За "раздутые" коммунальные квитанции первоуральцы смогут требовать с управляющих компаний штрафы

За "раздутые" коммунальные квитанции первоуральцы смогут требовать с управляющих компаний штрафы
Фото: pervo66.ru

Поправки в Жилищный кодекс также обяжут компании-клоны сменить названия.

Собственники помещений смогут призвать к ответу управляющие компании и ТСЖ за неправомерное превышение платы за услуги содержания жилья и коммуналку. Об этом сообщили в областном Департаменте жилищного и строительного надзора Свердловской области. Несколько изменений в Жилищный кодекс вступили в силу в 2018 году.

Согласно новым правилам, которые вступят в силу с июля этого года, если УК обсчиталась в квитанции, она должна выплатить хозяину квартиры штраф в размере 50 процентов величины превышения платы над размером платы, которую надлежало начислить. При этом хозяином в этом случае считается не только собственник, но и тот, кто живёт в квартире по договору социального найма. Исключение составляют случаи, когда плата за коммуналку была превышена по вине самого собственника.

Если сама УК заметила свою оплошность вовремя и сделала перерасчёт, то штраф она может не платить.

– Если лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, самостоятельно выявило допущенную ошибку и устранило ее, например, путем проведения перерасчета в платежном документе, то, конечно же, оснований для направления требований о выплате штрафа нет, – уточнили в ГЖИ.

Чтобы выбить штраф, нужно обратиться в Департамент и приложить документы, доказывающие превышения начислений за услугу содержания жилья или коммуналку. Срок для выплаты штрафа (путем снижения размера платы за содержание жилого помещения или коммунальные услуги) – 2 месяца со дня получения заявления.

– Эта норма в законодательстве нужна для усиления контроля правильности начисления платы, – поясняет управляющий УК ЖКХ "Октябрьского района" Михаил Плешаков. – Таким образом законодатель завершил процесс усиления контроля, начатый пару лет назад. Но мне кажется, что перспективы ее применения незначительны, поскольку жалобы на некорректное начисление платы и, соответственно, проверки контролирующих органов единичны. Со случаями вынесения Госжилстройнадзором обвинительного решения по этому нарушению в своей практике я вообще не сталкивался.

Eщё одно новшество, вступившее в силу с 11 января этого года: управляющие компании с похожими названиями теперь не регистрируют.

– Установлено новое лицензионное требование – отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее, – говорится в комментарии Госжилинспекции.

Управляющим компаниям, которые не выполняют это требование, нужно в течение полугода переименоваться.

Также Федеральный закон от 20.12.2017 № 416-ФЗ "О внесении изменений в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации" закрепил практику принятия решений о благоустройстве дворов. Теперь решение о благоустройстве принимается, если на общем собрании собственников за него проголосовало более 50% собравшихся. Требования к кворуму не поменялись – собрание легитимно, если на него пришли собственники помещений в доме или их представители, обладающие более чем 50% от общего числа голосов.

Источник: E1.ru

Ещё новости о событии:

С 11 января собственники и наниматели жилья имеют право получить от исполнителей коммунальных услуг 50% штраф в случае выявления нарушения оплаты жилищно – коммунальных услуг.
18:41 12.01.2018 Администрация г. Первоуральск - Первоуральск
За "раздутые" коммунальные квитанции первоуральцы смогут требовать с управляющих компаний штрафы - Pervo66.Ru
Поправки в Жилищный кодекс также обяжут компании-клоны сменить названия. Собственники помещений смогут призвать к ответу управляющие компании и ТСЖ за неправомерное превышение платы за услуги содержания жилья и коммуналку.
16:40 12.01.2018 Pervo66.Ru - Первоуральск
С 11 января 2018 года управляющую организацию можно оштрафовать за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения.
14:40 12.01.2018 Pervo.Ru - Первоуральск
 
По теме
Артемовская городская прокуратура по обращению местного жителя провела проверку соблюдения федерального законодательства в деятельности ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» при начислении платы за жилищные услуги.
Городское хозяйство Расчётно-кассовый центр информирует о сроках оплаты за ЖКУ и взносов на капитальный ремонт получателям субсидий и компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Многие из г
Источник: Пресс-служба администрации города С 1 января 2018 года в Каменске-Уральском изменился размер платы за наем помещений муниципального жилищного фонда.
С 1 января 2018 года в Каменске-Уральском изменился размер платы за наем помещений муниципального жилищного фонда.
Уважаемые жители!   ОАО «Полевская коммунальная компания» информирует Вас об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на 2018 год.
Минстрой подготовил новые правила управления многоквартирными домами. Управляющие компании (УК) будут обязаны раскрывать жильцам структуру тарифов на свои услуги.
«Старая болезнь-новая борьба» - Центр соцобслуживания населения  Неделя профилактики туберкулезной инфекции В рамках недели профилактики туберкулезной инфекции с 24 марта в отделении профилактики и социального сопровождения размещен стенд по теме.
Центр соцобслуживания населения
С юбилеем, «Современник»! - Администрация Каменск-Уральского 29 марта 1974 года распахнул свои двери ДК «Современник», ставший центром культурной и спортивной жизни Ленинского поселка.
Администрация Каменск-Уральского