Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Госдуму внесен законопроект, который ставит право гражданина-собственника выше прав государства.

Источник: RIDUS.RU

Законопроект, защищающий права добросовестных приобретателей жилья, будет принят в  весеннюю сессию, сообщил в  среду первый зампредседателя комитета Госдумы по  государственному строительству и  законодательству Михаил Емельянов.

Разработанный Минэкономразвития документ устанавливает запрет на  изъятие у  добросовестного приобретателя жилья, если оно является единственным. Даже если когда-то оно было приватизировано с  нарушениями.

В  российском правовом поле отнять собственность и  вообще расторгнуть гражданско-правовую сделку государство может только в  двух случаях, говорит партнер адвокатского бюро Forward Legal Алексей Карпенко.

«Первый случай  — если государственные органы являются участниками этих сделок. Второй случай  — если совершенная сделка затрагивает и  нарушает государственные интересы. Только в  этих случаях государство через свои органы может оспаривать такие сделки в  судах. В  иных случаях  государство не  может требовать расторжения таких сделок»,  — сказал он  «Ридусу».

В  случаях, о  которых идет речь в  законопроекте, речь идет, по  сути, о  таких  же  с  юридической точки зрения  сделках, как покупка подержанного автомобиля, когда покупатель должен смотреть в  оба, чтобы ему не  впарили машину, находящуюся в  розыске, не  соглашается с  коллегой руководитель практики недвижимости юрфирмы КИАП Сергей Попов.

«Бывают случаи, когда приватизируется жилье умершего или признанного пропавшим без вести человека. Есть мошеннические схемы, когда коррумпированные чиновники не  вносят его данные в  базу умерших, и  квартира приватизируется и  продается от  имени покойника. Разумеется, такие незаконные операции могут быть оспорены»,  — сказал он  «Ридусу».

Cтатья 302 Гражданского кодекса  РФ говорит о  том, что имущество добросовестного приобретателя не  может быть истребовано обратно. Однако, подчеркивает Попов, чиновникам часто бывает лень искать человека в  начале цепочки, положившего начало  серии незаконных перепродаж , и  гораздо проще отыграться на  последнем в  очереди владельце.

«И  очень часто бывает, что имущество изымают по  суду у  текущего владельца, который ни  сном ни  духом, что его квартиру как-то незаконно приватизировали лет двадцать назад. По  Москве таких случаев  сотни, потому что приезжающие в  столицу жить провинциалы не  осведомлены об  изощренных схемах „скупки-продажи краденого“ и  экономят на  услугах юристов, которые отследили  бы всю историю данной квартиры»,  — говорит он.

Апелляция к  тому, что покупатель понятия не  имел об  отягощениях приобретаемого имущества, отметаются судами точно так  же, как никто всерьез не  станет воспринимать аргументы «добросовестного» покупателя угнанного авто с перебитым VIN.

И после решения суда о том, что недвижимость когда-то была изъята из собственности государства незаконно, эти жильцы оказываются на улице. Принятие закона оградит их от потери единственного жилья.

ГИБДД Первоуральска подвели итоги прошедшей недели - Первоуральск.РФС 15 по 17 февраля на территории Первоуральска сотрудники ГИБДД провели целевое профилактические мероприятия «Безопасная дорога».
20.02.2017 Первоуральск.РФ
С чего начинают мобильный разговор уральские мужчины - Первоуральск.РФУральские мужчины придерживаются творческого подхода в решении мобильных вопросов.
20.02.2017 Первоуральск.РФ
Россияне отмечают Масленицу-2017 - Первоуральск.РФИсточник: TOPNEWS Когда Масленица в 2017 году: какого числа? В 2017 году 20 февраля стартует один из самых традиционно разгульных и любимых в народе праздников - Широкая Масленица.
20.02.2017 Первоуральск.РФ
Моногорода.РФ - сделай свой город лучше - Администрация г. ПервоуральскВы в 5 шагах от удобного города предлагай идеи, как благоустроить свой город.
20.02.2017 Администрация г. Первоуральск
В Москве сожгут Масленицу из первоуральского льда - Первоуральск.РФИсточник: Ystav.com В Москве, на Манежной площади построят восьмиметровую скульптуру Масленицы.
20.02.2017 Первоуральск.РФ
Уральский допинг для участников «Лыжни России-2017» – пельмени с майонезом! - JustMedia.RuЛыжники полакомились угощением в ЦПКиО.   В эти выходные в Екатеринбурге прошла Всероссийская лыжная гонка «Лыжня России».
20.02.2017 JustMedia.Ru
Фото: Руслан Соколовский, vk.com - УралИнформБюроФото: Руслан Соколовский, vk.com Устроившего цирк в стенах храма. Режиссер Никита Михалков в своей телепередаче "Бесогон" раскритиковал екатеринбургского блогера Руслана Соколовского.
20.02.2017 УралИнформБюро
Мальчик неожиданно выбежал на дорогу - КП ЕкатеринбургМальчик получил сотрясение и ушиб Мальчик неожиданно выбежал на дорогуФото: УГИБДД Свердловской области Авария произошла на 4 километре трассы "Большебрусянское-Колюткино".
20.02.2017 КП Екатеринбург
Еще двое ранены В Сирии был подорван автомобиль на радиоуправляемом фугасе.
20.02.2017 КП Екатеринбург
Новый День: На уральской трассе в снегопад столкнулись 5 машин: трое погибших, еще двое – в больнице (ФОТО) - Новый РегионВ Свердловской области на заснеженной трассе столкнулись пять автомобилей.
20.02.2017 Новый Регион