Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Создавайте очереди на публичные слушания

Фото Ольги Хмелевой

В середине месяца, 10 ноября, в здании первоуральской администрации прошли публичные слушания по вопросу внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее — ПЗЗ). В результате слушаний было принято положительное решение по 31 пункту, для обсуждения на комитеты вынесли 30 пунктов, однако по факту не обсудили ни одного.

Чтобы разобраться в том, почему депутаты проигнорировали результаты публичных слушаний и чем все-таки чревато утверждение изменений в ПЗЗ, «Городским вестям» рассказал один из участников слушаний Ярослав Смирнов, директор «Уральской землеустроительной компании».

 

Публичные слушания прошли впустую — Ярослав Владимирович, правда ли то, что на комитеты результаты публичных слушаний не вынесли?

— Да, правда. Но комитеты прошли, и стоит отталкиваться от них. Почему? Депутаты оказались гораздо умнее, и они понимают, что, приняв эти изменения, они попадают под действие уголовного кодекса. Конкретно это понимает глава городского округа Николай Козлов.

— Какие могут быть основания для возбуждения уголовного дела?

— Существует разъяснение высшего арбитражного суда от 2014 года, которое применимо к Хрустальной — напомню, на публичных слушаниях местные сельскохозяйственные угодья предлагалось перевести под садоводство и дачное строительство. Суд говорит о том, что такого изменения, как перевод земель с/х с видом разрешенного использования для ведения сельского хозяйства, а конкретно сельскохозяйственных угодий без изменения категории и границы населенного пункта не предусмотрено законодательством. Это напрямую говорит о том, что чиновники злоупотребляют своими должностными полномочиями. В части злоупотребления есть определенная статья уголовного кодекса.

Фото Ольги Хмелевой

— В чем выгода владельца сельхозучастка в данном случае?

— На слушаниях спокойно одобрили перевод 10 гектаров сельхозземель в категорию земель под дачное и коттеджное строительство. Это три участка по 3 с небольшим гектара. При средней стоимости 150 тысяч за сотку, можно понять, сколько на этом может заработать приобретатель некогда дешевой сельхоз. земли. Так, этот с/х участок стоит около 10 миллионов, в случае перевода под дачное строительство будет стоить около 127 миллионов.

— По улице Лесничество у людей также были претензии.

— Лесничество, 4 — больная тема для граждан, которые там живут. Напомню, эти земли относятся к категории эксплуатационных лесов и территорий общего пользования. Для того, чтобы жители домов, построенных там давным-давно, могли полностью оформить документы и жить спокойно, необходимо было изменить категорию земель на жилую зону. Мы давно работаем с жителями этой улицы, давно их отправляли на внесение изменений в ПЗЗ, наконец-то только в этом году до них дошла очередь. Администрация кусками вносила изменения — сначала дом №1, потом №5. Мы готовы были сразу помочь чиновникам, чтобы перевели все разом. Мы знаем процедуры, все достаточно просто здесь. Но делали так, как делали.

Проблема еще в том, что Билимбаевское лесничество долго считала улицу Лесничество своей землей, только относительно недавно оно подтвердили, что это не их леса.

 

Отдать землю людям? — Как мы видим, в Первоуральске множество свободной земли. Почему, в таком случае, у нас огромные очереди льготников? Почему администрация не занимается решением их трудностей?

— Почти все земли сельхозназначения находятся в частной собственности. В свое время их выделяли как паи. Есть невостребованные участки, но они, как правило, вне транспортной доступности, далеко от города.

— Зачем муниципалитет в свое время отдавал эти земли? Почему не припас для нуждающихся?

— Город не мог себе оставить эти земли, так как они были закреплены за двумя кооперативами – СХПК «Первоуральский» и СХПК «Битимский». Несмотря на все это, сегодня земля вокруг города все же есть. Если взять интересные районы — Новоалексеевское, Решеты, Хрустальная, там, конечно, уже некуда расширяться, районы застройки находятся в кольце частных сельхозвладений. Если рассмотреть другие направления, скажем, сам город Первоуральск, здесь есть где выделять участки. Можно и не по 10, а по 6 соток выдавать, в той же Шайтанке. Люди будут рады.

— Так все-таки земля есть?

— Есть земли, которые людям под огороды выдавали, на той же самой Полонной горке, которые совхозы обрабатывали. Они принадлежат муниципалитету, их статус позволяет распределение. Взять тот же участок ТСН «Спарта», который рассматривали на слушаниях. По генплану это земли в микрорайоне Динас на улице Народной стройки, предназначенные для жилищного строительства. Участок рядом со школой, с садиками. Земля эта муниципальная. Если было бы желание у администрации предоставить что-то многодетным или молодым семьям, почему не эти земли в пределах города?

Фото Ольги Хмелевой

— Хватило бы земли, если бы делили по шесть соток?

— Заявлений довольно-таки много, но больших территорий действительно мало. По 100-150 участков не выделить. В Кузино есть земля, но в прошлом году администрация выделила там такие участки, дорога у которых выше на два метра и ведет только к кладбищу. Человек построил дом, вышел, а перед ним похоронные процессии.

Некоторым помойка попалась, в Билимбае выделили у речки землю. Третий год люди не могут там ничего сделать — давайте мы даже публичную кадастровую карту посмотрим, видно, что на месте участков здесь идет староречье. Во время разлива сейчас Чусовая все затапливает.

 

Тридцатка счастливчиков — А как вообще администрация определяет 30-ку счастливчиков, чьи вопросы вынесут на публичные слушания?

При переводе земель из «недорогой» категории в более интересную для покупателя, собственник земли не доплачивает за внесение изменений по земельному участку.

— Как выбирают заявителей? Это неизвестно. То, в чем отказывают одному, просто согласовывают другому человеку. Видимо, тут действует программа «Первоуральск-300»… В свое время с ситуацией, аналогичной той, что в Хрустальной, обращался не кто-нибудь, а владелец первоуральского завода ЗСКиД, только у него земля в Новоалексеевском. Он также хотел перевести с/х в «дачку». Ему отказали по причине того, что изменения не соответствуют генеральному плану села Новоалексеевского, нет доступа к проектируемому объекту. Все один в один, но отказали.

— На ваш взгляд, это верная практика, когда можно в обход всех бюрократических препонов перевести землю за одно слушание?

— Орган местного самоуправления не должен по конкретному заявлению реагировать и допускать такого «кто что захотел, тот то и сделал». Либо всем делайте одинаково — отправляйте на публичные слушания и создавайте там очередь, либо все пусть действуют в рамках утвержденного генплана и ПЗЗ.

Куйвашев сделал первые назначения в свердловском правительстве. ФАМИЛИИ - JustMedia.RuПервыми замами назначены Алексей Орлов и Владимир Тунгусов.   Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев на сегодняшнем заседании регионального заксобрания дал свое согласие на назначение четырех членов правительства,
25.09.2017 JustMedia.Ru
Дорожники готовят запретить парковку на улице Стачек - Орджоникидзевский район ЕкатеринбургаДорожные службы в IV квартале 2017 года вводят запрет остановки и стоянки транспортных средств на участке улицы Стачек (от Корепина до Фронтовых Бригад).
25.09.2017 Орджоникидзевский район Екатеринбурга
В Свердловской области растёт количество привившихся против гриппа граждан В Свердловской области с 18 по 25 сентября 2017 года зарегистрировано 28,7 тыс.
25.09.2017 Роспотребнадзор
Пуск тепла: Якоб поручил взять на контроль управляющие компании - Администрация г. ЕкатеринбургСо вторника, 26 сентября, стартует третий этап. Поэтапное подключение потребителей к системе теплоснабжения продолжается в Екатеринбурге.
25.09.2017 Администрация г. Екатеринбург
"Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев возглавил российскую делегацию, прибывшую в столицу Китайской Народной Республики,
25.09.2017 УрЮИ МВД России
Дорожники на следующей неделе откроют движение по проспекту Ленина - Администрация г. ЕкатеринбургОставшиеся виды работ будут выполнены параллельно с пуском машин. Специалисты, которые ведут ремонт участка проспекта Ленина, завершат работы на проезжей части до 2 октября.
25.09.2017 Администрация г. Екатеринбург
Около 4 000 человек приняло участие в праздничной литургии в День святого Симеона в Верхотурье - Екатеринбургская Епархия25 сентября 2017 года, в день памяти перенесения мощей святого праведного Симеона Верхотурского, в Свято-Николаевском Верхотурском мужском монастыре состоялась архиерейская Божественная литургия.
25.09.2017 Екатеринбургская Епархия
Смертельное ДТП на Сортировке: ночью под колёса автобуса попал пьяный парень - Вечерний ЕкатеринбургЭтой ночью в Екатеринбурге на улице Таватуйской автобус насмерть сбил пешехода, об этом сообщили очевидцы ДТП.
25.09.2017 Вечерний Екатеринбург
DSCN1003 - МВД Свердловской областиКировградский городской суд вынес приговор 26-летнему гражданину, обвиняемому в убийстве брата.
25.09.2017 МВД Свердловской области
Пенсионера подкараулили во дворе одного из домов на улице Кирова. Фото предоставлено ОМВД Первоуральска - Городские вестиНападавший — рецидивист. Только в мае этого года он освободился из колонии.
25.09.2017 Городские вести
"Спасибо, милые друзья": накануне гибели в Башкирии альпинистка из Екатеринбурга отметила день рождения - Наша Газета
«Спасибо, милые друзья»: накануне гибели в Башкирии альпинистка из Екатеринбурга отметила день рождения
16+ Фото: страница Виктории С. в соцсети Погибшая не была новичком в скалолазании.
Наша Газета
Ночью в Богдановиче дотла сгорела "Монетка" - Наша Газета
Ночью в Богдановиче дотла сгорела «Монетка»
16+ Фото: Иван Гринберг / "Богданович#" Площадь пожара составила 300 квадратных метров.
Наша Газета
Весной мальчик был усыновлён другой семьей - КП Екатеринбург
Женщина, похитившая ребёнка из подмосковной больницы, получила 5 лет условно
Елена Спахова избежала реального срока Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr В Истринском суде сегодня вынесли приговор 40-летней Елене Спаховой - фигурантке громкого дела о похищении младенца.
КП Екатеринбург
Открытый фестиваль документального кино «Россия» - в Нижнем Тагиле - Тагильский рабочийС 1988 года с 1 по 5 октября в Екатеринбурге проводится открытый фестиваль документального кино «Россия» - самый представительный в стране ежегодный творческий смотр произведений этого вида киноискусства,
25.09.2017 Тагильский рабочий
Музыкальный листопад - Октябрьский район Екатеринбурга4 октября в 18:30 на сцене Екатеринбургского городского Дома музыки будет представлен проект Екатеринбургской детской музыкальной школы № 16 «Музыкальный листопад», посвященный Международному Дню музыки.
25.09.2017 Октябрьский район Екатеринбурга
isaevsergey - КП ЕкатеринбургЗрителей и юмористов эвакуировали Екатерина САЛТЫКОВА true_kpru «Уральские пельменей» уже второй раз атакуют телефонные хулиганы.
25.09.2017 КП Екатеринбург
Средний Урал — в тройке самых событийных регионов - Уральский рабочий
Средний Урал — в тройке самых событийных регионов
Фото: Алина Шешеня / екатеринбург.рф Итоги первого национального рейтинга развития событийного туризма России подведены в рамках международного туристического форума «Отдых».
Уральский рабочий
«Ясновидцы…» из семи музеев представят авангард 1910—1920-х годов - Вечерний Екатеринбург
«Ясновидцы…» из семи музеев представят авангард 1910—1920-х годов
Екатеринбургский музей изобразительных искусств (ЕМИИ, ул. Воеводина, 5) готовится к масштабной выставке, в которой примут участие ещё 6 музеев.
Вечерний Екатеринбург
Свято-Троицкий храм.Фото предоставлено фондом "Строганофф" - Городские вести
«Культурный слой — минимум два метра»
Станислав Могила и Олег Букин. Фото с сайта Shaitanka.ru На территории Билимбая размещен целый комплекс культурно-исторических объектов.
Городские вести
«Автомобилист» со счётом 4:0 обыграл «Салават Юлаев» - Вечерний ЕкатеринбургЕкатеринбургский «Автомобилист» продолжает удивлять. После домашнего поражения 22 сентября со счётом 0:2 от клуба «Сочи» наша команда вновь закончила матч в сухую, на этот раз 24 сентября на льду КРК «Уралец» (ул.
25.09.2017 Вечерний Екатеринбург
МОАП продлит маршрут № 25 до технопарка - Ekburg.RuДополнительные автобусные рейсы до остановки «Технопарк «Университетский» появятся на маршруте № 25 со следующей недели.
24.09.2017 Ekburg.Ru
Екатеринбургские клубы побеждают в Кубке России - Вечерний ЕкатеринбургУспешно выступили на разных стадиях Кубка России среди мужских команд екатеринбургские клубы «Уралмаш» и «Урал».
25.09.2017 Вечерний Екатеринбург
Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" - Городские вести
«Лучший спорт для наших целей»
Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" В марте 2017 года организация «Первоуральск — город чемпионов» запустила бесплатные тренировки по скандинавской ходьбе в микрорайоне Ново-Талица.
Городские вести
Клуб «Урал» обыграл дома «Тосно» - Вечерний Екатеринбург
Клуб «Урал» обыграл дома «Тосно»
В одиннадцатом туре чемпионата России екатеринбургский «Урал» наконец-то смог одержать первую победу на своём поле, обыграв со счётом 3:1 дебютанта элитного дивизиона клуб «Тосно».
Вечерний Екатеринбург
«Спутник» уступил чеховской «Звезде» - Тагильский рабочий
«Спутник» уступил чеховской «Звезде»
«Спутник» проиграл пятый матч подряд. В новом сезоне тагильская ледовая дружина не набрала ни одного очка.
Тагильский рабочий
Куйвашев сделал первые назначения в свердловском правительстве. ФАМИЛИИ - JustMedia.RuПервыми замами назначены Алексей Орлов и Владимир Тунгусов.   Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев на сегодняшнем заседании регионального заксобрания дал свое согласие на назначение четырех членов правительства,
25.09.2017 JustMedia.Ru
Дорожники готовят запретить парковку на улице Стачек - Орджоникидзевский район ЕкатеринбургаДорожные службы в IV квартале 2017 года вводят запрет остановки и стоянки транспортных средств на участке улицы Стачек (от Корепина до Фронтовых Бригад).
25.09.2017 Орджоникидзевский район Екатеринбурга
В Свердловской области растёт количество привившихся против гриппа граждан В Свердловской области с 18 по 25 сентября 2017 года зарегистрировано 28,7 тыс.
25.09.2017 Роспотребнадзор
Пуск тепла: Якоб поручил взять на контроль управляющие компании - Администрация г. ЕкатеринбургСо вторника, 26 сентября, стартует третий этап. Поэтапное подключение потребителей к системе теплоснабжения продолжается в Екатеринбурге.
25.09.2017 Администрация г. Екатеринбург