Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Создавайте очереди на публичные слушания

Фото Ольги Хмелевой

В середине месяца, 10 ноября, в здании первоуральской администрации прошли публичные слушания по вопросу внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее — ПЗЗ). В результате слушаний было принято положительное решение по 31 пункту, для обсуждения на комитеты вынесли 30 пунктов, однако по факту не обсудили ни одного.

Чтобы разобраться в том, почему депутаты проигнорировали результаты публичных слушаний и чем все-таки чревато утверждение изменений в ПЗЗ, «Городским вестям» рассказал один из участников слушаний Ярослав Смирнов, директор «Уральской землеустроительной компании».

 

Публичные слушания прошли впустую — Ярослав Владимирович, правда ли то, что на комитеты результаты публичных слушаний не вынесли?

— Да, правда. Но комитеты прошли, и стоит отталкиваться от них. Почему? Депутаты оказались гораздо умнее, и они понимают, что, приняв эти изменения, они попадают под действие уголовного кодекса. Конкретно это понимает глава городского округа Николай Козлов.

— Какие могут быть основания для возбуждения уголовного дела?

— Существует разъяснение высшего арбитражного суда от 2014 года, которое применимо к Хрустальной — напомню, на публичных слушаниях местные сельскохозяйственные угодья предлагалось перевести под садоводство и дачное строительство. Суд говорит о том, что такого изменения, как перевод земель с/х с видом разрешенного использования для ведения сельского хозяйства, а конкретно сельскохозяйственных угодий без изменения категории и границы населенного пункта не предусмотрено законодательством. Это напрямую говорит о том, что чиновники злоупотребляют своими должностными полномочиями. В части злоупотребления есть определенная статья уголовного кодекса.

Фото Ольги Хмелевой

— В чем выгода владельца сельхозучастка в данном случае?

— На слушаниях спокойно одобрили перевод 10 гектаров сельхозземель в категорию земель под дачное и коттеджное строительство. Это три участка по 3 с небольшим гектара. При средней стоимости 150 тысяч за сотку, можно понять, сколько на этом может заработать приобретатель некогда дешевой сельхоз. земли. Так, этот с/х участок стоит около 10 миллионов, в случае перевода под дачное строительство будет стоить около 127 миллионов.

— По улице Лесничество у людей также были претензии.

— Лесничество, 4 — больная тема для граждан, которые там живут. Напомню, эти земли относятся к категории эксплуатационных лесов и территорий общего пользования. Для того, чтобы жители домов, построенных там давным-давно, могли полностью оформить документы и жить спокойно, необходимо было изменить категорию земель на жилую зону. Мы давно работаем с жителями этой улицы, давно их отправляли на внесение изменений в ПЗЗ, наконец-то только в этом году до них дошла очередь. Администрация кусками вносила изменения — сначала дом №1, потом №5. Мы готовы были сразу помочь чиновникам, чтобы перевели все разом. Мы знаем процедуры, все достаточно просто здесь. Но делали так, как делали.

Проблема еще в том, что Билимбаевское лесничество долго считала улицу Лесничество своей землей, только относительно недавно оно подтвердили, что это не их леса.

 

Отдать землю людям? — Как мы видим, в Первоуральске множество свободной земли. Почему, в таком случае, у нас огромные очереди льготников? Почему администрация не занимается решением их трудностей?

— Почти все земли сельхозназначения находятся в частной собственности. В свое время их выделяли как паи. Есть невостребованные участки, но они, как правило, вне транспортной доступности, далеко от города.

— Зачем муниципалитет в свое время отдавал эти земли? Почему не припас для нуждающихся?

— Город не мог себе оставить эти земли, так как они были закреплены за двумя кооперативами – СХПК «Первоуральский» и СХПК «Битимский». Несмотря на все это, сегодня земля вокруг города все же есть. Если взять интересные районы — Новоалексеевское, Решеты, Хрустальная, там, конечно, уже некуда расширяться, районы застройки находятся в кольце частных сельхозвладений. Если рассмотреть другие направления, скажем, сам город Первоуральск, здесь есть где выделять участки. Можно и не по 10, а по 6 соток выдавать, в той же Шайтанке. Люди будут рады.

— Так все-таки земля есть?

— Есть земли, которые людям под огороды выдавали, на той же самой Полонной горке, которые совхозы обрабатывали. Они принадлежат муниципалитету, их статус позволяет распределение. Взять тот же участок ТСН «Спарта», который рассматривали на слушаниях. По генплану это земли в микрорайоне Динас на улице Народной стройки, предназначенные для жилищного строительства. Участок рядом со школой, с садиками. Земля эта муниципальная. Если было бы желание у администрации предоставить что-то многодетным или молодым семьям, почему не эти земли в пределах города?

Фото Ольги Хмелевой

— Хватило бы земли, если бы делили по шесть соток?

— Заявлений довольно-таки много, но больших территорий действительно мало. По 100-150 участков не выделить. В Кузино есть земля, но в прошлом году администрация выделила там такие участки, дорога у которых выше на два метра и ведет только к кладбищу. Человек построил дом, вышел, а перед ним похоронные процессии.

Некоторым помойка попалась, в Билимбае выделили у речки землю. Третий год люди не могут там ничего сделать — давайте мы даже публичную кадастровую карту посмотрим, видно, что на месте участков здесь идет староречье. Во время разлива сейчас Чусовая все затапливает.

 

Тридцатка счастливчиков — А как вообще администрация определяет 30-ку счастливчиков, чьи вопросы вынесут на публичные слушания?

При переводе земель из «недорогой» категории в более интересную для покупателя, собственник земли не доплачивает за внесение изменений по земельному участку.

— Как выбирают заявителей? Это неизвестно. То, в чем отказывают одному, просто согласовывают другому человеку. Видимо, тут действует программа «Первоуральск-300»… В свое время с ситуацией, аналогичной той, что в Хрустальной, обращался не кто-нибудь, а владелец первоуральского завода ЗСКиД, только у него земля в Новоалексеевском. Он также хотел перевести с/х в «дачку». Ему отказали по причине того, что изменения не соответствуют генеральному плану села Новоалексеевского, нет доступа к проектируемому объекту. Все один в один, но отказали.

— На ваш взгляд, это верная практика, когда можно в обход всех бюрократических препонов перевести землю за одно слушание?

— Орган местного самоуправления не должен по конкретному заявлению реагировать и допускать такого «кто что захотел, тот то и сделал». Либо всем делайте одинаково — отправляйте на публичные слушания и создавайте там очередь, либо все пусть действуют в рамках утвержденного генплана и ПЗЗ.

Депутаты думы Екатеринбурга сорвали заседание по отмене выборов мэра - Наша ГазетаМаша Шмурыгина Фото: Ольга Кузьмина/Наша Газета Комиссия должна была рассмотреть поправки в Устав.
25.05.2018 Наша Газета
Вандал Игорь Подпорин из Воронежа Фото: ! Соцсети - КП ЕкатеринбургРеставраторы считают, что картину можно будет восстановить без потерь [видео] «Ивану Грозному» повезло — считают эксперты.
27.05.2018 КП Екатеринбург
В Екатеринбургской городской Думе состоялось внеочередное заседание - Городская ДумаВ пятницу, 25 мая 2018 года, состоялось восемьдесят первое внеочередное заседание Екатеринбургской городской Думы.
25.05.2018 Городская Дума
Евгений Куйвашев: Проведение GMIS-2019 на Урале – очередной шаг в укреплении международного промышленного сотрудничества - Губернатор Свердловской областиСтороны, задействованные в проведении Глобального саммита производства и индустриализации (GMIS), который пройдет на площадке ИННОПРОМ-2019 в Екатеринбурге,
25.05.2018 Губернатор Свердловской области
Жителям домов вокруг «Екатеринбург Арены» предложат парковку в «Гринвиче» на время ЧМ-2018 - Вечерний ЕкатеринбургПресс-служба Администрации города опубликовала схему движения транспорта вокруг «Екатеринбург Арены» на время проведения игр ЧМ-2018.
26.05.2018 Вечерний Екатеринбург
Куйвашев подписал соглашение с Сечиным. «Роснефть» модернизирует газовые котельные на Среднем Урале - JustMedia.RuПодписание прошло в рамках ПМЭФ-2018.   Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и президент «Роснефти» Игорь Сечин договорились о развитии двусторонних партнерских отношений.
25.05.2018 JustMedia.Ru
ЧМ-2018: обнародована транспортная схема на время Фестиваля болельщиков - Администрация г. ЕкатеринбургИзменения коснутся улиц в районе парка Маяковского. С 14 июня по 15 июля 2018 года будет работать площадка Фестиваля болельщиков, которая расположена на территории МБУК «ЦПКиО имени В.В.Маяковского».
25.05.2018 Администрация г. Екатеринбург
В Академическом районе Екатеринбурга запретят остановку на трёх улицах - Вечерний ЕкатеринбургСразу на нескольких улицах Екатеринбурга в июне появятся знаки «Остановка запрещена» с табличкой «Работает эвакуатор».
25.05.2018 Вечерний Екатеринбург
"Он тридцать раз ударил ее ножом": в Екатеринбурге парень зарезал свою 17-летнюю девушку и поджег квартиру - Наша ГазетаОлег Галимов Фото: соцсети В СК не комментируют произошедшее. В Екатеринбурге задержали 18-летнего местного жителя Алексея (имена изменены, - Прим.ред.), которого обвиняют в убийстве своей 17-летней девушки Екатерины.
26.05.2018 Наша Газета
Спасатели эвакуировали три медучреждения в Свердловской области - Вечерний ЕкатеринбургГУ МЧС Свердловской области провело практические тренировки по действиям на объектах с массовым пребыванием людей в чрезвычайных ситуациях.
26.05.2018 Вечерний Екатеринбург
Девушке потребовалась госпитализация  - e1.RuПострадавшую увезли на скорой в ГКБ № 24 Девушке потребовалась госпитализация  Этой ночью в Екатеринбурге на улице Бисертской рядом с домом № 22 мужчина с ножами гонялся за девушкой и успел поранить её до приезда полиции.
26.05.2018 e1.Ru
news_2018-05-24_054 - Газета Серовский рабочий
В Серове из-за отключенного светофора и невнимательности водителей столкнулись три автомобиля (ФОТО)
26 мая в 15.50 на перекрестке улиц Фуфачева и Карла Маркса произошло дорожно-транспортное происшествие с участием трех автомобилей.
Газета Серовский рабочий
В Свердловской области родители отсудили у РЖД 200 тысяч за то, что их сына сбила волна воздуха от поезда - Наша Газета
В Свердловской области родители отсудили у РЖД 200 тысяч за то, что их сына сбила волна воздуха от поезда
Олег Галимов Фото: архив НАШЕЙ Мальчику требуется операция. Родители пятилетнего мальчика из Красноуфимска отсудили у РЖД 200 тысяч рублей за инцидент, который произошел в июле 2017 года.
Наша Газета
Группа «Ногу свело» написала заявление в полицию на организаторов концерта в Екатеринбурге - Вечерний Екатеринбург
Группа «Ногу свело» написала заявление в полицию на организаторов концерта в Екатеринбурге
По сообщениям городских СМИ, солист группы «Ногу свело» Максим ПОКРОВСКИЙ написал заявление в полицию на организаторов его концерта в Екатеринбурге.
Вечерний Екатеринбург
Фестиваль The Beatles fest состоялся на Уралмаше уже в третий раз - e1.RuМузыканты исполнили несколько десятков песен ливерпульской четверки Фестиваль The Beatles fest состоялся на Уралмаше уже в третий раз Сегодня жители Уралмаша отпраздновали день рождения Орджоникидзевского района,
26.05.2018 e1.Ru
«Закрыть "Нацбестом" ипотеку»: екатеринбургский писатель выиграл премию «Национальный бестселлер» - e1.RuЗа победу автор получит миллион рублей В Санкт-Петербурге на Новой сцене Александринского театра назвали автора, который стал обладателем престижной литературной премии «Национальный бестселлер».
27.05.2018 e1.Ru
«Битлз-фестиваль»: организаторы опубликовали программу мероприятия - Администрация г. ЕкатеринбургГости услышат 111 песен в течение дня. «Битлз-фестиваль», посвященный празднованию дня Орджоникидзевского района, пройдет в субботу, 26 мая, c 13:00 до 22:00 в самом центре Уралмаша, на улице Культуры в третий раз пройдет.
26.05.2018 Администрация г. Екатеринбург
Вандал Игорь Подпорин из Воронежа Фото: ! Соцсети - КП Екатеринбург
«Повезло, что поврежден Репин, а не Серов»: эксперты рассказали, как будут латать картину «Иван Грозный и его сын Иван»
Реставраторы считают, что картину можно будет восстановить без потерь [видео] «Ивану Грозному» повезло — считают эксперты.
КП Екатеринбург
Экстрим, марафон и уроки вежливости: как провести выходные в Екатеринбурге - Вечерний Екатеринбург
Экстрим, марафон и уроки вежливости: как провести выходные в Екатеринбурге
Нынешние выходные, 26 и 27 мая, вновь будут насыщенными для жителей Екатеринбурга.
Вечерний Екатеринбург
111 песен «Битлов» в режиме нон-стоп: стала известна программа мероприятий The Beatles Fest - Вечерний Екатеринбург
111 песен «Битлов» в режиме нон-стоп: стала известна программа мероприятий The Beatles Fest
Музыку, полюбившуюся многим поколениям, и развлечения для всей семьи обещают гостям праздника организаторы The Beatles Fest.
Вечерний Екатеринбург
Гиревики померятся силой - Тагильский рабочийЗавтра, 27 мая в 11 часов во Дворце национальных культур стартует мультитурнир по гиревому спорту.
26.05.2018 Тагильский рабочий
Жителям домов вокруг «Екатеринбург Арены» предложат парковку в «Гринвиче» на время ЧМ-2018 - Вечерний ЕкатеринбургПресс-служба Администрации города опубликовала схему движения транспорта вокруг «Екатеринбург Арены» на время проведения игр ЧМ-2018.
26.05.2018 Вечерний Екатеринбург
Жители екатеринбуржского Вторчермета останутся без трамваев - УралИнформБюроВ этот уикенд. 26-27 мая с 9.00 до 17.00 в уральской столице будет закрыто движение трамваев от улицы Фучика до конечных станций "Вторчермет" и "Керамическая".
25.05.2018 УралИнформБюро
"Сделаем из Екатеринбурга лабораторию стрит-арта": стартовала "Стенограффия-2018" - Наша Газета
"Сделаем из Екатеринбурга лабораторию стрит-арта": стартовала "Стенограффия-2018"
Марина Подкорытова Фото: stenograffia.ru Часть уличных картин будет посвящена ЧМ.
Наша Газета
news_2018-05-24_051 - Газета Серовский рабочий
11:10 – проигравших нет! В Серове прошел уникальный матч между ветеранами серовского хоккея и ДЮСШ
Большой спортивный праздник «Ветераны – детям», который 18 мая подарили серовцам бывшие игроки «Металлурга», звезды хоккея, собрал такое количество зрителей, какого не припомнят местные любители этого вида спорта.
Газета Серовский рабочий
Мужчины и женщины Нижнего Тагила возьмутся за гири - Вечерний Екатеринбург
Мужчины и женщины Нижнего Тагила возьмутся за гири
В воскресенье в Нижнем Тагиле состоится мультитурнир по гиревому спорту, передаёт «Тагильский рабочий».
Вечерний Екатеринбург
Депутаты думы Екатеринбурга сорвали заседание по отмене выборов мэра - Наша ГазетаМаша Шмурыгина Фото: Ольга Кузьмина/Наша Газета Комиссия должна была рассмотреть поправки в Устав.
25.05.2018 Наша Газета
Вандал Игорь Подпорин из Воронежа Фото: ! Соцсети - КП ЕкатеринбургРеставраторы считают, что картину можно будет восстановить без потерь [видео] «Ивану Грозному» повезло — считают эксперты.
27.05.2018 КП Екатеринбург
В Екатеринбургской городской Думе состоялось внеочередное заседание - Городская ДумаВ пятницу, 25 мая 2018 года, состоялось восемьдесят первое внеочередное заседание Екатеринбургской городской Думы.
25.05.2018 Городская Дума
Евгений Куйвашев: Проведение GMIS-2019 на Урале – очередной шаг в укреплении международного промышленного сотрудничества - Губернатор Свердловской областиСтороны, задействованные в проведении Глобального саммита производства и индустриализации (GMIS), который пройдет на площадке ИННОПРОМ-2019 в Екатеринбурге,
25.05.2018 Губернатор Свердловской области
Жителям домов вокруг «Екатеринбург Арены» предложат парковку в «Гринвиче» на время ЧМ-2018 - Вечерний ЕкатеринбургПресс-служба Администрации города опубликовала схему движения транспорта вокруг «Екатеринбург Арены» на время проведения игр ЧМ-2018.
26.05.2018 Вечерний Екатеринбург