Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Создавайте очереди на публичные слушания

Фото Ольги Хмелевой

В середине месяца, 10 ноября, в здании первоуральской администрации прошли публичные слушания по вопросу внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее — ПЗЗ). В результате слушаний было принято положительное решение по 31 пункту, для обсуждения на комитеты вынесли 30 пунктов, однако по факту не обсудили ни одного.

Чтобы разобраться в том, почему депутаты проигнорировали результаты публичных слушаний и чем все-таки чревато утверждение изменений в ПЗЗ, «Городским вестям» рассказал один из участников слушаний Ярослав Смирнов, директор «Уральской землеустроительной компании».

 

Публичные слушания прошли впустую — Ярослав Владимирович, правда ли то, что на комитеты результаты публичных слушаний не вынесли?

— Да, правда. Но комитеты прошли, и стоит отталкиваться от них. Почему? Депутаты оказались гораздо умнее, и они понимают, что, приняв эти изменения, они попадают под действие уголовного кодекса. Конкретно это понимает глава городского округа Николай Козлов.

— Какие могут быть основания для возбуждения уголовного дела?

— Существует разъяснение высшего арбитражного суда от 2014 года, которое применимо к Хрустальной — напомню, на публичных слушаниях местные сельскохозяйственные угодья предлагалось перевести под садоводство и дачное строительство. Суд говорит о том, что такого изменения, как перевод земель с/х с видом разрешенного использования для ведения сельского хозяйства, а конкретно сельскохозяйственных угодий без изменения категории и границы населенного пункта не предусмотрено законодательством. Это напрямую говорит о том, что чиновники злоупотребляют своими должностными полномочиями. В части злоупотребления есть определенная статья уголовного кодекса.

Фото Ольги Хмелевой

— В чем выгода владельца сельхозучастка в данном случае?

— На слушаниях спокойно одобрили перевод 10 гектаров сельхозземель в категорию земель под дачное и коттеджное строительство. Это три участка по 3 с небольшим гектара. При средней стоимости 150 тысяч за сотку, можно понять, сколько на этом может заработать приобретатель некогда дешевой сельхоз. земли. Так, этот с/х участок стоит около 10 миллионов, в случае перевода под дачное строительство будет стоить около 127 миллионов.

— По улице Лесничество у людей также были претензии.

— Лесничество, 4 — больная тема для граждан, которые там живут. Напомню, эти земли относятся к категории эксплуатационных лесов и территорий общего пользования. Для того, чтобы жители домов, построенных там давным-давно, могли полностью оформить документы и жить спокойно, необходимо было изменить категорию земель на жилую зону. Мы давно работаем с жителями этой улицы, давно их отправляли на внесение изменений в ПЗЗ, наконец-то только в этом году до них дошла очередь. Администрация кусками вносила изменения — сначала дом №1, потом №5. Мы готовы были сразу помочь чиновникам, чтобы перевели все разом. Мы знаем процедуры, все достаточно просто здесь. Но делали так, как делали.

Проблема еще в том, что Билимбаевское лесничество долго считала улицу Лесничество своей землей, только относительно недавно оно подтвердили, что это не их леса.

 

Отдать землю людям? — Как мы видим, в Первоуральске множество свободной земли. Почему, в таком случае, у нас огромные очереди льготников? Почему администрация не занимается решением их трудностей?

— Почти все земли сельхозназначения находятся в частной собственности. В свое время их выделяли как паи. Есть невостребованные участки, но они, как правило, вне транспортной доступности, далеко от города.

— Зачем муниципалитет в свое время отдавал эти земли? Почему не припас для нуждающихся?

— Город не мог себе оставить эти земли, так как они были закреплены за двумя кооперативами – СХПК «Первоуральский» и СХПК «Битимский». Несмотря на все это, сегодня земля вокруг города все же есть. Если взять интересные районы — Новоалексеевское, Решеты, Хрустальная, там, конечно, уже некуда расширяться, районы застройки находятся в кольце частных сельхозвладений. Если рассмотреть другие направления, скажем, сам город Первоуральск, здесь есть где выделять участки. Можно и не по 10, а по 6 соток выдавать, в той же Шайтанке. Люди будут рады.

— Так все-таки земля есть?

— Есть земли, которые людям под огороды выдавали, на той же самой Полонной горке, которые совхозы обрабатывали. Они принадлежат муниципалитету, их статус позволяет распределение. Взять тот же участок ТСН «Спарта», который рассматривали на слушаниях. По генплану это земли в микрорайоне Динас на улице Народной стройки, предназначенные для жилищного строительства. Участок рядом со школой, с садиками. Земля эта муниципальная. Если было бы желание у администрации предоставить что-то многодетным или молодым семьям, почему не эти земли в пределах города?

Фото Ольги Хмелевой

— Хватило бы земли, если бы делили по шесть соток?

— Заявлений довольно-таки много, но больших территорий действительно мало. По 100-150 участков не выделить. В Кузино есть земля, но в прошлом году администрация выделила там такие участки, дорога у которых выше на два метра и ведет только к кладбищу. Человек построил дом, вышел, а перед ним похоронные процессии.

Некоторым помойка попалась, в Билимбае выделили у речки землю. Третий год люди не могут там ничего сделать — давайте мы даже публичную кадастровую карту посмотрим, видно, что на месте участков здесь идет староречье. Во время разлива сейчас Чусовая все затапливает.

 

Тридцатка счастливчиков — А как вообще администрация определяет 30-ку счастливчиков, чьи вопросы вынесут на публичные слушания?

При переводе земель из «недорогой» категории в более интересную для покупателя, собственник земли не доплачивает за внесение изменений по земельному участку.

— Как выбирают заявителей? Это неизвестно. То, в чем отказывают одному, просто согласовывают другому человеку. Видимо, тут действует программа «Первоуральск-300»… В свое время с ситуацией, аналогичной той, что в Хрустальной, обращался не кто-нибудь, а владелец первоуральского завода ЗСКиД, только у него земля в Новоалексеевском. Он также хотел перевести с/х в «дачку». Ему отказали по причине того, что изменения не соответствуют генеральному плану села Новоалексеевского, нет доступа к проектируемому объекту. Все один в один, но отказали.

— На ваш взгляд, это верная практика, когда можно в обход всех бюрократических препонов перевести землю за одно слушание?

— Орган местного самоуправления не должен по конкретному заявлению реагировать и допускать такого «кто что захотел, тот то и сделал». Либо всем делайте одинаково — отправляйте на публичные слушания и создавайте там очередь, либо все пусть действуют в рамках утвержденного генплана и ПЗЗ.

ГИБДД Екатеринбурга напоминает о необходимости использования ремней безопасности водителями и пассажирами транспортных средств - МВД Свердловской областиТак как ремни безопасности автомобиля являются эффективным средством обеспечения безопасности дорожного движения для предотвращения смертности и травматизма, их обязательное применение закреплено законодательно.
21.11.2017 МВД Свердловской области
Екатеринбургские бизнес-малыши лишатся клиентов под Новый год - УралИнформБюроИз-за коммунальных долгов. В столице Урала 2 000 салонов красоты, расположенных на первых этажах домов, рискуют лишиться клиентов из-за долгов перед энергетиками.
21.11.2017 УралИнформБюро
Источник: РБК Фото: globallookpress.com Свердловский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» объявил об ограничении теплоснабжения собственников бизнеса в нежилых помещениях многоквартирных домов Екатеринбурга накануне Нового Года.
21.11.2017 UralWeb.Ru
Развитие творчества: в городе открылась детская академия изобретательства - Администрация г. ЕкатеринбургНа открытии академии собралось более 50 детей и их родителей, более 60 педагогов, которые были включены в большую интерактивную игру «Там, на неведомых дорожках…».
21.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
Через два месяца трамваи начнут ходить в обе стороны по Макаровскому мосту - Наша Газета16+ Фото: Google Maps Со стороны ЖД вокзала запустят маршрут № 3. Через два месяца на Макаровском мосту запустят реверсивное движение трамваев, а до этого времени строители будут подключать специальный для этого светофор.
21.11.2017 Наша Газета
В результате ночного пожара в коммуналке на Первомайской погиб мужчина - JustMedia.RuПо лестничным маршам эвакуировали 30 жителей дома, 10 из которых – дети. Поздней ночью в Екатеринбурге произошел пожар в деревянном доме по адресу ул.
21.11.2017 JustMedia.Ru
Александр Якоб поздравил сотрудников налоговой службы - Администрация г. ЕкатеринбургЗа 9 месяцев в бюджет Екатеринбурга поступило налоговых доходов на сумму около 9 миллиардов рублей.
21.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
Синарский районный суд Каменска-Уральского удовлетворил исковые требования прокуратуры и возложил обязанности на администрацию города организовать освещение муниципальных дорог в ночное время в ближайшие полтора года.
21.11.2017 МК Екатеринбург
В Екатеринбурге будут судить банду "черных похоронщиков" - Наша Газета16+ Фото: Архив НАШЕЙ Они запугивали своих конкурентов и сжигали их машины.
21.11.2017 Наша Газета
Ночью из-за пожара в доме на ул. Первомайской было эвакуировано 30 человек - Вечерний ЕкатеринбургСегодня в 3.29 в пожарную часть поступило сообщение о пожаре в Екатеринбурге на ул.
21.11.2017 Вечерний Екатеринбург
В Екатеринбурге по материалам полиции гражданин осужден за мошенничество при производстве стрительных работ - МВД Свердловской областиКак было установлено следователем полиции, подсудимый разместил в сети Интернет объявление о том, что профессионально занимается выполнением отделочных и ремонтных работ.
20.11.2017 МВД Свердловской области
Свердловский пенсионер отдал мошенникам с электронной биржи 840 тысяч рублей - Наша Газета
Свердловский пенсионер отдал мошенникам с электронной биржи 840 тысяч рублей
16+ Фото: архив НАШЕЙ Возбуждено уголовное дело. В Каменске-Уральском мошенники с электронной биржи заставили 65-летнего мужчину отдать 840 тысяч рублей.
Наша Газета
На окраине Екатеринбурга нашли труп мужчины - Наша Газета
На окраине Екатеринбурга нашли труп мужчины
16+ Фото: Архив НАШЕЙ Его объявили в розыск три дня назад. Сегодня первой половине дня в лесу на Уралмаше нашли труп мужчины.
Наша Газета
Обвиняемый в изнасиловании ребенка на Уктусе был в отношениях с директором школы - Наша Газета
Обвиняемый в изнасиловании ребенка на Уктусе был в отношениях с директором школы
16+ Фото: соцсети Сейчас полицейские ищут второго подозреваемого в преступлении.
Наша Газета
Александр Якоб наградил лауреатов премии Татищева и де Геннина - Администрация г. ЕкатеринбургГлавная премия Екатеринбурга присуждена в четырех номинациях. Глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб в понедельник, 20 ноября, принял участие в торжественной церемонии вручения премии имени В.Н.
20.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
Дому культуры села Курганово – 50 лет - Администрация г. Полевской© ОМС Управление культурой ПГО 18 ноября Дом культуры села Курганово отметил свой юбилей – 50 лет со дня основания.
21.11.2017 Администрация г. Полевской
Четверть века в согласии с друзьями! - Cвердловский краеведческий музейИскусству жить с людьми и среди людей посвящен Международный день терпимости, который отмечали 16 ноября.
21.11.2017 Cвердловский краеведческий музей
Монумент «Маски скорби» открыт в Екатеринбурге - Уральский рабочий
Монумент «Маски скорби» открыт в Екатеринбурге
Фото: midural.ru Торжественное открытие скульптуры Эрнста Неизвестного состоялось 20 ноября в уральской столице.
Уральский рабочий
У «Кинопробы» есть товарищи на вкус - Вечерний Екатеринбург
У «Кинопробы» есть товарищи на вкус
Свердловская областная организация Союза кинематографистов России, Уральская государственная Архитектурно-художественная академия,
Вечерний Екатеринбург
"Помнить, знать, осудить и не повторить": в Екатеринбурге открыли монумент "Маски скорби" - Наша Газета
«Помнить, знать, осудить и не повторить»: в Екатеринбурге открыли монумент «Маски скорби»
16+ Фото: Марина Подкорытова / "Наша Газета" На мемориал приехали несколько сотен людей.
Наша Газета
Испытано на себе: корреспондент НАШЕЙ сумел посадить Boeing 737 в Кольцово - Наша Газета16+ Фото: Марина Подкорытова/"Наша Газета" В Екатеринбурге появился аттракцион, где каждый может ощутить себя настоящим пилотом.
21.11.2017 Наша Газета
Тагильская лыжница выступит на этапе Кубка мира - Тагильский рабочий28-летняя тагильчанка Мария Гущина включена в состав сборной России по лыжным гонкам, которая выступит на первом этапе Кубка мира.
21.11.2017 Тагильский рабочий
Тхэквондисты провели соревнования в городе Ачит - Pervo.Ru18 ноября в Ачите состоялся Областной турнир по тхэквондо, в котором приняли участие четыре команды из Ачита, Красноуфимска, Первоуральска и Перми.
20.11.2017 Pervo.Ru
Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" - Городские вести
Не только важно, но и модно
Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" Активисты общественного движения «Первоуральск — город чемпионов» стали инициаторами проведения в нашем городе массовых пробежек по воскресеньям.
Городские вести
Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" - Городские вести
Исполнилось два годика? Готовься к велогонкам!
Фото предоставлено организацией "Первоуральск - город чемпионов" Больше 70 участников из Первоуральска, Верхней Пышмы, Екатеринбурга и Нижнего Тагила приняли участие в соревнованиях по кросс-кантри,
Городские вести
news_2017-11-17_24 - Газета Серовский рабочий
Серовский баскетбол: общая картина
16 октября стартовало первенство Серовского городского округа по баскетболу среди сборных команд школ.
Газета Серовский рабочий
ГИБДД Екатеринбурга напоминает о необходимости использования ремней безопасности водителями и пассажирами транспортных средств - МВД Свердловской областиТак как ремни безопасности автомобиля являются эффективным средством обеспечения безопасности дорожного движения для предотвращения смертности и травматизма, их обязательное применение закреплено законодательно.
21.11.2017 МВД Свердловской области
Екатеринбургские бизнес-малыши лишатся клиентов под Новый год - УралИнформБюроИз-за коммунальных долгов. В столице Урала 2 000 салонов красоты, расположенных на первых этажах домов, рискуют лишиться клиентов из-за долгов перед энергетиками.
21.11.2017 УралИнформБюро
Источник: РБК Фото: globallookpress.com Свердловский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» объявил об ограничении теплоснабжения собственников бизнеса в нежилых помещениях многоквартирных домов Екатеринбурга накануне Нового Года.
21.11.2017 UralWeb.Ru
Развитие творчества: в городе открылась детская академия изобретательства - Администрация г. ЕкатеринбургНа открытии академии собралось более 50 детей и их родителей, более 60 педагогов, которые были включены в большую интерактивную игру «Там, на неведомых дорожках…».
21.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
Через два месяца трамваи начнут ходить в обе стороны по Макаровскому мосту - Наша Газета16+ Фото: Google Maps Со стороны ЖД вокзала запустят маршрут № 3. Через два месяца на Макаровском мосту запустят реверсивное движение трамваев, а до этого времени строители будут подключать специальный для этого светофор.
21.11.2017 Наша Газета