Новости города БезФормата.Ru
Первоуральск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Создавайте очереди на публичные слушания

Фото Ольги Хмелевой

В середине месяца, 10 ноября, в здании первоуральской администрации прошли публичные слушания по вопросу внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее — ПЗЗ). В результате слушаний было принято положительное решение по 31 пункту, для обсуждения на комитеты вынесли 30 пунктов, однако по факту не обсудили ни одного.

Чтобы разобраться в том, почему депутаты проигнорировали результаты публичных слушаний и чем все-таки чревато утверждение изменений в ПЗЗ, «Городским вестям» рассказал один из участников слушаний Ярослав Смирнов, директор «Уральской землеустроительной компании».

 

Публичные слушания прошли впустую — Ярослав Владимирович, правда ли то, что на комитеты результаты публичных слушаний не вынесли?

— Да, правда. Но комитеты прошли, и стоит отталкиваться от них. Почему? Депутаты оказались гораздо умнее, и они понимают, что, приняв эти изменения, они попадают под действие уголовного кодекса. Конкретно это понимает глава городского округа Николай Козлов.

— Какие могут быть основания для возбуждения уголовного дела?

— Существует разъяснение высшего арбитражного суда от 2014 года, которое применимо к Хрустальной — напомню, на публичных слушаниях местные сельскохозяйственные угодья предлагалось перевести под садоводство и дачное строительство. Суд говорит о том, что такого изменения, как перевод земель с/х с видом разрешенного использования для ведения сельского хозяйства, а конкретно сельскохозяйственных угодий без изменения категории и границы населенного пункта не предусмотрено законодательством. Это напрямую говорит о том, что чиновники злоупотребляют своими должностными полномочиями. В части злоупотребления есть определенная статья уголовного кодекса.

Фото Ольги Хмелевой

— В чем выгода владельца сельхозучастка в данном случае?

— На слушаниях спокойно одобрили перевод 10 гектаров сельхозземель в категорию земель под дачное и коттеджное строительство. Это три участка по 3 с небольшим гектара. При средней стоимости 150 тысяч за сотку, можно понять, сколько на этом может заработать приобретатель некогда дешевой сельхоз. земли. Так, этот с/х участок стоит около 10 миллионов, в случае перевода под дачное строительство будет стоить около 127 миллионов.

— По улице Лесничество у людей также были претензии.

— Лесничество, 4 — больная тема для граждан, которые там живут. Напомню, эти земли относятся к категории эксплуатационных лесов и территорий общего пользования. Для того, чтобы жители домов, построенных там давным-давно, могли полностью оформить документы и жить спокойно, необходимо было изменить категорию земель на жилую зону. Мы давно работаем с жителями этой улицы, давно их отправляли на внесение изменений в ПЗЗ, наконец-то только в этом году до них дошла очередь. Администрация кусками вносила изменения — сначала дом №1, потом №5. Мы готовы были сразу помочь чиновникам, чтобы перевели все разом. Мы знаем процедуры, все достаточно просто здесь. Но делали так, как делали.

Проблема еще в том, что Билимбаевское лесничество долго считала улицу Лесничество своей землей, только относительно недавно оно подтвердили, что это не их леса.

 

Отдать землю людям? — Как мы видим, в Первоуральске множество свободной земли. Почему, в таком случае, у нас огромные очереди льготников? Почему администрация не занимается решением их трудностей?

— Почти все земли сельхозназначения находятся в частной собственности. В свое время их выделяли как паи. Есть невостребованные участки, но они, как правило, вне транспортной доступности, далеко от города.

— Зачем муниципалитет в свое время отдавал эти земли? Почему не припас для нуждающихся?

— Город не мог себе оставить эти земли, так как они были закреплены за двумя кооперативами – СХПК «Первоуральский» и СХПК «Битимский». Несмотря на все это, сегодня земля вокруг города все же есть. Если взять интересные районы — Новоалексеевское, Решеты, Хрустальная, там, конечно, уже некуда расширяться, районы застройки находятся в кольце частных сельхозвладений. Если рассмотреть другие направления, скажем, сам город Первоуральск, здесь есть где выделять участки. Можно и не по 10, а по 6 соток выдавать, в той же Шайтанке. Люди будут рады.

— Так все-таки земля есть?

— Есть земли, которые людям под огороды выдавали, на той же самой Полонной горке, которые совхозы обрабатывали. Они принадлежат муниципалитету, их статус позволяет распределение. Взять тот же участок ТСН «Спарта», который рассматривали на слушаниях. По генплану это земли в микрорайоне Динас на улице Народной стройки, предназначенные для жилищного строительства. Участок рядом со школой, с садиками. Земля эта муниципальная. Если было бы желание у администрации предоставить что-то многодетным или молодым семьям, почему не эти земли в пределах города?

Фото Ольги Хмелевой

— Хватило бы земли, если бы делили по шесть соток?

— Заявлений довольно-таки много, но больших территорий действительно мало. По 100-150 участков не выделить. В Кузино есть земля, но в прошлом году администрация выделила там такие участки, дорога у которых выше на два метра и ведет только к кладбищу. Человек построил дом, вышел, а перед ним похоронные процессии.

Некоторым помойка попалась, в Билимбае выделили у речки землю. Третий год люди не могут там ничего сделать — давайте мы даже публичную кадастровую карту посмотрим, видно, что на месте участков здесь идет староречье. Во время разлива сейчас Чусовая все затапливает.

 

Тридцатка счастливчиков — А как вообще администрация определяет 30-ку счастливчиков, чьи вопросы вынесут на публичные слушания?

При переводе земель из «недорогой» категории в более интересную для покупателя, собственник земли не доплачивает за внесение изменений по земельному участку.

— Как выбирают заявителей? Это неизвестно. То, в чем отказывают одному, просто согласовывают другому человеку. Видимо, тут действует программа «Первоуральск-300»… В свое время с ситуацией, аналогичной той, что в Хрустальной, обращался не кто-нибудь, а владелец первоуральского завода ЗСКиД, только у него земля в Новоалексеевском. Он также хотел перевести с/х в «дачку». Ему отказали по причине того, что изменения не соответствуют генеральному плану села Новоалексеевского, нет доступа к проектируемому объекту. Все один в один, но отказали.

— На ваш взгляд, это верная практика, когда можно в обход всех бюрократических препонов перевести землю за одно слушание?

— Орган местного самоуправления не должен по конкретному заявлению реагировать и допускать такого «кто что захотел, тот то и сделал». Либо всем делайте одинаково — отправляйте на публичные слушания и создавайте там очередь, либо все пусть действуют в рамках утвержденного генплана и ПЗЗ.

IMG-20170723-WA0001.jpg - МВД Свердловской областиНакануне вечером в дежурную часть ОМВД России по городу Первоуральску обратилась местная 40-летняя жительница.
23.07.2017 МВД Свердловской области
Новая неделя в Екатеринбурге начнется с легких дождей - Администрация г. ЕкатеринбургТемпература поднимется до 25 градусов. Синоптики рассказали, какую погоду ждать в Екатеринбурге в ближайшие дни.
23.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Утром из Кольцово не смог вылететь самолёт, направлявшийся в Анталью - Вечерний ЕкатеринбургУтром 23 июля из екатеринбургского аэропорта Кольцово не смог вылететь самолёт авиакомпании Onur Air.
23.07.2017 Вечерний Екатеринбург
Ягодный сезон: чем может грозить злоупотребление дарами лета? - Администрация г. ЕкатеринбургМногие стремятся «наесться впрок», но это иногда неполезно. Врач-гастроэнтеролог ГКБ № 33 Наталья Игнатова рассказала, как правильно употреблять ягоды и стоит ли пользоваться диетами.
23.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Баскетбол: как стать игроком «Урала»? - Администрация г. ЕкатеринбургШанс пробиться в состав основной команды клуба есть у всех. Традиционный «Уральский драфт» состоится 5 и 6 августа в екатеринбургском Дворце игровых видов спорта (Олимпийская набережная, 3).
23.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Свердловчанин Егор Мехонцев выиграл бой на Красной площади - Вечерний ЕкатеринбургОлимпийский чемпион 2012 года по боксу свердловчанин Егор МЕХОНЦЕВ одержал 13-ю победу (8 нокаутом) на профессиональном ринге.
23.07.2017 Вечерний Екатеринбург
ЕС раскритиковал намерение США расширить санкции против России - Администрация г. ЕкатеринбургГермания уже предупредила о возможных ответных мерах. Евросоюз считает, что новые санкции против России и Ирана, законопроект по которым рассматривается в Конгрессе США,
23.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Внимание! Появился график ограничения движения по проспекту Ленина - Администрация г. ЕкатеринбургРазные участки главной транспортной артерии города будут перекрываться в три этапа.
20.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
IMG-20170723-WA0001.jpg - МВД Свердловской областиНакануне вечером в дежурную часть ОМВД России по городу Первоуральску обратилась местная 40-летняя жительница.
23.07.2017 МВД Свердловской области
Пресс-релиз за 22 июля 2017 года - МВД Свердловской областиТелефон «горячей линии» ГУ МВД России по Свердловской области: (343) 358-71-61, Сайт: 66.mvd.ru  Информация о государственных услугах, предоставляемых подразделениями ГУ МВД России по Свердловской области,
23.07.2017 МВД Свердловской области
Тагильчане, будьте бдительны: активизировались мошенники! - Тагильский рабочийНакануне около полудня в квартиру 83 – летней пенсионерки по улице Газетная пришли двое неизвестных молодых людей.
23.07.2017 Тагильский рабочий
Пьяный житель Богдановича пытался угнать авто - Вечерний Екатеринбург
Пьяный житель Богдановича пытался угнать авто
Как сообщают в ГУ МВД России по Свердловской области, в дежурную часть полиции Богдановича позвонил местный житель и сообщил, что поймал мужчину, пытавшегося угнать его автомобиль.
Вечерний Екатеринбург
После попойки тагильчанин всадил 30-летнему мужчине в грудь нож - Вечерний Екатеринбург
После попойки тагильчанин всадил 30-летнему мужчине в грудь нож
В отдел полиции № 17 Межмуниципального управления МВД России «Нижнетагильское» из ЦГБ № 1 на днях поступило сообщение о том,
Вечерний Екатеринбург
ГИБДД разыскивает водителя, насмерть сбившего на трассе пешехода - Вечерний Екатеринбург
ГИБДД разыскивает водителя, насмерть сбившего на трассе пешехода
22 июля на 136-м километре трассы М-5 Урал (подъезд к Екатеринбургу со стороны Сысертского района) неизвестный водитель сбил пешехода.
Вечерний Екатеринбург
Столетний Harley-Davidson появился в Музее автотехники УГМК - Вечерний ЕкатеринбургВ коллекции Музея автомобильной техники УГМК очередное пополнение — здесь появился Harley-Davidson 10E 1914 года выпуска.
23.07.2017 Вечерний Екатеринбург
В монастыре на Ганиной Яме прошла историко-просветительская встреча о святой княгине Елизавете Федоровне - Екатеринбургская ЕпархияВ рамках Царских дней в день памяти преподобномученицы Елизаветы, 18 июля, в монастыре на Ганиной яме состоялась беседа-лекция, посвященная святой.
22.07.2017 Екатеринбургская Епархия
Ветераны клуба «Завалинка» библиотеки № 16 Центра национальных культур Каменска-Уральского 14 июля встретились, чтобы поздравить друг друга с замечательным праздником — Днем города.
22.07.2017 KU66.Ru
«Гараж» вовлекает в искусство - Вечерний Екатеринбург
«Гараж» вовлекает в искусство
Арт-галерея Ельцин Центра (ул. Б. Ельцина, 3) и московский Музей современного искусства GARAGE представили 20 июля совместный инклюзивный художественный проект «Единомышленники».
Вечерний Екатеринбург
Афиша Первоуральска. Чем заняться в выходные - Городские вести
Афиша Первоуральска. Чем заняться в выходные
Фото Ольги Хмелевой Очередные выходные. Вы уже знаете, чем займетесь?
Городские вести
Сергей Айнутдинов. Фото предоставлено ИКЦ - Городские вести
В ИКЦ появится студия анимации
Фото предоставлено ИКЦ 18 июля в Инновационном культурном центре состоялась первая творческая встреча, которая открыла цикл мероприятий, посвященных созданию в ИКЦ студии анимации.
Городские вести
715.JPG - Тагильский рабочийСегодня в Нижнем Тагиле на стадионе школы № 64 в 14 час. пройдет матч чемпионата города по футболу между «Росметаллопрокатом» и «Высокогорцем».
23.07.2017 Тагильский рабочий
Молодёжка «Урала» провела первый выездной матч в сезоне - Вечерний ЕкатеринбургМолодёжная команда «Урала» провела первый выездной матч в сезоне. Во втором туре РОСГОССТРАХ Молодёжного первенства России наш коллектив противостоял сверстникам из «Динамо».
23.07.2017 Вечерний Екатеринбург
Евгений Куйвашев пообещал "торжественно вычеркнуть" телебашню из Книги рекордов Гиннесса - Наша Газета16+ Фото: архив НАШЕЙ Главный недострой уральской столицы снесут. Врио губернатора Свердловской области Евгений Куйвашев пообещал снести самый высокий недострой Екатеринбурга - телебашню.
23.07.2017 Наша Газета
Свердловчанин Егор Мехонцев выиграл бой на Красной площади - Вечерний Екатеринбург
Свердловчанин Егор Мехонцев выиграл бой на Красной площади
Олимпийский чемпион 2012 года по боксу свердловчанин Егор МЕХОНЦЕВ одержал 13-ю победу (8 нокаутом) на профессиональном ринге.
Вечерний Екатеринбург
news_2017-07-21_06 - Газета Серовский рабочий
По лесному серпантину. В Серове прошли соревнования по велокроссу и бегу «Серовский серпантин»
16 июля на Крутом логу в рамках Летнего Кубка Северных городов прошли соревнования «Серовский серпантин», посвященные Дню города и Дню металлурга.
Газета Серовский рабочий
IMG-20170723-WA0001.jpg - МВД Свердловской областиНакануне вечером в дежурную часть ОМВД России по городу Первоуральску обратилась местная 40-летняя жительница.
23.07.2017 МВД Свердловской области
Новая неделя в Екатеринбурге начнется с легких дождей - Администрация г. ЕкатеринбургТемпература поднимется до 25 градусов. Синоптики рассказали, какую погоду ждать в Екатеринбурге в ближайшие дни.
23.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Утром из Кольцово не смог вылететь самолёт, направлявшийся в Анталью - Вечерний ЕкатеринбургУтром 23 июля из екатеринбургского аэропорта Кольцово не смог вылететь самолёт авиакомпании Onur Air.
23.07.2017 Вечерний Екатеринбург
Ягодный сезон: чем может грозить злоупотребление дарами лета? - Администрация г. ЕкатеринбургМногие стремятся «наесться впрок», но это иногда неполезно. Врач-гастроэнтеролог ГКБ № 33 Наталья Игнатова рассказала, как правильно употреблять ягоды и стоит ли пользоваться диетами.
23.07.2017 Администрация г. Екатеринбург
Баскетбол: как стать игроком «Урала»? - Администрация г. ЕкатеринбургШанс пробиться в состав основной команды клуба есть у всех. Традиционный «Уральский драфт» состоится 5 и 6 августа в екатеринбургском Дворце игровых видов спорта (Олимпийская набережная, 3).
23.07.2017 Администрация г. Екатеринбург