Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Госдуму внесен законопроект, который ставит право гражданина-собственника выше прав государства.

Источник: RIDUS.RU

Законопроект, защищающий права добросовестных приобретателей жилья, будет принят в  весеннюю сессию, сообщил в  среду первый зампредседателя комитета Госдумы по  государственному строительству и  законодательству Михаил Емельянов.

Разработанный Минэкономразвития документ устанавливает запрет на  изъятие у  добросовестного приобретателя жилья, если оно является единственным. Даже если когда-то оно было приватизировано с  нарушениями.

В  российском правовом поле отнять собственность и  вообще расторгнуть гражданско-правовую сделку государство может только в  двух случаях, говорит партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко.

«Первый случай  — если государственные органы являются участниками этих сделок. Второй случай  — если совершенная сделка затрагивает и  нарушает государственные интересы. Только в  этих случаях государство через свои органы может оспаривать такие сделки в  судах. В  иных случаях  государство не  может требовать расторжения таких сделок»,  — сказал он  «Ридусу».

В  случаях, о  которых идет речь в  законопроекте, речь идет, по  сути, о  таких  же  с  юридической точки зрения  сделках, как покупка подержанного автомобиля, когда покупатель должен смотреть в  оба, чтобы ему не  впарили машину, находящуюся в  розыске, не  соглашается с  коллегой руководитель практики недвижимости юрфирмы КИАП Сергей Попов.

«Бывают случаи, когда приватизируется жилье умершего или признанного пропавшим без вести человека. Есть мошеннические схемы, когда коррумпированные чиновники не  вносят его данные в  базу умерших, и  квартира приватизируется и  продается от  имени покойника. Разумеется, такие незаконные операции могут быть оспорены»,  — сказал он  «Ридусу».

Cтатья 302 Гражданского кодекса  РФ говорит о  том, что имущество добросовестного приобретателя не  может быть истребовано обратно. Однако, подчеркивает Попов, чиновникам часто бывает лень искать человека в  начале цепочки, положившего начало  серии незаконных перепродаж , и  гораздо проще отыграться на  последнем в  очереди владельце.

«И  очень часто бывает, что имущество изымают по  суду у  текущего владельца, который ни  сном ни  духом, что его квартиру как-то незаконно приватизировали лет двадцать назад. По  Москве таких случаев  сотни, потому что приезжающие в  столицу жить провинциалы не  осведомлены об  изощренных схемах „скупки-продажи краденого“ и  экономят на  услугах юристов, которые отследили  бы всю историю данной квартиры»,  — говорит он.

Апелляция к  тому, что покупатель понятия не  имел об  отягощениях приобретаемого имущества, отметаются судами точно так  же, как никто всерьез не  станет воспринимать аргументы «добросовестного» покупателя угнанного авто с перебитым VIN.

И после решения суда о том, что недвижимость когда-то была изъята из собственности государства незаконно, эти жильцы оказываются на улице. Принятие закона оградит их от потери единственного жилья.

DSC03826 - Администрация г. Ревда 23-27 марта делегация от городского округа Ревда побывала с официальным визитом на Кипре в городе-побратиме Като Пиргос по приглашению президента общественного совета Като Пиргос – Никаса Клеансуса.
29.03.2017 Администрация г. Ревда
Источник: Прокуратура г. Каменска-Уральского Прокуратура г. Каменска-Уральского провела проверку соблюдения требований законодательства о безопасности дорожного движения.
29.03.2017 KU.LIFE
Источник: Управление Роспотребнадзора по Свердловской области Специалистами Каменск-Уральского отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области проведено административное расследование  в отношении ИП Сайфуд
29.03.2017 KU.LIFE
Евгений Куйвашев отметил Первоуральск за организацию призывной кампании в 2016 году - Администрация г. ПервоуральскИтоги призывной кампании подведены 28 марта на совещании с главами муниципальных образований Свердловской области, которое провел губернатор Евгений Куйвашев.
29.03.2017 Администрация г. Первоуральск
Нажмите для просмотра в полном размере... - Nevyansk.Org.RuПолиция Невьянска разыскивает молодого человека. 24 марта 2017 около 10 часов Паньшин Степан Юрьевич 1993 г.р.
29.03.2017 Nevyansk.Org.Ru
КПРФ и ЛДПР поддержат Буркова на выборах губернатора - УралИнформБюроМиронов договорился. КПРФ и ЛДПР поддержат лидера уральских справедливороссов Александра Буркова на выборах губернатора Свердловской области.
29.03.2017 УралИнформБюро
Воспитательница из «Лего-лагеря» в Ельцин-центре заставила ребенка промыть рот с мылом - 66.RuФото: архив 66.ru Таким образом она решила отучить его выражаться «крепкими» словами.
29.03.2017 66.Ru
В Ревде из-за скользкого тротуара у поликлиники младенец сломал бедро - Новый РегионЖительница Ревды с младенцем на руках поскользнулась на нечищенном тротуаре и упала на спину.
29.03.2017 Новый Регион
фото: inlosinopetrovsk.ru - АПИфото: inlosinopetrovsk.ru МОСКВА. Президент России Владимир Путин подписал указ об освобождении от должности начальника Главного управления по обеспечению безопасности дорожного движения МВД России Виктора Нилова.
29.03.2017 АПИ
Куйвашев поручил мэрам агитировать фермеров объединяться в кооперативы - JustMedia.RuКонечная цель – вывести местных производителей на свердловский рынок.   С начала 2017 года в Свердловской области было создано три новых сельскохозяйственных кооператива.
29.03.2017 JustMedia.Ru