по факту стрельбы, отрытой местным жителем по окнам квартиры, где проживает его бывшая сожительница.
24.04.2017 МВД Свердловской области
В Екатеринбурге покончил с собой ветеран, у которого мошенницы похитили 60 тысяч рублей - JustMedia.RuСКР возбудил уголовное дело.   Следственный отдел по Кировскому району СКР по Свердловской области возбудил уголовное дело по ст.110 УК РФ (доведение до самоубийства).
24.04.2017 JustMedia.Ru