Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Госдуму внесен законопроект, который ставит право гражданина-собственника выше прав государства.

Источник: RIDUS.RU

Законопроект, защищающий права добросовестных приобретателей жилья, будет принят в  весеннюю сессию, сообщил в  среду первый зампредседателя комитета Госдумы по  государственному строительству и  законодательству Михаил Емельянов.

Разработанный Минэкономразвития документ устанавливает запрет на  изъятие у  добросовестного приобретателя жилья, если оно является единственным. Даже если когда-то оно было приватизировано с  нарушениями.

В  российском правовом поле отнять собственность и  вообще расторгнуть гражданско-правовую сделку государство может только в  двух случаях, говорит партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко.

«Первый случай  — если государственные органы являются участниками этих сделок. Второй случай  — если совершенная сделка затрагивает и  нарушает государственные интересы. Только в  этих случаях государство через свои органы может оспаривать такие сделки в  судах. В  иных случаях  государство не  может требовать расторжения таких сделок»,  — сказал он  «Ридусу».

В  случаях, о  которых идет речь в  законопроекте, речь идет, по  сути, о  таких  же  с  юридической точки зрения  сделках, как покупка подержанного автомобиля, когда покупатель должен смотреть в  оба, чтобы ему не  впарили машину, находящуюся в  розыске, не  соглашается с  коллегой руководитель практики недвижимости юрфирмы КИАП Сергей Попов.

«Бывают случаи, когда приватизируется жилье умершего или признанного пропавшим без вести человека. Есть мошеннические схемы, когда коррумпированные чиновники не  вносят его данные в  базу умерших, и  квартира приватизируется и  продается от  имени покойника. Разумеется, такие незаконные операции могут быть оспорены»,  — сказал он  «Ридусу».

Cтатья 302 Гражданского кодекса  РФ говорит о  том, что имущество добросовестного приобретателя не  может быть истребовано обратно. Однако, подчеркивает Попов, чиновникам часто бывает лень искать человека в  начале цепочки, положившего начало  серии незаконных перепродаж , и  гораздо проще отыграться на  последнем в  очереди владельце.

«И  очень часто бывает, что имущество изымают по  суду у  текущего владельца, который ни  сном ни  духом, что его квартиру как-то незаконно приватизировали лет двадцать назад. По  Москве таких случаев  сотни, потому что приезжающие в  столицу жить провинциалы не  осведомлены об  изощренных схемах „скупки-продажи краденого“ и  экономят на  услугах юристов, которые отследили  бы всю историю данной квартиры»,  — говорит он.

Апелляция к  тому, что покупатель понятия не  имел об  отягощениях приобретаемого имущества, отметаются судами точно так  же, как никто всерьез не  станет воспринимать аргументы «добросовестного» покупателя угнанного авто с перебитым VIN.

И после решения суда о том, что недвижимость когда-то была изъята из собственности государства незаконно, эти жильцы оказываются на улице. Принятие закона оградит их от потери единственного жилья.

В Первоуральском отделе МВД выбраны лучшие работы, выполненные в рамках ежегодного конкурса детского творчества «Полицейский дядя Стёпа» - Первоуральск.РФВ преддверии летних каникул, в рамках профилактического мероприятия «Внимание, дети!» при содействии Администрации города,
24.05.2017 Первоуральск.РФ
23 мая в 09:04 поступило сообщение о пожаре по адресу: Свердловская область, Невьянский городской округ, автодорога Серов-Екатеринбург, направление - Невьянск, садовое товарищество "Таволги".
23.05.2017 Nevyansk.Org.Ru
Как пройти в библиотеку? – либмобк Дню Библиотек - KU.LIFEВ четверг, 25 мая, в 14:30 в Каменске-Уральском от библиотеки №12 стартует либ-моб, посвященный Дню библиотек, который отмечается 27 мая.
23.05.2017 KU.LIFE
Первоуральск принял участие во Всероссийском дне посадке леса - Первоуральск.РФИсточник: Телеканал "Первоуральск ТВ"
23.05.2017 Первоуральск.РФ
Клиенты «МегаФона» получат бонусы за «потерю голоса» - Первоуральск.РФЖители Москвы, Поволжья и Центрального региона страны получат бесплатные услуги.
23.05.2017 Первоуральск.РФ
На заводе дунитовых изделий в Нижнем Тагиле погиб слесарь - КП ЕкатеринбургСлесарь ремонтировал колесную пару вагонетки, когда ее часть выбросило ему в грудь На заводе дунитовых изделий в Нижнем Тагиле погиб слесарьФото:
24.05.2017 КП Екатеринбург
Прокуратура требует для екатеринбуржца, бившего 4-летнего сына головой об асфальт, 15 лет тюрьмы - JustMedia.RuУголовное дело передано в суд.   Жителю Екатеринбурга, который бил 4-летнего сына головой об асфальт, грозит до 15 лет тюрьмы.
24.05.2017 JustMedia.Ru
«Уральские молнии» ударили по «Волкам» - Вечерний ЕкатеринбургВо втором туре чемпионата России по американскому футболу екатеринбургская команда «Уральские молнии» 4 июня на поле Межшкольного стадиона (бул.
24.05.2017 Вечерний Екатеринбург
Итоги не популярного нынче городского конкурса подвели в Каменске-Уральском: жители сняли ролики о капитане ВВС и... о первокласснице - KU66.RuИсточник: СКЦ В социально-культурном центре на днях подвели итоги конкурса «Город в объективе».
24.05.2017 KU66.Ru
Журналисты узнали подробности расследования теракта в Манчестере - Ekburg.RuПравоохранительные органы установили подозреваемого в теракте на стадионе «Манчестер Арена»: им оказался 22-летний Салман Абеди, сообщает Lenta.ru .
24.05.2017 Ekburg.Ru